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薪水net RM5500，借381k，loan会被批吗？
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发表于 24-2-2013 07:33 PM
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发表于 25-2-2013 08:48 AM
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那么两夫妻salary 5k..买250k 的屋子loan 得到吗。。？
有一辆车供450
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发表于 25-2-2013 01:19 PM
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missemma86 发表于 25-2-2013 08:48 AM 
那么两夫妻salary 5k..买250k 的屋子loan 得到吗。。？
有一辆车供450
保守算法是：
salary x 0.7 = installment available per month
打个比如，薪水 RM 5K x 0.7 = RM 3.5K
就是说，你有 RM 3.5K 负担任何的债款。所以，RM3.5K - RM 450 = RM 3050.
如果你的commitment就真的只有一辆车，那么你还有一个月三千块可以用来还其他的贷款。所以你的房子的月费不可以超过3千了。
当然，这是看银行的。通常 MAYBANK 比较容易贷款。
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发表于 25-2-2013 02:41 PM
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thomaslim 发表于 16-2-2012 03:05 PM
比较难，因为每月还款已经超过薪水3份1。
如果你还有车贷，贷学金等等其他贷款，更加难。
你会不会的?不要乱乱讲.
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发表于 26-2-2013 02:00 AM
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ilovemakeup 发表于 25-2-2013 01:19 PM
保守算法是：
salary x 0.7 = installment available per month
ilovemakeup..''你这算法我还是第一次听呀.gif)
对了 。。你是做哪行的。。？？ |
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发表于 26-2-2013 02:29 AM
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本人24岁，月薪平均RM8000左右,有一辆车每个月供900
loan390,000 ，90%，40yrs
PBB=打电话来说我太年轻资料不够support,要我在提交有力的doc..;（不知道是不是我工作性质是freelance的关系所以才批不到90%）
或他建议我放多一个人的名来loan,我女友今年刚要报incometax,所以没办法连名，或找个grantor,我妈是标准家庭主妇，爸过世了，所以很难～
HLB=之前去交资料说已经够了，现在又在和我讨东讨西，又是说资料不够support,我的车loan也是在他们家银行的，也那么难！
发展商一直打电话催，很烦喽现在，因为已经给10%头期了。。。
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发表于 26-2-2013 09:21 AM
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missemma86 发表于 26-2-2013 02:00 AM
ilovemakeup..''你这算法我还是第一次听呀
对了 。。你是做哪行的。。？？
那就去问问人，多听几次吧！哈哈！认识 banker, 他们是这么解释的。当然有些银行比较怕死的，可能他们要求少过70%咯。可是mbb 的话，问题不大。最重要的是，把贷款延期至40年。
我是一名化妆师。
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发表于 26-2-2013 09:24 AM
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sqceo 发表于 26-2-2013 02:29 AM
本人24岁，月薪平均RM8000左右,有一辆车每个月供900
loan390,000 ，90%，40yrs
PBB=打电话来说我太年轻资 ...
请问你有报 income tax 和 epf 吗？建议你ｌｏａｎ借少一点，头期给多一点咯。毕竟你虽然薪水那么高又只有一辆车的ｃｏｍｍｉｔｍｅｎｔ，可是要借９０％ 和 ４０年，有些银行觉得说服力不够。
再不然建议你申请ｍｂｂ
本帖最后由 ilovemakeup 于 26-2-2013 09:26 AM 编辑
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发表于 26-2-2013 11:00 AM
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ilovemakeup 发表于 26-2-2013 09:21 AM
那就去问问人，多听几次吧！哈哈！认识 banker, 他们是这么解释的。当然有些银行比较怕死的，可能他们要求 ...
可以pm 我你的facebook adds 吗。。‘’我去add 你。。‘’
我跟你同行的
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发表于 26-2-2013 11:20 AM
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ilovemakeup 发表于 26-2-2013 09:24 AM
请问你有报 income tax 和 epf 吗？建议你ｌｏａｎ借少一点，头期给多一点咯。毕竟你虽然薪水那么高又只有 ...
为什么MBB那么容易approve?利息高？
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发表于 26-2-2013 11:33 AM
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天然夜行者 发表于 26-2-2013 11:20 AM
为什么MBB那么容易approve?利息高？
之前有人分享过，好像不太好的贷款来的，详细情况请去查询。
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发表于 26-2-2013 11:44 AM
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天然夜行者 发表于 26-2-2013 11:20 AM
为什么MBB那么容易approve?利息高？
呵呵！我也不懂。。不过以往只要是 mbb，申请什么都没问题。薪水低信用卡credit也可以很高。哈哈！blr 应该是跟市场一样咯。。差不远。。。
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发表于 4-3-2013 09:09 AM
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我们两夫妻net income 大概8k, 供1辆车， rm600, 明年供完。现在看中600k的房产， 不是供不起了？二手屋可以贷款90%吗？ |
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发表于 7-3-2013 09:12 AM
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我的合记收入4900nett.有供车，借38年，370千，供大约1600那样。 o*bc. Can PM me if you need more info. 本帖最后由 angelicxine 于 7-3-2013 09:18 AM 编辑
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发表于 7-3-2013 09:25 AM
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sqceo 发表于 26-2-2013 02:29 AM
本人24岁，月薪平均RM8000左右,有一辆车每个月供900
loan390,000 ，90%，40yrs
PBB=打电话来说我太年轻资 ...
我申请了U*B,Ma*bank,C*MB,H*NG LE*NG,H*BC,O*BC，条件给得最好的是O*BC，但是最慢，拖了一个星期.最快U*B隔天就批两天后拿到
H*ng Leong最差又要求多多文件
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发表于 7-3-2013 09:27 AM
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ilovemakeup 发表于 26-2-2013 11:44 AM
呵呵！我也不懂。。不过以往只要是 mbb，申请什么都没问题。薪水低信用卡credit也可以很高。哈哈！blr 应 ...
但是我的经验是其他都批了，MBB既然不批我
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发表于 7-3-2013 10:13 AM
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angelicxine 发表于 7-3-2013 09:27 AM
但是我的经验是其他都批了，MBB既然不批我
呵呵！看运气吧？那你是什么银行批准呢？有时候也要看那个banker 本身，有没有帮你fight 到咯！
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发表于 7-3-2013 10:16 AM
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ilovemakeup 发表于 7-3-2013 10:13 AM
呵呵！看运气吧？那你是什么银行批准呢？有时候也要看那个banker 本身，有没有帮你fight 到咯！
UOB,HSBC,OCBC, Hong leong都批了，竟然是Maybank和CIMB不批，说我太年轻
其实我也不太想要maybank 和cimb因为他们的服务不好，但是就说全部都申请看怎样
本帖最后由 angelicxine 于 7-3-2013 10:17 AM 编辑
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发表于 7-3-2013 10:22 AM
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angelicxine 发表于 7-3-2013 10:16 AM
UOB,HSBC,OCBC, Hong leong都批了，竟然是Maybank和CIMB不批，说我太年轻
其实我也不太想要maybank 和 ...
哇。。。。那么多都批了啊？怎么那么奇怪啊？CIMB 我也不喜欢！他们的服务态度很差，不管到哪一间都这样。可是 MBB我遇到的都很不错。。他们都很热情地解释啊
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发表于 7-3-2013 10:27 AM
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ilovemakeup 发表于 7-3-2013 10:22 AM
哇。。。。那么多都批了啊？怎么那么奇怪啊？CIMB 我也不喜欢！他们的服务态度很差，不管到哪一间都这样。 ...
我也不懂。可能我只是要借370千，生意太小，他们不想浪费时间。哈哈
本帖最后由 angelicxine 于 7-3-2013 10:53 AM 编辑
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