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有人听过JB的Perling Heights吗？
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发表于 10-11-2011 12:07 AM
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回复 雷Leong
我也不知也许这是人的心态吧，越高越好。不过我觉得5，6，7，8 还好啦。停电还可以爬楼梯 ...
seowvv 发表于 9-11-2011 02:09 PM 
现在的公寓应该都会备有发电机的吧！ |
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发表于 10-11-2011 12:09 AM
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只有studio吗？没有4房(1 living, 3 bed rooms)?
雷Leong 发表于 9-11-2011 02:45 PM
有studio和三房式。我的朋友也拿了一间studio来投资。。。 |
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楼主 |
发表于 10-11-2011 10:44 PM
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现在的公寓应该都会备有发电机的吧！
LEOMONKEY 发表于 10-11-2011 12:07 AM 
不是啦，其实我的意思和新加坡那样不是较高就比较贵咯？ |
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发表于 11-11-2011 02:57 PM
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发表于 14-11-2011 02:57 PM
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楼主 |
发表于 14-11-2011 10:12 PM
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我的朋友也买了一间17楼STUDIO
seowvv 发表于 14-11-2011 02:57 PM
studio都200K，好贵啊，每个月杂费尽然要比KL来的高RM200 |
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发表于 15-11-2011 10:23 AM
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本帖最后由 NewbieFutures 于 15-11-2011 10:54 AM 编辑
有studio和三房式。我的朋友也拿了一间studio来投资。。。
LEOMONKEY 发表于 10-11-2011 12:09 AM 
~rm300 per sqft,很贵下..投资收租金,最少要有rm1200以上才有"肉".而且只是studio.附近landed property很多 和待发展的地方还有很大.不知道租金可以去到多高.
请问谁有附近几栋condo/apartment的价钱表来参考和对比?如horizon hills 的the fairway, setia 的the sky loft, horizon residence.. |
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发表于 15-11-2011 03:39 PM
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回复 27# NewbieFutures
个人觉得RM300 per sq ft 还ok. 以地点和现在周围的行情来看。更高的都还有。附近的租金，Perling Apartment 三房都有人租到RM1500~1800. Studio 的话，我知道Prima Regency, 500++ 方尺，没furnish, 我的朋友租RM900。 另一个隔两间房，租RM1300。 网上看到full furnish, 租RM1400.
Perling Heights 的studio 比较大，600多方尺，又交通方便，拿来出租应该会不错。比起landed property, 一样的租金，租客比较会租apartment吧，有保安+facilities。 |
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发表于 15-11-2011 04:04 PM
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回复 28# LEOMONKEY
其实我在考虑买,但是顾虑的是有多少人真的愿意或有能力花1000++来租studio呢?那一带在小新工作可是不住那里因为一间房间去到新币500~700,为了省钱所以情愿来回..所以他们应该不是出租对象.Expatriate或公司的外州经理级人物,他们的首选应该是East Ledang, Horizon Hills, Sky Loft...你认为呢? |
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楼主 |
发表于 15-11-2011 08:57 PM
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~rm300 per sqft,很贵下..投资收租金,最少要有rm1200以上才有"肉".而且只是studio.附近landed pr ...
NewbieFutures 发表于 15-11-2011 10:23 AM
在Horizon Hills门口旁边那个中价Apartment 850 sq feet才RM85k。。我的朋友在那里。。可惜太迟认识他了。。才2km就到Bukit Indah的Jusco，去second link是很方便到不可以。 |
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楼主 |
发表于 15-11-2011 09:00 PM
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回复 NewbieFutures
个人觉得RM300 per sq ft 还ok. 以地点和现在周围的行情来看。更高的都还有。附近 ...
LEOMONKEY 发表于 15-11-2011 03:39 PM
会不会over price了？studio要RM260K，租RM1500好像大概只是拿来“还供期'罢了吧？ |
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发表于 15-11-2011 09:52 PM
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回复 29# NewbieFutures
对咯！前几天才听到在新加坡工作的朋友说现在在新加坡租房间是以人头计算 （政府有管制)，大多从新币$600起，$500是最最便宜的了。他们回来新山租房，可以租整间，不用和人share屋，厨房。。。由其对小夫妻来说， 会比较方便。以Perling Heights来说，target应该是锁定在新加坡上班或是小规模工司的主管吧！都是辛苦打拼存钱的，比起附近较高级但租金相对较高的apartments, 我想Perling Heights还是有它的优势，反正就都一样有他们要的保安，泳池，健身房。。。
如果新加坡的房租再走高，相信很多人会回来新山租房。他们租studio, 两个人住一间房，比在新加坡省一办，如果studio是由partition隔两间房，租一房，又省多一半！ studio也比三房的容易出租，应为不用筹人数。
每天都有国人到新国找工赚新币，人来人去，相信还是有market的。我甚至还听说有新加坡人把自己在新加坡的房子出租赚钱，自己却来新山租屋 因为还是有赚！ |
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发表于 15-11-2011 10:03 PM
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回复 31# 雷Leong
那的studio价钱RM260k吗？是最高楼的吧？？我的朋友好像才买RM200K左右吧了。 |
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楼主 |
发表于 15-11-2011 10:14 PM
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回复 雷Leong
那的studio价钱RM260k吗？是最高楼的吧？？我的朋友好像才买RM200K左右吧了。
LEOMONKEY 发表于 15-11-2011 10:03 PM
是啊～中间的几乎booking完了。。
我一位朋友在molek的service apartment住，他的杂费要600！！但是很可惜，他说每次降忙，回家没什么时间去善用那些facilities，在JB。如果新加坡，新山来回，累了，那些东西没善用很浪费下～～ |
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发表于 22-11-2011 08:31 AM
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回复 雷Leong
那的studio价钱RM260k吗？是最高楼的吧？？我的朋友好像才买RM200K左右吧了。
LEOMONKEY 发表于 15-11-2011 10:03 PM
买了studio...因为地点的关系. |
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发表于 24-11-2011 07:49 PM
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楼主 |
发表于 24-11-2011 10:40 PM
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旁边就是`粪池`。why buy there?
cheeking 发表于 24-11-2011 07:49 PM
我看我要like你了～～是的，我哥哥说在KL/selangor区.买的地方不要有回教堂，大路旁（因为吵），哈哈，粪池也是可能考虑中 |
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发表于 25-11-2011 07:42 AM
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旁边就是`粪池`。why buy there?
cheeking 发表于 24-11-2011 07:49 PM
黄金多嘛...为财为财.. |
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发表于 25-11-2011 07:51 AM
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三年后， 附近的Greenfield Regency超过1000个单位的公寓将建好， 还有Sutera Utama 高档的The Seed 加上在Plaza Angsana附近的Jentayu Apartment 和 UDA和Jcorp也会建两栋公寓在Skudai Highway旁， 租金到时或很难飞涨， 一千元左右应该没问题。。。 |
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发表于 25-11-2011 05:07 PM
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买了studio...因为地点的关系.
NewbieFutures 发表于 22-11-2011 08:31 AM
哇你很有下。。。又一间了，很甜是吧！ |
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