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发表于 28-9-2011 10:30 AM
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因为买屋子是买价值，买地点，买设计，买方便，买安全，买舒服。而不是买 lease hold/ free hold。
当然有的选free hold 当然最好啦。但是有的选吗？有budget就有的选咯。 |
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发表于 28-9-2011 10:53 AM
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发表于 28-9-2011 11:15 AM
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Freehold 比较贵嘛。。。。有钱买BWM，那里有人要买Proton。。。。。 |
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发表于 28-9-2011 11:20 AM
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PJ 99% 是leasehold......prime area sell like hot cake, 地点好的话，也是值得买的啦。
政府要征地 leasehold or freehold 都一樣, Bukit Bintang or 苏丹街, how many years oredi....  |
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发表于 28-9-2011 11:32 AM
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leasehold 是可以 Renew 的嘛, 不过就有人遇过了问题:
勇者无惧 发表于 28-9-2011 10:53 AM 
好像是settle廖。。。州政府宣布2011/06/01起，renew lease title只是RM1k。。。但条件好像是不可以卖。 |
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发表于 28-9-2011 11:35 AM
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如果楼主可以活百多两百岁的话就不好买leasehold咯。。。 |
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发表于 28-9-2011 11:49 AM
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为什么大家都不选FREE HOLD的公寓？而是跑去买LEASE HOLD的公寓？
个人觉得LEASE HOLD的只有99年，更本不 ...
Thx2012 发表于 27-9-2011 05:43 PM
你一定是住在山卡啦kampung的，坐井观天！才会说出这么没见识的话，你真无敌好意思开贴！ |
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发表于 28-9-2011 11:55 AM
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有谁买屋子后，真的可以住完整个９９年／９９９年的？
很多人买了屋子、自己／出租了几年后，看到有钱赚，已经卖出去了。
还有谁理你99年还是999年～ |
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发表于 28-9-2011 01:36 PM
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为什么大家都不选FREE HOLD的公寓？而是跑去买LEASE HOLD的公寓？
个人觉得LEASE HOLD的只有99年，更本不 ...
Thx2012 发表于 27-9-2011 05:43 PM
看到酱的帖，我完全无言。。  |
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发表于 28-9-2011 04:50 PM
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怎么会有这么到位的见解啊！！
我实在是佩服到不行！！
我祝你永远都有本事只买freehold。。。。 |
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发表于 28-9-2011 10:40 PM
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我猜 LZ 是不清楚freehold and leasehold 吧了!
原則上, freehold是永久租用地但地不是你的.。地是政府的。
政府可以使用土地征收法征收你的地!
leasehold 是租用not more than 99 年。
1. 為什麼还有人会去买?
- 因為比freehold便宜,一些較好的Leasehold location 便宜。
- Freehold and Leasehold 不会很大差別。差別是renew premium cost 99 year 時後。Renewal cost : 1/2 x 1/100 x land size x market 。
2. Leasehold Renewal cost很贵 ?
- 那我問你 99 年後, 你的leasehold 是market value 是多少? 700 k ? 1 mil ? 2 mil ?。如果Renewal cost 是 200 k for 99 年後你卖 700k,
值得Renew 吗?
3. 我是买来住99年的不是卖的,那我白給 200 k Renewal cost ?
- 如果你99年仍然死守一间leasehold。我認為KL不適合你。
4. 政府不給renew ma jalat ?!:@
-政府不給renew是因為你的地值錢!這個時候 freehold or leasehod 一样逃不过。 |
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发表于 29-9-2011 12:00 AM
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发表于 29-9-2011 04:03 PM
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其实简单一句
有头发边个想做癞痢
富富 发表于 28-9-2011 10:48 AM 
哈哈！很喜欢你这句！ |
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发表于 29-9-2011 05:43 PM
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发表于 29-9-2011 05:52 PM
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哈哈！很喜欢你这句！
kelvin2gene 发表于 29-9-2011 04:03 PM
中国西晋晋惠帝的名言。当时天下闹饥荒，稻米失收，老百姓饿死了许多，晋惠帝听说后说：“他们也大无知了，没有米煮饭吃，为什么就不能吃肉呢？”
楼主的智慧可以跟当代帝皇相提并论。 |
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发表于 29-9-2011 06:06 PM
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银行是这样算的。。
如果你的地是在2040年过期。。
那么银行要你在（2040－2011）=29年－10年=19年内缴清贷款。 |
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发表于 30-9-2011 12:07 PM
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搂主失踪鸟！搂主的智慧真是天下无敌，能人所不能！！ |
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发表于 30-9-2011 01:47 PM
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一看到lz这么一番言论，就能猜到lz只有15岁吧了。。。 |
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发表于 30-9-2011 02:04 PM
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呵呵呵～～ lz被shoot到弃楼了。。。。
版主，来删楼吧。。。。 这只不过是个卖笑话的帖  |
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发表于 1-10-2011 08:22 PM
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银行是这样算的。。
如果你的地是在2040年过期。。
那么银行要你在（2040－2011）=29年－10年=19年内缴清贷款。 |
jimmychin 发表于 29-9-2011 06:06 PM
有兴趣知道这个。
意思是，需要在19年还清银行贷款？还有其他费用需要给的吗？？？ |
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