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國家銀行打房成效会有多大？什么措施才是最有效的？
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楼主 |
发表于 13-9-2011 05:38 PM
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打房是需要非常谨慎的。如果造成大幅度的溢价，银行没有了Economies of Scale, 利息上调，到时候可是两边都着不到岸的。有超过一间屋投资的人将脱不了手，甚至破产。有屋自住的人需要给高利息，供不起可能要拍卖。没屋的人还是买不起因为interest 太高。 |
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发表于 15-9-2011 02:17 AM
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楼主，通常国行要打压会双管齐下，连环出击没有什么最有效的方法的。国行现今紧盯我国人民的坏债还要防止潜质性的外债事情发生。近期和不久将来会一直出现这些国行打压人民负债的政策。
房贷是众多债项当中破坏性最大，因为贷款款项额数最大。还有最近个人债务也作出多项调整，例如要有两三个月才能申请另一张信用卡等。看到种种的政策，政府为了降低国民负债程度，看来是志在必得、势在必行的，所以打房政策（最重要的一环）更加不容有失。
打房政策成效大与否不是看现今，而是看长远的。简单来说成效一定大，不过时间的问题。如果今日国行实行了严厉性打房，社会人民对政策一夜之间的改变，消化不来，反而会重创我国经济，毕竟房贷金融是我国最主要的经济流动推手。所以现今国行所做的是逐步性打击坏债政策，从个人信贷到房贷，每一项都在时间流逝时逐步收紧，好让国家人民体系适应，而经济上的破坏程度减至最低，甚至将其破坏力化为零。 |
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发表于 15-9-2011 08:55 AM
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本帖最后由 eucerin 于 15-9-2011 08:56 AM 编辑
不应该打房。。房价起得越高越好
目前来说马来西亚的房价实在太便宜了 |
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发表于 15-9-2011 08:58 AM
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我对这写有点不赞同，你看那些大学生毕业了就要架好的车不然他们那会没钱买屋呢？
另强调一点是，很多大学生愿意买廉价屋住？又要面子
刚毕业的薪水那里会不够供屋呢？一辆VIVA 每月３００多INSTALLMENT，廉价屋（７０K ＝１００％LOAN）供期300多，薪水千五会不够吗？可是他们又要 苹果系列的奢侈的物品 那会有钱剩？ |
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发表于 9-5-2012 08:50 AM
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屋子是给人住的，不是给人炒的，那些炒屋者都是一群丧尽天良的王八蛋，把别人住房的权力，变成自己谋取暴利的途径！:@ |
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发表于 9-5-2012 09:07 AM
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政府不用打房吧，
打房不是阻止人家发达。 |
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发表于 9-5-2012 11:09 AM
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发表于 16-5-2012 08:58 PM
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educate agent吧。现在的市场被无良的agent搞砸了。 |
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