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你们对 Studio Unit(Soho) 有什么看法？
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发表于 25-8-2011 05:10 PM
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回复 20# y2ksaw18
想来想去都觉得soho好像很难出租。。。 |
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发表于 25-8-2011 05:13 PM
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回复 y2ksaw18
想来想去都觉得soho好像很难出租。。。
sagirl87 发表于 25-8-2011 05:10 PM 
很难找到要出租的才对。 |
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发表于 25-8-2011 05:19 PM
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本帖最后由 SenaT 于 25-8-2011 05:24 PM 编辑
我覺得出租公寓最重要的是地點和Parking Lot問題，要是靠近學院，租給學生肯定沒問題，但要是租給在職人士，通常至少要兩個Parking Lot才行。 |
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发表于 25-8-2011 05:22 PM
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我覺得出租公寓最大的問題是地點和Parking Lot，要是靠近學院，租給學生肯定沒問題，但要是租給職業人士，通 ...
SenaT 发表于 25-8-2011 05:19 PM
买LRT Walking Distance的公寓咯，可以出租给地铁族。 |
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发表于 25-8-2011 05:29 PM
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市中心的studio units 大多都介于 200~500 sq ft. 价位差不多220k~700k左右
适合单身白领啦~ CBD这里即将launch一个 |
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发表于 25-8-2011 05:42 PM
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回复 24# y2ksaw18
我之所以不喜歡在大馬買Studio Unit，是因為我會考慮到經濟不景氣的情況，當經濟好時，Studio Unit的確可以租到很好的價錢，可是經濟不景氣，我相信沒幾個負擔得起Studio Unit的租金，像我現在有間condo租給學生，每個月扣除maintenance fees和各種雜費後也有將近二千快的收入，所以我覺得投資condo比Studio Unit好。 |
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发表于 25-8-2011 05:44 PM
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回复 25# mutant
那里有200sf的soho unit? |
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发表于 25-8-2011 05:46 PM
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回复 y2ksaw18
我之所以不喜歡在大馬買Studio Unit，是因為我會考慮到經濟不景氣的情況，當經濟好時，St ...
SenaT 发表于 25-8-2011 05:42 PM
不是所有Studio Unit都是贵的，我买的Studio Unit 100k, 可以租800，这样的屋子，不论经济好不好都是有Market的。 |
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发表于 25-8-2011 05:54 PM
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自己买了一间studio向海的(拿来度假的），想到当时买的时候真的是辛苦排队了5天才眼看着自己的号码29应该是可以买到一个unit但是到了发售当天才知道扣除内部职员认购还剩下17个unit而已。。。。。。。我的29号冬过水咯（当天买不咯）~最后我还是不死心就留下我的名片几个礼拜后发展商的职员call我有一个unit问我要不要。（因买主的loan不批）这样就买到咯 |
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发表于 25-8-2011 05:57 PM
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不是所有Studio Unit都是贵的，我买的Studio Unit 100k, 可以租800，这样的屋子，不论经济好不好都 ...
y2ksaw18 发表于 25-8-2011 05:46 PM 
100k也可以買到租金800的三房apartment，關鍵在於地點，像我住的這裡便是了，所以如果在Studio Unit和apartment之間，我仍會選擇apartment，其實各有所好，我並不反對你買Studio Unit，只要你認為自己在萬一經濟不景氣時仍應付得過去便行了，我這人自問沒什麼安全感，雖然房子是供完了，但我也不希望自己在經濟不景氣時難收租。 |
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发表于 25-8-2011 06:00 PM
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100k也可以買到租金800的三房apartment，關鍵在於地點，像我住的這裡便是了，所以如果在Studio Unit和apa ...
SenaT 发表于 25-8-2011 05:57 PM
Studio在管理费，打理，维护上面有优势，看你如何看待。我这里可以看到Studio会比大的Unit容易出租。 |
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发表于 25-8-2011 06:04 PM
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回复 mutant
那里有200sf的soho unit?
sagirl87 发表于 25-8-2011 05:44 PM 
打个range而已 我这里的studio units 都500sqft 的 |
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发表于 25-8-2011 06:08 PM
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本帖最后由 SenaT 于 25-8-2011 06:16 PM 编辑
回复 31# y2ksaw18
我買apartment只是為了自住，若是投資的話，我覺得投資condo比apartment好，我在幾年前買的condo是250K（包括傢私)，租金RM2000，所以是超過8%回酬，一直以來都沒什麼問題。 |
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发表于 25-8-2011 06:13 PM
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回复 y2ksaw18
我買apartment只是為了自住，若是投資的話，我覺得投資condo比apartment好，我在幾年錢買 ...
SenaT 发表于 25-8-2011 06:08 PM
几年前8%不难找到，现在就难咯。 |
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发表于 25-8-2011 06:39 PM
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回复 34# y2ksaw18
我想Studio Unit的流動性也很大吧，租給學生或情侶，萬一他們畢業或結婚生子，做房東的又要頭痛找房客了，而且又擔心找到的房客不好，我是最怕這方面的麻煩了。如果有錢的話，我寧願在紐約曼哈頓買Studio Unit也不會在這裡買，因為住在那裡的人通常都是單身貴族或同居男女，大多沒想過生孩子，只在家養養寵物當是自己的孩子。 |
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楼主 |
发表于 25-8-2011 07:30 PM
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回复 18# SenaT
这样又是的...如果有其他房间的...可以减轻负担... |
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楼主 |
发表于 25-8-2011 07:31 PM
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列子为Bukit OUG Condominium.
y2ksaw18 发表于 25-8-2011 04:52 PM
有具体的地址吗...？的空过去看看... |
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楼主 |
发表于 25-8-2011 07:33 PM
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出租产业，我倾向于买Studio，因为Market为情侣，社会新鲜人，学生等等。现在的人，都很注重Privacy，肯出多 ...
y2ksaw18 发表于 25-8-2011 04:59 PM
哦~那可以透露下....你手头上有几间了吗....？都在OUG...？可以租到什么价位？ |
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楼主 |
发表于 25-8-2011 07:37 PM
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回复 y2ksaw18
想来想去都觉得soho好像很难出租。。。
sagirl87 发表于 25-8-2011 05:10 PM
这又不会哦...上两天我打去问个agnet...说有一间要出租...那时我不得空...多两天打回去约时间...agent说租出去了...两天罢了就租出去了 |
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楼主 |
发表于 25-8-2011 07:40 PM
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回复 25# mutant
CBD？那里来的...？知道卖多少吗？ |
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