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发表于 8-8-2011 08:52 PM
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屋价涨的因素很多，建筑材料起价，地点环境的变化，及炒楼活动等等！
其中最大的因素是炒楼活动，无论是 ...
旭阳 发表于 8-8-2011 05:55 AM 
说的太好了..同意!!! |
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发表于 8-8-2011 08:55 PM
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回复 18# world2talk
對，像我們這些年輕人想買屋子就很可悲。。。
真的很煩。。。真的很想快點找到屋子。。。可是，新的都三四百千，很辛苦。。。：（ |
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发表于 9-8-2011 07:56 AM
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发表于 9-8-2011 09:37 AM
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各国央行不负责任的印钱，导致市场资金泛滥，流入楼市。
大马政府为了下届大选，积极推动房地产发展一推高国内生产总值，导致我国楼价高居不下。
当前世界股市崩盘，如果央行继续印钞票来解决问题，那么楼市价格依然有上涨的空间。
不过亚洲国家将会面对前所未有的通膨压力，政府必须收紧财政政策，以免选民面对生活费上涨的负面情绪，那么楼市就会下跌。。。
我大胆假设，楼市目前已有下跌的趋势，但是银行、发展商、房屋经纪等利用部分数据，发出如上述的报告，以期待购屋者进场接货。我预测2012年，房价将会下跌10%（不包括上百万的豪宅）。 |
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发表于 9-8-2011 10:00 AM
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各国央行不负责任的印钱，导致市场资金泛滥，流入楼市。
大马政府为了下届大选，积极推动房地产发展一推高 ...
hbkid 发表于 9-8-2011 09:37 AM 
現在就算下10%也還是不便宜, 如果現在至年尾房價上漲5-10%的話, 那明年下10%也沒多大的意義... My 2 cents... |
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发表于 9-8-2011 10:15 AM
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回复 2# darkwalker
再无奈也要想办法买一间属于自己的房子，因为屋价不会因为我们的无奈而下价噢！ |
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发表于 9-8-2011 10:19 AM
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回复 11# 旭阳
我也是这样想的哦......我认为投资股票,黄金,店屋,燕屋等等都好过投资房子,起码那些不是人的基本生存需求而是財富的游戏....毕竟屋价高涨和收入及生活水平不成正比时,受苦的更是下一代罢了.....
問題是这个是资本社会,这些是避免不了的了.....就好像香港或日本那样....join it, or leave it.....无奈.. |
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发表于 9-8-2011 10:19 AM
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現在就算下10%也還是不便宜, 如果現在至年尾房價上漲5-10%的話, 那明年下10%也沒多大的意義... M ...
hpteh 发表于 9-8-2011 10:00 AM
所谓的下跌，就是拿今年六月底的价格，比较明年六月底的价格，下跌10% |
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发表于 9-8-2011 10:28 AM
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所谓的下跌，就是拿今年六月底的价格，比较明年六月底的价格，下跌10%
hbkid 发表于 9-8-2011 10:19 AM
對, 就算拿六月底的價格下10%也不便宜... 300k的也要270k...  |
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发表于 9-8-2011 10:40 AM
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回复 旭阳
我也是这样想的哦......我认为投资股票,黄金,店屋,燕屋等等都好过投资房子,起码那些不是人的 ...
ss24 发表于 9-8-2011 10:19 AM
资本主义的弊端......贫者越贫，富者越富！
国家是可以立法限制炒楼活动及仰制屋价的，问题在于有权立法的那一群人，有些就是从事炒楼活动的“富人”，要他们立法限制炒楼活动，仰制屋价，相等于断了他们的财路，大权在握，谁愿意这么做？
走上街头抗议选举不公的709集会可以举办，为什么就不能走上街头叫政府立法限制炒楼活动？！
群总的力量要用对方向！
所以我一直不屑那些所谓政党走上街头的号召！！ |
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发表于 9-8-2011 11:02 AM
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對, 就算拿六月底的價格下10%也不便宜... 300k的也要270k...
hpteh 发表于 9-8-2011 10:28 AM
这是我的预测，我没有办法干预市场，我的分析也有不全面的地方。
吸取了97年的教训，我想国家银行应该不会调高利率。再加上大马人的储蓄率偏高，有能力支撑市场。 |
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发表于 9-8-2011 11:52 AM
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至少马来西亚还没贵到好像香港 日本 北京 上海， 几世人都供不完的 =。= |
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发表于 9-8-2011 01:03 PM
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至少马来西亚还没贵到好像香港 日本 北京 上海， 几世人都供不完的 =。=
liuzheng82 发表于 9-8-2011 11:52 AM
马来西亚正朝着这条路走去，以香港，日本，北京，上海为借鉴，你不觉得我们这一代有必要阻止这样的情况发生，以让我们后代不至于生下来就注定沦为房奴？ |
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发表于 9-8-2011 01:41 PM
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我现在住的地方，小小间condo去年才150k++，现在一年过后跟你涨到200k++...... |
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发表于 9-8-2011 02:14 PM
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本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 01:39 PM 编辑
--发表于 9-8-2011 01:03 PM 
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发表于 9-8-2011 02:33 PM
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本帖最后由 旭阳 于 9-8-2011 02:38 PM 编辑
有必要，但是不是我们要就可以，政府不会做不赚钱的事（无论哪个党派）或者说人是自私的，资本主义使 ...
BlackRider 发表于 9-8-2011 02:14 PM
问题就牵涉到国家由谁当家做主了！
民主国家如马来西亚，美其名“民主”，然而真正当家作主的就是人民吗？手上这一票投出去了就能改变我们的苦况吗？
就说房价吧，几何上涨，人民却像温水中的青蛙，只能选择承受，望楼兴叹！
还被当权者，炒楼者以“成本上涨“为理由糊弄！
稍微对地产交易的有所认识的人都知道房子涨价的真正原因在哪里！
政府知道，反对党知道，地产商知道，炒楼的知道，普罗百姓大部分都不知道（知道的都跑去炒楼了），为什么这问题被无视？
当权者的心态：人民不吵这话题，证明人民还买得起房子，先别管，吵了再说
赚钱的门路多的是，牵涉到人民基本需求的项目应该加以节制！
房奴已经当了，我们能做些什么？ 自己想想吧。
我已经在做了，把这想法传播出去，把房奴的心声有多远传多远，就是我能做到的，让千千万万个人知道，总有人能行动改变人民的问题！ |
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发表于 9-8-2011 03:49 PM
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回复 darkwalker
再无奈也要想办法买一间属于自己的房子，因为屋价不会因为我们的无奈而下价噢！ ...
ktke 发表于 9-8-2011 10:15 AM
可惜我的收入又不争气，银行不会考虑借钱给我的 。 |
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发表于 10-8-2011 12:08 PM
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回复 37# darkwalker
放心，只要你有固定的收入一定没问题。我第一间屋子也是这样买的。再说，现在政府说现在买第一间屋子可借100% ！ |
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发表于 10-8-2011 06:37 PM
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回复 darkwalker
放心，只要你有固定的收入一定没问题。我第一间屋子也是这样买的。再说，现在政 ...
ktke 发表于 10-8-2011 12:08 PM
问过了很多间了都借不到 |
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发表于 23-3-2012 02:06 PM
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