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楼主: jctan

『求救』(紧急 ) 把大部分储蓄都买屋,冒险吗?

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发表于 4-6-2011 08:22 PM | 显示全部楼层
不买才是冒险。。。。 这句强 。

快买就是了 ~~~
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 楼主| 发表于 4-6-2011 10:19 PM | 显示全部楼层
回复 10# tt5893


    本来没想过要动EPF里的钱,
可是听你那么一说,才想到这样才对哦~
现金留下来作后备,去申请EPF先才对咯~

谢谢你一语惊醒我了~
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发表于 4-6-2011 10:33 PM | 显示全部楼层
楼主,确保你有一定的holding power。当中包括你的工作收入是否稳定,有什么事情是否有余钱应急。

我朋友 ...
kitkatlow 发表于 3-6-2011 07:48 PM

版主,我拿我的身家(现金)3/4和我未来收入1/3去买屋子。
现金储备只够贷款12个月,个人总开销6个月
是否有风险.


我家人说我疯了。
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发表于 4-6-2011 10:52 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 kitkatlow 于 4-6-2011 10:54 PM 编辑
版主,我拿我的身家(现金)3/4和我未来收入1/3去买屋子。
现金储备只够贷款12个月,个人总开销6个月
是 ...
alfred4713 发表于 4-6-2011 10:33 PM



18 个月前,我叫我朋友拿90% 的储蓄, (他储蓄有30K,我叫他拿出28K)买一栋公寓。他朋友说他疯了,叫他别相信我。
今天,该房子一个月供1150,租金1500。买的时候是280K,现在可以卖380K。

朋友都问为何他眼光那么准。。。。


人,是很现实的。

(前提是,他月入三千五,大公司很稳定。而且该房子租金没问题,而且他负担不大,如果不是我都不敢叫他冒险。)
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发表于 4-6-2011 11:01 PM | 显示全部楼层
楼主,这样做是有点冒险,但是。。。

我的经验:

两年前,我也是全副身家买了一间我认为很贵RM250K的屋子。两年后,这里的屋子已经涨到RM400K。我才庆幸买的快!
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发表于 4-6-2011 11:03 PM | 显示全部楼层
版主,我拿我的身家(现金)3/4和我未来收入1/3去买屋子。
现金储备只够贷款12个月,个人总开销6个月
是 ...
alfred4713 发表于 4-6-2011 10:33 PM



还有,恕我非常不敬,非常得罪问一句:
说你疯了的人,是什么人?

是有钱的成功投资人,还是普通平凡打工仔?

如果是有钱人说你疯了,你要小心。

如果是平凡人说你疯了,你可以不理会。

记住一句话,你要成功,就要尽可能用成功人的思维来思考。

如果你一直用平凡人的思维来判断,到最后你的成就也只是跟平凡人一样。

20%的人之所以成功,因为他们的思维跟80% 的人不一样。

如果我说话有不敬,请原谅。
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发表于 4-6-2011 11:46 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 alfred4713 于 5-6-2011 12:19 AM 编辑
还有,恕我非常不敬,非常得罪问一句:
说你疯了的人,是什么人?

是有钱的成功投资人,还是普通 ...
kitkatlow 发表于 4-6-2011 11:03 PM

其实我在小公司做,会有不稳的问题,不过现在在开始做partime 的生意,低成本低回酬但刚开始所以还没有收入
还有我买的产业都不是在市中心,但都有升值,虽然慢和不多,现金流也少过供期。但因为对那里地区比较熟稀,一个在等新市镇健好(在那里隔壁,如果键好会有新医院,商店,银行和已经在扩建附近的国小),一个在等highway 和传说中的mrt 键好。 不过我的产业都是200k 以下。所以应该觉得应该不难脱手.还有在年青时买比老时买更容易贷款和较有时间从失败站起来。

我家人除了我去世的老子作风比我还大胆(他以前是房地产经),其他对产业投资一窍不通。他门对投资也非常保守,因为祖业有我的名字,他们难免担心我会破产连累他们。

谢谢版主的意见,看来我必须稳住我的收入和增加来源。。
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 楼主| 发表于 5-6-2011 12:16 AM | 显示全部楼层
还有,恕我非常不敬,非常得罪问一句:
说你疯了的人,是什么人?

是有钱的成功投资人,还是普通 ...
kitkatlow 发表于 4-6-2011 11:03 PM



我好喜欢你说的话哦~很有鼓励性!
看来我要博一博了~
先前有朋友一直叫我买,我属于保守型的,不敢太冒险呀~
会找专业人士咨询更多详情~谢谢啦!
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发表于 5-6-2011 12:20 AM | 显示全部楼层
我好喜欢你说的话哦~很有鼓励性!
看来我要博一博了~
先前有朋友一直叫我买,我属于保守型的,不敢 ...
jctan 发表于 5-6-2011 12:16 AM


确保你根基要稳,万一什么事情都好,都能很快爬起来。
人不怕冒险,最怕没有冒险的本钱。
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发表于 6-6-2011 11:30 AM | 显示全部楼层
18 个月前,我叫我朋友拿90% 的储蓄, (他储蓄有30K,我叫他拿出28K)买一栋公寓。他朋友说他疯了, ...
kitkatlow 发表于 4-6-2011 10:52 PM


这社会马后炮的人真多。
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发表于 6-6-2011 12:23 PM | 显示全部楼层
谢谢各位宝贵的意见,我之所以如此犹豫不决,
是因为去年看见一间很不错的,几乎是满意到不行,
可是那时 ...
jctan 发表于 4-6-2011 06:03 PM



    就我的经验而言,有动力才会想办法去赚取更多的钱
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发表于 6-6-2011 12:25 PM | 显示全部楼层
回复  没有对错


    介不介意说说,你买的是那里了?本人正在找合适的屋。。。
一叶孤帆 发表于 4-6-2011 01:41 PM



    我在东马。。
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 楼主| 发表于 6-6-2011 01:48 PM | 显示全部楼层
最基本的是我是不是要先去银行估价看这间屋子值多少?
然后我是不打算借100%的~打算借90% 而已〉这个想法是否正确?
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发表于 6-6-2011 02:13 PM | 显示全部楼层
回复  kitkatlow

我是暂时不打算拿EPF出来投资买屋子~
如果到时候真的失业了,不懂EPF还可不可以拿钱 ...
jctan 发表于 3-6-2011 07:57 PM


搂主,请问你是水瓶座的吗?
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 楼主| 发表于 6-6-2011 02:17 PM | 显示全部楼层
回复 34# s30ckf


    我不是耶~我是 巨蟹座的?
    怎么啦?我的个性像水瓶座?
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发表于 6-6-2011 02:32 PM | 显示全部楼层
因为你的心境跟我之前一样,一直犹疑和问东问西。其实不用想这么多,就如其他大大所说,负担的起的就去马。。。
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发表于 6-6-2011 02:43 PM | 显示全部楼层
买!!!

不买才后悔
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发表于 6-6-2011 02:47 PM | 显示全部楼层
回楼主,置产是要有冒险精神的,把全副身家投进去了之后,只要在最短的时间把它双倍、三倍(或更多)赚回来就好了!


加油!
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发表于 8-6-2011 04:15 PM | 显示全部楼层
没有钱也要找出来买咯。。哈哈。。。加油。。。不然等到存到钱来。。。。屋子都买不起咯。。哈哈
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发表于 8-6-2011 05:09 PM | 显示全部楼层
回复 24# kitkatlow

两三年前买的人大部份都赚了。
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