产业市场面对产能过剩问题

Upgraded

谢谢大家的分析 ~ 让小弟收益无穷啊 ！

tescopuchong

有时候我们宁愿购买现有10年的双层排屋是更便宜过新公寓,

豪华公寓15年以上,诸多问题,需要做的修复,
许多租户不愿意支付费用，做什么也没用
让建筑的破坏,油漆剥落，
看上去很老，电梯太小，楼梯脏，
地砖旧格局时尚，
电线和水管破裂
没有人会买旧的,坏的建筑物
如果房子是属于自己的有土地,我们可以做自己的装修,
没有必要问邻居的同意，当我们要进行装修.
实实在在站在地上......
没有站在空心楼板上

u0508950

tescopuchong 发表于 14-4-2011 07:58 PM
有时候我们宁愿购买现有10年的双层排屋是更便宜过新公寓,

豪华公寓15年以上,诸多问题,需要做的修复,

说得好，有地排楼还是比较稳当的。你都看哪里比较多？

科学就是未来

stanleymyc 发表于 13-4-2011 08:17 AM
谢谢分享。我一个朋友，４k income， 可是有1mils 的产业。

她向家里热借钱。

好看的戏吗？

allfree

当音乐停了，大家可能还很唐突，不知道击鼓传花的游戏要结束了。。。

ERN2

totilatoto 发表于 10-4-2011 05:53 PM
现在的繁荣跟马来西亚98年泡沫前的时候有点像，刚上台的纳吉基于要在短时间促进经济效应，极度放宽经济，让 ...

...热钱=今天100亿进来，明天可以100亿调走

其实应该说200亿调走才对。另100亿是他们的profit啊。

泡沫的破裂就取决于：
i）外资撤走。美国复苏，股市参跌后后有可能发生。

ii）利息提高，大幅度提高就马上破裂，逐渐提高到市场顶不住时就破裂。这在未来一两年内利息会逐渐提高。

iii）天灾人祸，H7N9不懂会蔓延到全世界吗？

iv）内乱，政局不稳。这也会触使外资撤走。今年会发生吗？

以上任何一样都会导致泡沫的破裂。

aeh8417

stanleymyc 发表于 13-4-2011 08:17 AM
谢谢分享。我一个朋友，４k income， 可是有1mils 的产业。

她向家里热借钱。

結果你朋友賺了多少錢？

zaqre

u0508950 发表于 4-4-2013 11:13 AM
说得好，有地排楼还是比较稳当的。你都看哪里比较多？

u大，陳年舊貼，挖出來幹嘛？

u0508950

zaqre 发表于 5-4-2013 11:02 AM
u大，陳年舊貼，挖出來幹嘛？

希望天天看到这种帖子，然后房价下降，我可以买多几间。

科学就是未来

u0508950 发表于 5-4-2013 11:11 AM
希望天天看到这种帖子，然后房价下降，我可以买多几间。

不管是认为房产将继续涨的，或者认为会跌的，都没错。。。

房屋涨太高就会跌，跌了就会涨，只要持续认为自己的想法是对的，总有一天会实现。

只是有些人抱着跌价了就买，手头上没有太多钱，就一直希望房产大跌，却没有想办法去制造更多钱，只想着跌死那些炒家，自己就有本事买屋。。。98年经济风暴，当时又多少之前没钱买房子的人买房子？有多少人到今天还没屋子？要住地点美的，空间大的，却要便宜的，就算泡沫爆了，这些地点也买不起。

当初也是认为房产贵，但是细想，世界不会因为你一个人而改变，世界不会因为你人多就改变（在非洲，非洲人够多，但是很多经济还是操控在欧美人身上），你只要靠自己去改变现状，但是改变不到这个世界。。。所以只有更加努力去闯