买屋等待交屋拿锁匙的心情！！！！！

applely

申请loan, 到approval, 要多久？

KimD@ngD@ng

申请loan, 到approval, 要多久？
applely 发表于 17-3-2011 08:32 PM

據我的經驗，快的話隔天就能知道，慢的話。。。可能超過14天也得不到approval

KimD@ngD@ng

不过，我目前的 status是，我的贷款银行已经出钱给 对方 银行了，只是还有一部分钱还没出给 owne ...
Danmy 发表于 17-3-2011 06:02 PM

出第一筆錢就是settle 了owner欠銀行的outstanding balance，至於另外一筆出給owner的，就應該要等多一個月-一個半月左右吧。

Danmy

出第一筆錢就是settle 了owner欠銀行的outstanding balance，至於另外一筆出給owner的，就應該要等多一個 ...
KimD@ngD@ng 发表于 17/3/2011 08:45 PM

    我2月尾 付完了 律师费。。。然后在3月初，收到银行的来信，信上注明 2月 28日，银行已经出了一笔钱给对方的银行。。。然后我也收到银行给我的信，说我要开始（准备）供屋子，叫我的 saving account 需要充足的钱（我是直接 saving account auto debit 去 loan account）

我今天 call 了律师，他说现在等对方银行给文件，地契 我的银行，然后就可以付剩下的钱给 owner，大概到 3月尾。。最迟我也在 4月初才能拿 key。。。

KimD@ngD@ng

我2月尾 付完了 律师费。。。然后在3月初，收到银行的来信，信上注明 2月 28日，银行已经出了一笔 ...
Danmy 发表于 17-3-2011 09:16 PM

對，當你的貸款銀行出了第一筆錢，你就需要開始供所謂的利息。之前我買二手屋的手續有些不同的是，屋主已沒欠銀行貸款，因此我拿鑰匙后不久就開始供屋了，恭喜你哦！很快就拿鑰匙了。我的還有好幾個月要等

Danmy

對，當你的貸款銀行出了第一筆錢，你就需要開始供所謂的利息。之前我買二手屋的手續有些不同的是，屋主已 ...
KimD@ngD@ng 发表于 17/3/2011 09:20 PM

    对咯。。。那封信，除了通知我要供屋子，还从我 saving account 扣除了大概几十块钱。。。

看来是你说的 利息~

但愿一切顺利，可以在 3月尾拿 key 。。因为我已经买了一些家具了（小件的，放在我目前住的地方，至于大件的，就等拿了 key ，就去买咯。。。。。）^^

TChua

祝你早日拿到Key，我也好想買間~~

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fanshu0

对咯。。。那封信，除了通知我要供屋子，还从我 saving account 扣除了大概几十块钱。。。

看 ...
Danmy 发表于 17-3-2011 09:30 PM

其实你可以要求银行说要开始供屋了，不要给银行赚将多利息...

Danmy

其实你可以要求银行说要开始供屋了，不要给银行赚将多利息...
fanshu0 发表于 18/3/2011 12:25 PM

    问题是。。。如果我在4月初拿到 key，就要开始供屋子了～～～～

fanshu0

问题是。。。如果我在4月初拿到 key，就要开始供屋子了～～～～
Danmy 发表于 18-3-2011 05:17 PM

normal的practice是银行出完钱才开始供，也就你拿到锁匙的时候...
但是现在银行已经出了一部分的钱给vendor的银行，因为还没有出完钱所以你不需要开始供，但是你却是要给利息的...

maycm

我还没拿到锁匙，律师本来说月尾可以拿了，可是现在还没转名叫文件给银行，又被骗了，打给他们（律师）又说 sabar sabar sabar 真气人！！！

keaiwubi

我还没拿到锁匙，律师本来说月尾可以拿了，可是现在还没转名叫文件给银行，又被骗了，打给他们（律师）又说 ...
maycm 发表于 19-4-2011 02:34 PM

   
朋友，你有banker介绍我吗？我的banker pb value condo很低。
谢谢~