|
|
发表于 30-10-2011 11:48 AM
|
显示全部楼层
去LHDN..stamp..
要agreeement ... pm email 来
nyh_aircond 发表于 25-2-2011 01:55 AM 
我也要rental agreement， 请pm给我。谢谢你。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-10-2011 09:46 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-10-2011 10:46 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-10-2011 11:58 PM
|
显示全部楼层
回复 5# nyh_aircond
我也要
请pm我
ehon108@yahoo.com
谢谢 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-11-2011 07:51 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 8-11-2011 09:14 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-3-2013 10:20 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-3-2013 06:35 PM
|
显示全部楼层
nyh_aircond 发表于 25-2-2011 01:55 AM 
去LHDN..stamp..
要agreeement ... pm email 来
老兄,
可以PM RENTAL AGREEMENT 给我吗?
sot2002@gmail.com
我的是APARTMENT 来的.
谢谢你!
是不是一定要拿去LHDN 做STAMPING!
不做是不是等于"没效"?
本帖最后由 liewcari 于 7-3-2013 06:36 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-3-2013 07:13 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 8-3-2013 10:46 AM
|
显示全部楼层
请问租约拿去 LHDN Stamping 需要给多少钱呢？
是根据租金要给不一样的费用吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 8-3-2013 11:25 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 8-3-2013 01:30 PM
|
显示全部楼层
jeffanb 发表于 8-3-2013 11:25 AM 
可以购买和参考Aziz Ali 的房产投资书，那里我有看到最全面，和对屋主最有保障的Tenancy Agreement sample. ...
谢谢你的连接。
在这个连接里：http://www.start-investing.com/M ... -Rental-Income.html
我看见这两项：
－Legal fees to renew the rental agreement ( Legal fees for the getting first rental agreement is not deductible expenses, only subsequent renew can be considered as deductible expense )
－Real Estate Agent fee to get the subsequent tenant ( same with legal fees, the real estate agent fee to get the first tenant is not deductible expenses )
请问Legal fee 和 Real Estate Agent Fee是指什么？
如果我的租约给会计楼处理的话，从租约准备和帮我拿去LHDN Stamp，就包括以上两点吗？
在产业出租的第二份租约开始的费用都可以用来扣除租金收入吗？ 本帖最后由 einsttan 于 8-3-2013 01:33 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 8-3-2013 01:47 PM
|
显示全部楼层
einsttan 发表于 8-3-2013 01:30 PM
谢谢你的连接。
在这个连接里：http://www.start-investing.com/M ... -Rental-Income.html
我看见这两 ...
对，是这样。 但如果租金不高，我不会建议通过律师处理，不需要的。 Tenancy Agreement 可以很简单的自己做到，如从书本或网上获得， 大同小异，做点更改就是了。而stamping @ LHDN 更简单，上门添个表格，15mins搞定。自己登广告的话（e.g. mudah.com)有时候也不用经纪的，连经纪费都可以省起来。有时候可省则省，过程中又可以学点东西，何乐而不为呢？
不过如果是高价店屋的长久租约，最好是通过律师， 因为会比较复杂，风险也较高。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 8-3-2013 02:13 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-3-2013 04:41 AM
来自手机
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-3-2013 11:41 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-3-2013 11:19 PM
|
显示全部楼层
jeffanb 发表于 8-3-2013 01:47 PM
对，是这样。 但如果租金不高，我不会建议通过律师处理，不需要的。 Tenancy Agreement 可以很简单的自己 ...
你好. 谢谢你的资料...
小弟我这几天有点头痛, 因为刚收了人家的RM300 定金, 出租APARTMENT!
AGREEMENT SAMPLE 总算得到了, 但是STAMP DUTY是不是在PRGM那里弄?
上次是给AGENT 抽一个月, 这次是自己租出去. 没有相关的经验...有点BLUR....
听说又好象要见第三者见证人!? 到底又是怎样一回事?
请"指路"....谢谢万分.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-3-2013 12:06 AM
|
显示全部楼层
liewcari 发表于 10-3-2013 11:19 PM
你好. 谢谢你的资料...
小弟我这几天有点头痛, 因为刚收了人家的RM300 定金, 出租APARTMENT!
见证人可以找各自的亲人， 如妻子之类的， 最主要是双方都可以接受。 接下来：
1）一个月security deposit;
2) 一个月advance rental;
3) RM500 或 半个月租金的Utility deposit;
4) Access Card deposit - 一张～rm50;
5) 签租约； 必须列下Inventory List;
6） 租约要有两个copy; 送到LHDN stamp;
7） 一个副本自己收， 一个送给租客；
8）抄下电／水表； 交锁匙；
大概就是这样了。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-3-2013 10:27 AM
|
显示全部楼层
jeffanb 发表于 11-3-2013 12:06 AM
见证人可以找各自的亲人， 如妻子之类的， 最主要是双方都可以接受。 接下来：
1）一个月security depos ...
真的很谢谢你... 
我的APARTMENT 01 APRIL 开始出租.
那现在就要赶快做了, 然后拿去LHDN 那了弄STAMP DUTY......
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-3-2013 01:37 PM
|
显示全部楼层
jeffanb 发表于 11-3-2013 12:06 AM
见证人可以找各自的亲人， 如妻子之类的， 最主要是双方都可以接受。 接下来：
1）一个月security depos ...
Inventory List? apa ini? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1719 
152
