koi tropika condo puchong如何？

Danmy

超过十年了，全是leasehold 的
jymoo30 发表于 9/9/2010 11:16 AM

    其实，leasehold 没什么关系吧！

Danmy

刚才去看了saujana puchong 5 的房屋，原来真的很里面，距离 IOI mall，Tesco 还有一大段距离，纵使 RM220K ，可是偏僻的话，交通也是一个问题。。看来还需要再寻觅了！>.<|||

jymoo30

刚才去看了saujana puchong 5 的房屋，原来真的很里面，距离 IOI mall，Tesco 还有一大段距离，纵使 RM220K ...
Danmy 发表于 11-9-2010 06:12 PM

楼主是在哪里上班？ 如果是在USJ, Serdang 和 Putrajaya 上班，地点就肯定非常理想。
那里的双层排屋还能卖到二百千，肯定是leasehold和地点的关系，这世界没有免费的午餐，要好地点肯定是要付出高价。

那里的华人人口其实还过得去，有上升的趋势，那里已经有了药材店，华人大炒，五分钟到达puchong新村，14条石的酿豆腐就在那里，吃喝买都不是问题。以后Laman Grandview和Mutiara的居民入住后，可能还会有银行，谁能猜测？

Danmy

楼主是在哪里上班？ 如果是在USJ, Serdang 和 Putrajaya 上班，地点就肯定非常理想。
那里的双层排屋还 ...
jymoo30 发表于 12/9/2010 12:52 PM

    对。。。我就是特地去实地考察过，我还特地进去 Laman GranView 看过他们的 show house，也跟 sales man 谈过（他只是说他自己的 semi-D，banglow），他们未来还会发展更多的banglow。。不过就没有店屋。

我也观察了一下，就如你说的。。有药材店，汽车workshop，有油站，有mamak，有一般的商店，不远处，也是华文小学。。。（我特地在Bukit puchong utama，还有附近兜了好几圈）

我昨天下午去看，那时候因为puchong下雨，我等到雨停了后，才下车去看看屋子。。可能这里的地势高，远处的山，还有一阵云雾，空气算不错。。

双层、单层我都看过了，单层的，我认为很奇怪，它有个天井，从大门看进去，就看见厕所，这点我个人觉得很不好。

不过，反而双层的，格局不错。

我不懂它的发展商是哪一个公司，也不懂是不是“先建后售”（我觉得是吧！对地产不是很了解）。

也因为这个原因，没有看见有人搬进来居住，从价格来看，它会不会是发展商建的低价房屋？想深层：20' x 70' 的双层排屋，售价在 Rm220K~Rm250K，是很值得一下。。

追风人

对。。。我就是特地去实地考察过，我还特地进去 Laman GranView 看过他们的 show house，也跟 sa ...
Danmy 发表于 12-9-2010 01:43 PM

以你的预算，你介意找18X65的吗？

Danmy

以你的预算，你介意找18X65的吗？
追风人 发表于 12/9/2010 03:09 PM

    我不懂 18x65 会不会小。。。

其实，我找 220K~250K ，是我衡量我的salary 来做考量的。。我不妨说，我目前salary 是 Rm2.5K，扣除了car loan，保险，房租（每个月Rm360 包水电），汽油，电话、上网，自己生活费，卡债。。所剩下的也不多。

我的car loan 还有2年就settle 了，到时候我觉得手头可以松一下，就全力去供 房屋的 loan 。。

因为是我自己住，所以尽量找一些地点好的。

追风人

我不懂 18x65 会不会小。。。

其实，我找 220K~250K ，是我衡量我的salary 来做考量的。。我 ...
Danmy 发表于 12-9-2010 04:05 PM

以你的描述，供220-250K的屋子有点吃力。

每年还要还地税，排污费等杂费。

另外，撇开装修费用，头期还有律师费等。

慢慢找吧，一定可以找到的。

Danmy

以你的描述，供220-250K的屋子有点吃力。

每年还要还地税，排污费等杂费。

另外，撇开装修费用 ...
追风人 发表于 12/9/2010 04:13 PM

    我问过别人，他们觉得我月薪RM2500，其实是可以借到 loan 的，只是供期大概30年，还有每个月供 RM1000 左右。

条件是，我不能有其他欠款（我还有car loan，但是2年后就settle了）。。不懂怎样？

joanalooidog

如没错，Bandar Damai Perdana, Cheras, 还有freehold 排屋，300k 左右。

Danmy

如没错，Bandar Damai Perdana, Cheras, 还有freehold 排屋，300k 左右。
joanalooidog 发表于 15/9/2010 01:01 PM

    我怕我没能力 给 300K 的10％ ，甚至大家讨论说 会起到 20％～～～

Stinga

有没有兜去puncak jalil看看？在Bandar kinrara附近而已

Danmy

有没有兜去puncak jalil看看？在Bandar kinrara附近而已
Stinga 发表于 18/9/2010 02:36 AM

    我只是在房地产网站看过照片。。。我还没去实地看过。

要从哪里进入？kinrara 那边？还是要 bandar puteri 进入？

Danmy

依我的能力，到底要买 远一点的 link house（puchong郊区），还是 市区内的condo呢（kota damansara，PJ一带）？？

两者都是 RM200K～230K，leasehold。。

yienkeat

如果买puchong别忘了toll和车油钱。

kota damansara 找到200k的condo吗？

Danmy

如果买puchong别忘了toll和车油钱。

kota damansara 找到200k的condo吗？
yienkeat 发表于 18/9/2010 03:41 PM

    RM200~230K 的。。二手的咯。。不过，不会很旧

yienkeat

回复 35# Danmy

方便分享kota damansara那一栋condo吗？

Danmy

回复  Danmy

方便分享kota damansara那一栋condo吗？
yienkeat 发表于 18/9/2010 05:18 PM

Damansara Damai (PJU 10), Petaling Jaya
RM200,000.00
Type: Condominium
Built up: 1,115 Square Feet
Furnishing: Partly Furnished

yienkeat

回复 37# Danmy

你中意的condo在pj边缘。所以才会有200k。但是该condo蛮不错一下。你可以选择从sungai buloh或ldp进pj区。sungai buloh 进 pj 不用给toll的，下班时间从kota damansara进jalan sungai buloh是不会塞车的。严格来讲，如果你在kota damansara附近上班，该condo因该会比较适合你。可是leasehold，已有十年历史了，再加上condo需要给mentainance。

介绍你近Segambut的Prima Tiara。价钱和pj的距离差不多一样，但由于是apartment，所以mentainance便宜很多。再加上它是freehold的。

y2ksaw18

２００千可以买到很美的CONDO了，可以试试PEAEL POINT，地点一流，又不会很贵。

Danmy

回复  Danmy

你中意的condo在pj边缘。所以才会有200k。但是该condo蛮不错一下。你可以选择从sungai bul ...
yienkeat 发表于 19/9/2010 12:17 AM

    目前在pj 上班，想找回 pj 区的咯。。