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我想投资买Pelangi Damansara 公寓, Kota Damansara
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发表于 30-8-2010 11:12 AM
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我常经过那里,觉得环境很杂,交通很乱..
是我,应该不会投资在那里.. |
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发表于 30-8-2010 04:09 PM
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发表于 2-9-2010 02:34 AM
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呵呵, 這樣去買SRI HARTAMAS那邊吧... |
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发表于 2-9-2010 04:08 PM
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Block D,E,F 是没有停车位和游泳池
那屋主的车放那里？
Pelangi Damansara到底有多少个Block?
baby_lo ...
tanyatming 发表于 19-8-2010 02:44 PM 
呵呵, 老鼠~老虎~傻傻分不清楚~
Pelangi damansara 有分Flat, Apartment 和 Condo, 从Ikea上来, flat是在右边, condo在左下边, 而apartment在左上边.
如没弄错, Block A/B/C是flat, Block D/E/F是apartment, Block G/H/I是condo, 另外只有condo是有停车位和游泳池的, 保安+环境勉强还算可以, 而flat & apartment就非常杂了.
没有停车位和游泳池的是Flat 和 Apartment |
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发表于 2-9-2010 05:47 PM
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Pelangi sentral 值得买吗？这里有人买吗？ |
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发表于 6-9-2010 06:40 PM
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我姐姐就住在block D 很多学生，黑人，外劳。。。
不安全。。。
而且那个电梯要等很久，甚至电梯里有尿臭味。。。
垃圾乱乱丢。。。真的是贫民窟来的。。。
如果投资勉强还可以，可是要住就
不过是租给人，我相信只有外劳要租罢。。。 |
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发表于 11-9-2010 08:34 PM
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我个人觉得pelangi 前面的Palm Spring 还好。。basic unit 也是大概200k 左右。。
LZ可以考虑。。 |
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发表于 12-9-2010 01:24 PM
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Pelangi damansara, 出租率好吗？对象是谁？上班族/学生/外劳？？？？
tanyatming 发表于 20-8-2010 03:52 PM
楼主，让我来回答你的问题吧
我在那里有一间unit在出租着， 对象是上班族（三个房间的租户都是）
那里的出租率是很有潜质的，很多附近的上班族，curve, 1U， damansara perdana, segi col的学生都回有兴趣
不一定限制于外劳，但近期外劳合黑人越来越多
唯一影响出租率的就是缺少parking lot. 一间unit 90%都只拥有一个parking Lot
而那里的交通不发达，没有任何地铁，巴士服务欠佳，而导致上班族和学生都需要有车代劳
一旦缺少parking lot, 很多租户就会开始退缩，而宁愿寻找远点，或贵点的地点以方便和安全parking
对面虽然有不必付钱的parking,但是人潮很多，又得过一个天桥， 让很多女性租户抗拒。
那里的management近期让印度人接手，比起之前是有变得好一点
有持续的进步， 保安方面也不能挑剔了。
以上都是我在那里住了两年， 还有寻找租户时所了解的。 我个人觉得是不错。
适不适合投资，见仁见智吧。。。
但是请不要弄乱condo和apartment. pelangi apartment的环境可以说十分恶劣
management不好，走廊小，电梯几乎每一个时段都有异味， 住户更是复杂许多
加上电梯的所在位置也不理想。。。。
上一次有帮忙介绍一些华人和本地马来人租户到那个apartment的其中一个unit， 没有一单成功.
一开放给外劳，马上成功。
这就代表，经济还算有能力的人，都不会选择那里 |
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发表于 13-9-2010 02:55 AM
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發展蠻快的地區，無論是店，房屋，shoppingmall，就連堵車的速度也快咯 |
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发表于 13-9-2010 11:13 PM
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发表于 14-9-2010 12:59 AM
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casa tropicana? 貴的喲..不便宜的.... |
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发表于 14-9-2010 03:15 PM
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为甚麽没考滤 Casa Tropicana ?
醉清风 发表于 13-9-2010 11:13 PM 
因为commercial title |
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发表于 14-9-2010 03:42 PM
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回复 34# pigellen
我是其中一个unit Owner , Resident title 来的 |
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发表于 14-9-2010 04:40 PM
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回复 pigellen
我是其中一个unit Owner , Resident title 来的
醉清风 发表于 14-9-2010 03:42 PM
是不是最近才改的？还是secret recipes楼上那些才是commercial？ |
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发表于 14-9-2010 07:06 PM
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我的是后面对着golf的， secret recipes楼上的不清楚，应该一样吧 |
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发表于 21-9-2010 02:52 PM
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我的是后面对着golf的， secret recipes楼上的不清楚，应该一样吧
醉清风 发表于 14-9-2010 07:06 PM 
请问casa tropicana的单位都是2+1房为主吗？ |
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楼主 |
发表于 22-9-2010 02:50 PM
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发现pelangi damansara & palm spring 一带的公寓都很杂，有外劳，黑人
我看还是再找其他的地方投资吧！ |
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发表于 22-9-2010 04:07 PM
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要投资，我就觉得我住得这里，SUNWAY RIDZUAN都还算不错。
二房式940SQFEET，RM175K左右，租金可以去到1200左右。
三房式 1190 SQ FEET，RM210K左右，租金大概是1400到1600。
LEASE HOLD，还有大概88年吧。 |
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发表于 24-9-2010 12:50 PM
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要投资，我就觉得我住得这里，SUNWAY RIDZUAN都还算不错。
二房式940SQFEET，RM175K左右，租金可以去到1 ...
liangmoi 发表于 22/9/2010 04:07 PM
那边很多学生。。之前发生很多入贼事件 |
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发表于 7-10-2010 12:17 PM
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呵呵, 老鼠~老虎~傻傻分不清楚~
Pelangi damansara 有分Flat, Apartment 和 Condo, 从Ikea上来, fla ...
伍龙 发表于 2/9/2010 04:08 PM
condo 是不是houz depot 那边的入口？有guard house亭的？
那么 old town 那个入口 是 apartment？ |
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