律师费

kimhorchan

好的谢谢，既然没被砍那就给他做了。这个礼拜再去要求discount，呵呵
小小鱼儿 发表于 24-8-2010 08:48 PM

    那祝你转名成功。
建议你叫他给你看notification of stamp。

小小鱼儿

那祝你转名成功。
建议你叫他给你看notification of stamp。
kimhorchan 发表于 24-8-2010 09:07 PM

什么是notification of stamp

麻纱

我只是觉得ｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎ　ｆｅｅ　ｏｎ　ｔｒａｎｓｆｅｒ比较奇怪而已！为什么要到千五， ...
kimhorchan 发表于 24-8-2010 07:29 PM

kimhorchan前辈，那我如果拿到律师的quotation之后
也可以post上来这边给你过目，看看我有没有被砍吗？
万分感激~~

xin237145873

清单：
legal fee

sale and purchase/transfer/assignment                    3005.00

real property gains tax                               200.00

5%service tax                              160.00

stamp duty

sale and purchase agreement           40.00

memorandum of transfer(only in estimation)                        6300.00

stat. declaration                                    60.00

adjudication and transfer of assignment           10.00

registration fee
transfer(+penalty)                          300.00

land&caveat search                        60.00

printing,cellular/outstation telephone calls                  80.00

transportation                                     130.00

courier charges                                 60.00

ctc title/affirmation of sd                     70.00

local telephone calls,fax,postage,photocopying&other miscellaneous        50.00


                                                                                                          total : 10525.00

harloe

你不是说发展商包给你了么？S& agreement他们可以自己做的，legal fee都包在那屋价里面了！

...
kimhorchan 发表于 24-8-2010 12:33 AM

    不好意识忍不住想问下，你写S&P是什么？买店屋和房子也会一样的费用么？

kimhorchan

回复 22# 小小鱼儿

那是stamp office出了印花通知信。

kimhorchan

kimhorchan前辈，那我如果拿到律师的quotation之后
也可以post上来这边给你过目，看看我有没有被砍 ...
麻纱 发表于 24-8-2010 10:37 PM

  好的，我可以帮你看价钱合不合。通常律师会跟他们的schedule算的。赚你的也是在legal fee那里。

kimhorchan

回复 24# xin237145873


    清单：
legal fee

sale and purchase/transfer/assignment                    3005.00 （ok，based on SPA amount）

real property gains tax                               200.00 （还可以接受）

5%service tax                              160.00

stamp duty

sale and purchase agreement           40.00 （一份10.00）

memorandum of transfer(only in estimation)       6300.00 （SPA的价钱是365，000，应该高过政府的value）

stat. declaration                                    60.00 （ok）

adjudication and transfer of assignment           10.00 （ok）

registration fee
transfer(+penalty)                          300.00 （Ok）

land&caveat search                        60.00 （Ok）

printing,cellular/outstation telephone calls                  80.00 （ok）

transportation                                     130.00 （ok）

courier charges                                 60.00 （ok，还可以！）

ctc title/affirmation of sd                     70.00 （ok 勉强可以接受）

local telephone calls,fax,postage,photocopying&other miscellaneous        50.00 （ok）


                                                                                                          total : 10525.00 可以试试问看可以扣给你一点吗？


你的condominium还是land哦？？没有lodge caveat的？还是亲戚卖给你？？

xin237145873

回复 28# kimhorchan


    我的是排屋，是二手的，Agent那里介绍的，那那个6300的收费合理吗

8bijicoconut

对不起LZ，借贴问问题
kimhorchan前辈, 麻烦你也帮我看看价钱合不合理好吗?我的廉价屋RM42000，银行贷款RM37800，还欠RM2,153.55
发展商律师说现在拿到了consent，要在有效期内做好strata title，过期了要做就麻烦，因需要重新申请consent.
但是我想到了2012年才申请strata title,酱就不用给银行罚1.5％（RM567）early settlement.您认为需要现在申请strata title吗，我想几个月后refinance，不知到时侯要不要用到strata title.

清单:
charges on the payment on bank (mxxbank)                                                       
Legal Fee for:                                                       
Perfection of Transfer                                        200
5% service tax                                                10
                                                       
disbursements for:                                                       
1. registration fee on Memorandum of transfer                100       
2. registration fee on consent to transfer                50       
3. application of consent to transfer                        50       
4. land search for strata title and master title        60       
5. transport expenses                                        150       
6. postage, courier charge, printing expenses,                                                        
tel charge, fax, and misc expenses                        50
                                                  total 670
                                                       
charges on the payment on land office (KL)                                                       
Legal Fee for:                                                       
Perfection of Transfer                                        200
5% service tax                                                 10
                                                       
disbursements for:                                                       
1. stamping fees on charges                                40       
2. registration fee on perfection of charges                120       
3. land search for strata title and master title        60
4. transport expenses                                        150       
5. postage, courier charge, printing expenses,                                                        
tel charge, fax, and misc expenses                        50
                                                        630
                                                       
                                           total        RM1300

kimhorchan

回复  kimhorchan


    我的是排屋，是二手的，Agent那里介绍的，那那个6300的收费合理吗
xin237145873 发表于 8-9-2010 02:26 PM

    你的屋价是多少钱？？那个6300是印花税来的。

xin237145873

回复 31# kimhorchan


    屋价是365千，贷款330千

kimhorchan

回复 32# xin237145873


    stamp duty是RM6300.。。这没问题。。

xin237145873

回复 33# kimhorchan


    谢谢

xin237145873

回复 2# kimhorchan


    你好，我想问一下，我们现在签了sale and purchsae agreement，接下来还有什么要签的吗，我们可以做些什么呢，还是等银行出钱就好了

kimhorchan

给了10%定金就签SPA，然后拿SPA去下caveat先，SPA要stamp先的。你就要签19b form，要一定lawyer见证签名在那个form，还有宣誓信加photostat spa去lodge caveat。

然后你用你的SPA去银行借loan，看那间银行offer你怎样的package，不过你也是要符合他们的条件。

mingshi

我只是觉得ｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎ　ｆｅｅ　ｏｎ　ｔｒａｎｓｆｅｒ比较奇怪而已！为什么要到千五， ...
kimhorchan 发表于 24-8-2010 07:29 PM

    动到leasehold 的，又比较贵，我的lawyer教我的

xin237145873

回复 36# kimhorchan


    好的，谢谢

kennedyy2k

KIMHORCHAN大大，

Loan Agreement　　　　　　　　２６９０
Deed of Assignment　　　　　　２６９
Power of Attorney　　　　　　２６９

5% Government Service Tax　　１６１。４
TOTAL　　　　　　　　　　　　３３９０


DISBURSEMENT

i)        Stamp Duty on Letter of Offer 　　　　　　１０
ii)        Stamp Duty on Loan Agreement 　　　　　　５４２０
iii)        Stamp Duty on Deed of Assignment 　　　　４０
iv)        Stamp Duty on Power of Attorney 　　　　　４０
v)        Registration fee on Power of Attorney　　５０
vi)        Stamping of Statutory Declaration　　　　２０
vii)        Affirmation of Statutory Declaration　　　１６
viii)        Bankruptcy Search/CTOS Search　　　　　　　２８
ix)        ROC Search/Winding-up Search　　　　　　　５６
x)        Land Search　　　　　　　　　　　　　　　３０
xi)        Traveling Expenses　　　　　　　　　　　　１２０
xii)        Miscellaneous　　　　　　　　　　　　　　　５０
TOTAL　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５８８０
ADD A＋B 　　　　　　　　　　　　　TOTAL ９２６９。４


大大LOAN AMOUNT ３２００００ 这LAWYER FIRM会贵吗？

junchiang

回复 6# xin237145873


是不是在 Palm Walk？我朋友前年买才RM210K！