[求解答]各银行与各保险界的利息

ken77

专行做保险 or housing loan了吗？ 恭喜你， 是好的开始。

我认识一个agent，只是读到SPM而已。 得到很多次 TOT （top of the table）。。。如果没错， TOT 是个人销售排名。。。

然后你们每次听到的 MDRT （milion dolar round table） 是组织 (group)的排名。。。。

ken77

你是在 AIA 还是 ING？？？ 好象目前只有这两间有housing loan。。。fixed rate。。。不过，不容易得到approval。。。因为fixed rate 可以省蛮多。。。所以他们(insurance company)比较挑剔。。。。。。。。

夜夜笙歌

回复 21# ken77

不是转行。。。只是顺便做做。。。（反正有空）
我8月后还是会去找回design的功来开始的。。。（私人理由）
而且。。。。。。。。。

ken77

小弟弟，

你的小龟目前如何了？ 你为它找到伴侣了吗？ 它还是那么好动吗？？

REMARK：特地以牙还牙。。

ken77

开始时会比较难。。加油咯！

你可以与那些property agent 或者developer 的sales 搞好关系。然后，他们会推荐他们的客户给你的。

然后，如果你认识lawyer firm 的人也是可以帮到你的。他们也是可以介绍客户给你。

ken77

然后，市场上有一本magazine。 里面全部关于买及卖屋及店的广告。你可以去找找看。然后，联络里面有兴趣卖房屋的人。 因为他们有留下 mobile。。。你可以sms 他们。。。。

夜夜笙歌

回复 25# ken77


    我并不觉得辛苦，我想要挑战我从没做过的。。。（0经验。。）
谢谢你的祝福，那些高官暂时还没接触到，先从身边的开始。。。
对了，我昨天去买了多一只给他作伴，现在2只了，那只新的龟头好大。。现在我放在外面晒太阳（叫我家小孩帮我看着，帕被人偷去）飞燕告诉我乌龟要晒太阳的。。所以我照做咯。。
你要看照片吗？我post在我fb。。。拍得很美。。

夜夜笙歌

回复 27# ken77


    不，他的名字是旧的那只叫“乌拉龟”，新的昨天买的叫“荷兰”（真的。不是开玩笑）
以牙还牙的意识是轮到我沦陷吗？

夜夜笙歌

回复 27# ken77


    我旧id没开回，不知道要upload到哪里。。。

ken77

回复  ken77


    我并不觉得辛苦，我想要挑战我从没做过的。。。（0经验。。）
谢谢你的祝福， ...
夜夜笙歌 发表于 24-7-2010 05:45 PM

没想到，他又多了一个新名。飞燕...

我以前也是时常带我的小龟到公园散步。。。。remember???

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

我相信你的上司一定有给你fixed rate 及 floating rate 的chart。 一目了然，你可以预备一份，然后show 给你的customer 看。我以前的帖有高手讨论到fixed rate 及floating rate 的差别。。。可以为你开放。。。

ken77

回复  ken77
那只新的龟头好大。。现在我放在外面晒太阳（叫我家小孩帮我看着，帕被人偷去）
夜夜笙歌 发表于 24-7-2010 06:00 PM

回复  ken77
    我旧id没开回，不知道要upload到哪里。。。
夜夜笙歌 发表于 24-7-2010 05:48 PM

useful loan calculator download at http://www.xun6.com/file/1d6266c18/loan+calculator+with+extra+payments1.zip.html

夜夜笙歌

回复 31# ken77


    谁多一个新名？
对了，忘记告诉你，我不是housing loan的。。。不过你要给我看有利于我的东西，我不妨看看。。（前辈教路，哪里可以错过）
我没有带他散步，只是放个大棚，给他晒着太阳。。。。飞燕说可以出细菌。。。

夜夜笙歌

回复 32# ken77


    不能啦。。。等下你说我灌水。。。。

夜夜笙歌

回复 35# ken77


    中文。。。。
其实不需要那么认真。。。我不介意的。。也没资格警告你。。
谢谢你的file。。。不过我的公司有给我一个类似的software。。。
还是谢谢你。。。
乌龟的照片很多张，我在upload着。等下好了我告诉你，你去我新开地贴看。。。（不是现在）

夜夜笙歌

回复 34# ken77


    对，就是怕别人偷去。。因为我放在外面。。。

ken77

回复  ken77


    我并不觉得辛苦，我想要挑战我从没做过的。。。（0经验。。）
谢谢你的祝福， ...
夜夜笙歌 发表于 24-7-2010 05:45 PM

保险吗？ 我也大约知道一些。

这是对推销 traditional plan 时用的话。。。当然在推销投资型保险又可以用另一种说法。。。哈哈

你知道吗？

其实，好多人以为他们买了保险的同时又可以投资是不正确的想法。投资型保险,你的保障也是靠它投资利益的多或少来决定赔偿。

Point 1)

个人觉得如果要靠保险来投资的话， 不划算。 因为， 得到的回酬已经大部分被保险公司取去了 ，它只是给回你一小部分（用在它们的adm cost 及请专家个cost）。因为如果他们自己投资或者不靠保险投资的话，他们的回酬会更高呢。

Point 2)

同时一时间，是有risk 的， 因为你得到的保障不稳定呢( emphasis again at here 靠它投资利益的多或少来决定赔偿)！

所以，投资与保险要分开。不可以把买保险当投资。如果要买保险的话， 买traditional plan 就够了。 因为如果买投资型保险会比较贵，然后比较不划算, and emphasis again ~投资利益的多或少来决定赔偿)。不如把多给的钱拿来投资真正适合的金融产品。回酬会更高呢。
   

夜夜笙歌

回复 36# ken77


    谢谢你的plan哦。。。我刚做1个星期，我也是大致先熟练了基本的plan，才看情况介绍投资的。。
因为怕别人听到有投资的，怕高风险。。。
ken哥哥，谢谢你哦。。一直帮我回答。。。
这个帖应该沉很久的了阿，你又调查我?

ken77

回复  ken77


    谢谢你的plan哦。。。我刚做1个星期，我也是大致先熟练了基本的plan，才看情况介绍投 ...
夜夜笙歌 发表于 24-7-2010 10:43 PM

u r not my enemy... for what???

没有查你，我是无意间看到它 （top ten） 我才回答的。。。

其实，如果你有兴趣。。。是可以送你一本书。 ＜顾客不买保险的４７个原因＞。里面有教导如何回答他们不买的原因。可以复印给你。。还有原一平的故事，日本的保险大王的经历及自传。。。。

包括邮费应该不会超过 RM ２０。。看在你这么会讨好我 。。。送你好了。。。。如果有兴趣的话， PM 我吧！ 别在这里讨论。

夜夜笙歌

回复 38# ken77


    i m not ur enemy?可是我在你的楼灌水哦，挑战你的耐性。。可能会成为你下一个敌人。。哈我也害怕被你骂
不过我会挑战。。（开玩笑）
那本 ＜顾客不买保险的４７个原因＞，我要
你真的是在我最需要的时候救了我，我最近才加入的，然后我每次都会想到一些和为难的问题，然后去问老板如果客户这样问要怎样回答。。连续几天问了很多条，也一一得到了解答的方式。。。
今天老板问我，你遇到哪一个客户问你这么多东西？我就说其实我没遇到有人问这些，大多是的都没问。。
只是我自己一直想出来为难我自己，增加考题而已，做好应付的准备。。。
刚好看到你写的这本 ＜顾客不买保险的４７个原因＞，我更加想看了。。。如何可以看到？你网上copy给我？先谢谢你先。。。
至于另外一本，看完了那本才打算。。。。。谢谢你哦
我的主题排top10？哈哈。。。可是昨天就沉了啊。。。。

夜夜笙歌

u r not my enemy... for what???  

没有查你，我是无意间看到它 （top ten） 我才回答的。。。 ...
ken77 发表于 24-7-2010 11:58 PM

包括邮费应该不会超过 RM ２０。。看在你这么会讨好我  。。。送你好了。。。。如果有兴趣的话， PM 我吧！ 别在这里讨论。

    我尝试挑战你。。。。