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发表于 20-7-2010 09:36 PM
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回复 10# preliew
多多关照小弟我咯 |
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发表于 21-7-2010 01:27 AM
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分享一下和这位LCLY的agent:
JX: 你还要问什么？（不耐烦的语气）
我：可以不可以要求屋主 black and ...
preliew 发表于 20-7-2010 02:27 PM 
人家的property list都是上百万的， 一年卖两/三间就赚够了，也怪不得那么lcly。你不好咯，人家是卖property的，可是你一直问人家的furniture。哈哈。。
你情况算好了，我的朋友还被agent讲，如果你没有这样的budget就不要出来浪费我的时间，我出来是卖property, 不是和你bargain的。 |
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发表于 21-7-2010 01:29 AM
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我遇过的agent有点神经质的。
我：请问你手上是否有这区的公寓？
她：有！你的budget 多少？
我：看地点 ...
friday 发表于 20-7-2010 04:29 PM
99年你住到死了还没到。经典。好笑。 |
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楼主 |
发表于 21-7-2010 09:59 AM
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回复 22# 虎宝宝
这种agent, 都不明白为什么会发达。。。真是苦了现代要买屋子的年轻人。。。卖家要赚一笔，这些LCLY的agent也插一脚来赚一笔！
他们有做过什么，只是带人看屋子，把屋主的电话保密，中介人的工真是容易做，你给了定金就啪啪屁股走了。
还可以串那些卖不起的人。。买屋子的人还要看他脸色。。。:@
真希望这种LCLY的agent能在世上消失！ |
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发表于 2-8-2010 07:40 PM
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剛聯絡一位agent，賣bandar puteri的。。。
當我詢問她屋子還available嗎？
她說賣了，然後還問我。。。XXX，你有沒有查過自己的financial能不能loan到這個價錢的房子？我聽了就48不爽。我問會她，一個月收入（某個數目字），你覺得有問題嗎？
真的是很狗眼的agent，以為自己賣高尚住宅區就高人一等。 |
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发表于 5-8-2010 11:14 AM
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现在的agnet，老实说好的真的没有几个。。。最讨厌狗眼的agent。。但是你知道这一些狗眼的agent对owner是摇尾巴的。。:@
如果不用通过agent卖多么好。。都不知道他们在买卖房屋扮演什么重要的角色。。只是他们有owner 的contact 而已！ |
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发表于 5-8-2010 03:28 PM
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现在的agnet，老实说好的真的没有几个。。。最讨厌狗眼的agent。。但是你知道这一些狗眼的agent对owner是摇 ...
preliew 发表于 5-8-2010 11:14 AM 
朋友，说话别酱绝对....不是每个agent(应该是negotiator才对）都像你口中说的一样....心酸谁人知呢？ |
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楼主 |
发表于 5-8-2010 04:32 PM
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朋友，说话别酱绝对....不是每个agent(应该是negotiator才对）都像你口中说的一样....心酸谁人知 ...
alanwin 发表于 5-8-2010 03:28 PM
我是指狗眼的agent。。 难道你是negotiator? |
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发表于 5-8-2010 04:38 PM
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本帖最后由 alanwin 于 5-8-2010 05:27 PM 编辑
我是指狗眼的agent。。 难道你是negotiator?
preliew 发表于 5-8-2010 04:32 PM
是的，请多多指教 |
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发表于 5-8-2010 04:45 PM
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朋友，说话别酱绝对....不是每个agent(应该是negotiator才对）都像你口中说的一样....心酸谁人知 ...
alanwin 发表于 5-8-2010 03:28 PM 
还有这份工会有几心酸？？。。。我遇过很多agent连自己要卖的property都不了解，我还清楚过他们，
问：freehold 还是 leasehold，答 ：不肯定。。
问：这condo有几层楼， 答 ：大概２０层啦。。。
问： 几时completed， 答 ：大概几年前啦。。。
问：华人住户多少percentage， 答 ：大概蛮多的啦。。。
只要做好这些简单的功课就算及格了，pro 的话 就分析这个property的好处和坏处给buyer 听咯。。。
这样的工会有几辛酸？？？
辛酸是因为没做好功课，没人跟你买property 吧？？
buyer 是有权利选买或不买的。。。
做agent，吃得saltfish 就要耐得渴。。。
一点点就辛酸。。。。。。 |
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发表于 5-8-2010 05:05 PM
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发表于 5-8-2010 07:35 PM
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如果你不是我所说的那种agent， 那就很好，继续加油。。。。
至于你的朋友的遭遇，我身表同情，但那应该是治安不好的问题吧。。。。并不是本身职业的辛酸处，就算不是做agent，而是taxi driver， student，老师 都可能遇到这种人渣啦。。。。 |
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楼主 |
发表于 6-8-2010 09:11 AM
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发表于 6-8-2010 03:45 PM
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发表于 6-8-2010 03:52 PM
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你的朋友很可怜哦。。。
我是觉得selangor和KL的给那些不好agent搞坏市场（因为好赚，很多人 ...
preliew 发表于 6-8-2010 09:11 AM
是因为KL那带的风俗习惯，思想跟别的州不大一样....而且什么都要快....很多时候客户也会随身的拥带支票，看中就得下订....因为手快有手慢无啊...因为好赚，所以就涌现了很多的freelance broker....乱乱去做，买卖方都可以抽佣（by law是犯法的）乱乱的答应你东西成交后你想找他都难....:@(害群之马) |
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楼主 |
发表于 6-8-2010 04:00 PM
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是因为KL那带的风俗习惯，思想跟别的州不大一样....而且什么都要快....很多时候客户也会随身的拥 ...
alanwin 发表于 6-8-2010 03:52 PM
买卖方都可以抽佣（by law是犯法的）乱乱的答应你东西成交后你想找他都难
买卖方都可以抽佣? 那么agent不是抽少佣，怎样可以告发他们？ |
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发表于 6-8-2010 04:07 PM
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买卖方都可以抽佣? 那么agent不是抽少佣，怎样可以告发他们？
preliew 发表于 6-8-2010 04:00 PM
http://www.lppeh.gov.my/ (The Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents Malaysia) |
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楼主 |
发表于 6-8-2010 04:12 PM
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回复 37# alanwin
那么如果negotiator欺骗customer, 能在这里complaint他们吗？ |
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发表于 6-8-2010 04:14 PM
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回复 alanwin
那么如果negotiator欺骗customer, 能在这里complaint他们吗？
preliew 发表于 6-8-2010 04:12 PM
绝对可以，只要他的公司是licences firm |
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发表于 6-8-2010 06:56 PM
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想请问个位大大。。你们是酱找banker的。。？
小弟我才join mortgage banker。。。个位大大多多关照
DarthVader 发表于 19-7-2010 10:47 PM
你刚刚Join？？？？？？？？？？？ |
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（纯粹分享，无挑泼的意图，讲错什么的，朋友顺道来到怡保小弟请喝茶）
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