我真诚的想学习用房产投资，请帮忙！！！！！！！！！

pole_star

我有一间双层廉价屋更便宜，只卖$20K,可是我决定不买了，因为屋子的状况不好，需要花一笔钱装修，大该$8k,加上在我hometown的租金超低的($200~$250),所以觉得赚不到什么，而且随时有卖不出的危险

Barney88

原帖由 jasonhanjk 于 14-10-2009 10:37 AM 发表
银行拍卖买得过。
不过你需要了解那区的趋势(trend)，它是要往上还是往下。
然后寻找你信得过的地产经纪。

有些人都是自己去 auction 的，他们都是一个人孤军作战。
要往你的目标，你可以这么做，也可以省下一 ...

Jason 很谢谢您的分享。。但对于新手的我们，要买第一间难免会战战竞竞的。 比如您说的“自己没经验，就得找信得过的地产经纪”，但是如果是第一次，就无法知道信不信得过。。看来第一次就像是一场赌博。。

都市人

原帖由 Barney88 于 15-10-2009 00:21 发表


Jason 很谢谢您的分享。。但对于新手的我们，要买第一间难免会战战竞竞的。 比如您说的“自己没经验，就得找信得过的地产经纪”，但是如果是第一次，就无法知道信不信得过。。看来第一次就像是一场赌博。。

要投资就要踏出第一步，踏出第一步之前有很多准备的工作，但是真正踏出第一步，就是买第一间产业。

很多人在要与不要之间徘徊，有些人徘徊的时间长，有些徘徊的时间短。有些人永远都在徘徊。

Focus

最难也就是第1步。。。
最怕第1步做错。。。。
如果第1间做对了， 接下来就容易多了。。。。

都兄，jason兄给了guideline。 所以做错的机会相对减少了。。。。。。。

ape12

是的，很感激jason, 都市人，齐尔等大大无私的分享。

小弟也是得到以上大大的启发才开始了我的产业投资。我想说的是，除了参考别人的意见，我们更需要相信自己的眼光和判断。毕竟任何错误的投资，都要我们自己承担。

crystal1234

原帖由 都市人 于 15-10-2009 05:56 AM 发表


要投资就要踏出第一步，踏出第一步之前有很多准备的工作，但是真正踏出第一步，就是买第一间产业。

很多人在要与不要之间徘徊，有些人徘徊的时间长，有些徘徊的时间短。有些人永远都在徘徊。

对啊~虽然踏出第一步之前有很多准备的工作, 不过当你真正踏出第一步, 你才会发现更多可以学习的东西~

本土宝贝

看看我的签名档， 所有达人都在那。

ivy2820

我参加郑水兴房地产讲座，可以去他的网站www.swhengtee.com.my参考，有些文章还不错。

jun_gtr

各位大大好，小弟现在还在读着大学，也想学习房地产投资之道！
希望以后可以得到大大们的指点了！

烟雨江南

还是先从自己的家开始，毕竟有了家，人才会安定下来，放心情去做事情。
买家的风险会比较低（或者说后悔会比较少，除非你随便乱买），毕竟还是以自住为目的，而且还可以从中学习房地产。

然后就是，投资房地产的数量还是要有一个限度，顶下一个目标，然后向前，直到完成为止，这样其实也需要花你10-20年的时间，在这10-20年间，好好经营你的产业，一旦达成目标，你应该收手了，满足的人生会比较开心。其实人生也不完全只为钱，钱多了也带不走。

再来就是留着一定数量的现金，以防急需，毕竟产业流动性慢

crystal1234

原帖由 都市人 于 15-10-2009 05:56 AM 发表


要投资就要踏出第一步，踏出第一步之前有很多准备的工作，但是真正踏出第一步，就是买第一间产业。

很多人在要与不要之间徘徊，有些人徘徊的时间长，有些徘徊的时间短。有些人永远都在徘徊。

都市人这句好像在其他话题也看到~ 经典~
对，真正踏出第一步，就是买第一间产业！

阿徐

怎样才可以找到适合的地点。。。交通方便，附近便利等等?
在kl工作。。哪里才适合?
大概RM１５００００左右

miku

150000近kl的condo是没有的。flat就有。200000-250000吧。setapak就很好。

建仁24

谢谢jason, 都市人的分享。。。

cjsoong

pandan perdana height, grandeur tower pandan indah 少过百五千。。

都市人

原帖由 crystal1234 于 16-11-2009 10:44 发表


都市人这句好像在其他话题也看到~ 经典~
对，真正踏出第一步，就是买第一间产业！

我常常鼓励新人投资二手公寓，因为公寓的投资风险比较低，二手的设施和建设已经稳定。最近有在另一个论坛出现，所以会发表重复的回复。

有5K现金就可以开始找公寓了，如果运气好，不必花太多钱就能开始做屋主了。

KaNgLuN

原帖由 都市人 于 18-11-2009 02:34 PM 发表


我常常鼓励新人投资二手公寓，因为公寓的投资风险比较低，二手的设施和建设已经稳定。最近有在另一个论坛出现，所以会发表重复的回复。

有5K现金就可以开始找公寓了，如果运气好，不必花太多钱就能开始做屋 ...

都市人和各位大大...请问新手比较适合买二手公寓投资先...当然找房屋经纪找是最好的...能不能说连公寓和租户一起买过来的？ 还有就是如果我有一间公寓出租出去和租户签了一年的租约合同 在还没满期 我能将公寓卖出去吗？ 不好意思 我是新手上路 请各位大大指教

[ 本帖最后由 KaNgLuN 于 19-11-2009 08:25 PM 编辑 ]

阿徐

flat？太贵了吧。不一定要condo，apartment也可以。。两人住而已

Wangsa maju  Flat ?

[ 本帖最后由 阿徐 于 20-11-2009 12:25 AM 编辑 ]

sky11angel

就是这样罗。。。

建仁24

原帖由 都市人 于 18-11-2009 02:34 PM 发表


我常常鼓励新人投资二手公寓，因为公寓的投资风险比较低，二手的设施和建设已经稳定。最近有在另一个论坛出现，所以会发表重复的回复。

有5K现金就可以开始找公寓了，如果运气好，不必花太多钱就能开始做屋 ...

请问都市人，公寓的升值能力会比flat的来得高吗？如果两者都在同个花园。。。