关于共管公寓的问题

阿才

我懒惰 list building manager 的 job scope 咧
是否赔钱是由 JMB / MC 决定的
可是 building manager 的其中一个责任就是 advise JMB / MC
务求达到 win-win

一个例子

上次有辆车 toyota estima 被 barrier gate 打中
上面的 roof 凹了兼花了少许
车主要求赔钱 和坚持回 toyota 原厂

经过无数次的拉锯战 最后 交到其中一个 MC 的朋友的车厂修理
MC 的朋友赚钱 车主也没有异议
这个就是 win-win

当然 基于朋友的原因 价钱也比较好商量
这个就是一个称职的 Building Manager

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不好意思， 因为我将可能会接手管理一栋公寓， 但小弟却又有很多东西不明白， 又不懂什么事是在我工作范围里面。想请问一下， 发展商管理和commity管理有分别吗？因为小弟本身之前是在发展商下管理一栋公寓，什么东西都是发展商那里做决定， 但现在commity即将成立了，他们打算继续聘请我，但小弟却乱了， 不懂该负责什么东西， 什么东西是不需要做的。 还是什么都要问过commity？还有我想请问一下， 在act663里面， seksyen28里的3 和4 是什么意思来的？ 是我负责还是commity负责？还有， 我现在是属于独立的managing agen 还是跟他们commity打工罢了？谢谢您阿才先生。