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发表于 11-7-2013 10:43 AM
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什麼是地理位置好？生活方便是其中一個重要因素，有霸級超市在旁，房價有理由上升，不上升也保值 |
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发表于 11-7-2013 11:12 AM
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Service Residence, Kajang Bukit Mewah
Price: RM 220 000
这个好像没什么人要。请问地点好吗？交通方便吗？适合投资吗？
Vino Lee
016-3388 304 |
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发表于 11-7-2013 11:19 AM
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发表于 11-7-2013 12:31 PM
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一说 jusco 会来，涨了 50%  |
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发表于 11-7-2013 01:03 PM
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发表于 11-7-2013 02:50 PM
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WooLeiDanDou 发表于 11-7-2013 01:34 AM 
你多久没有来puchong了？之从道路改善过后，顺畅了很多。就算是早上和旁晚的peak hours,也是能接受的程度 ...
经常都还是有趣puchong的，可是非常抗拒。。
每次进puchong大门（IOI Jusco），给了toll,
就一路塞，几乎每时每刻都在塞车。。
前阵子那条路下大雨淹水的问题不知解决了吗？ |
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发表于 11-7-2013 04:48 PM
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发表于 11-7-2013 09:15 PM
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升。。。
随着地区人群够多，霸级市场才加入，
整个地区商业化，地皮价钱也增值。
旺啊！ |
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发表于 12-7-2013 12:44 AM
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WooLeiDanDou 发表于 11-7-2013 01:39 AM
有根据么？请列出那里靠近tesco giant的房产起不够力。
靠近Bandar kinrara giant的屋子都起到梆梆声。 ...
没有什么根据，只是我家附近的屋子都没有因为霸级市场而起价，如果是店屋就会起。kl的屋子，无论在哪里都乱起一通，不一定是因为靠近霸级市场而起价。 本帖最后由 LifeisAmazing 于 12-7-2013 01:24 AM 编辑
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发表于 12-7-2013 01:32 AM
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如果楼下是霸级市场，楼上是公寓，那房价也会飙高吗？ |
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发表于 12-7-2013 01:54 AM
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卡螺丝 发表于 11-7-2013 02:50 PM
经常都还是有趣puchong的，可是非常抗拒。。
每次进puchong大门（IOI Jusco），给了toll,
就一路 ...
大雨淹水问题依然有，都还没改路。淹水的问题不久前依然发生。
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发表于 12-7-2013 01:55 AM
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好运仔 发表于 12-7-2013 01:32 AM
如果楼下是霸级市场，楼上是公寓，那房价也会飙高吗？
Abo then.....你看看scoot garden 和setia walk.
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发表于 12-7-2013 01:59 AM
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LifeisAmazing 发表于 12-7-2013 12:44 AM
没有什么根据，只是我家附近的屋子都没有因为霸级市场而起价，如果是店屋就会起。kl的屋子，无论在哪里都 ...
无可否认的是靠近霸世的房子都卖比较贵，我也不知道我们在吵什么，本身比较喜欢靠近霸市，买东西方便和省油。哈哈
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发表于 12-7-2013 11:48 AM
来自手机
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WooLeiDanDou 发表于 12-7-2013 01:55 AM
Abo then.....你看看scoot garden 和setia walk.
setia walk 是puchong那边吗？
其实个人觉得这种公寓比较适合投资好比出租。人多的地方应该比较杂。 |
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发表于 12-7-2013 05:35 PM
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WooLeiDanDou 发表于 12-7-2013 01:59 AM
无可否认的是靠近霸世的房子都卖比较贵，我也不知道我们在吵什么，本身比较喜欢靠近霸市，买东西方便和省 ...
抱歉我讲话语气也不是很好，因为昨天有些事情，本来就是有点不开心，一打开佳礼就看见你的回话，回帖的时候就不是很礼貌，不好意思哦。
其实我是觉得在KL地区的房子，如果是和靠近LRT或是shopping complex的屋子比较的话，靠近霸级市场的屋子好像没有什么明显涨价，不过会比较容易出租，租金也会好一些，这纯粹是我个人的观察。另外，我是觉得，不同种类的屋子涨价的原因也是不同。例如low cost apartment等等要是靠近霸级市场应该是价钱会比较高，要是高级住宅区旁边就是Giant 我觉得反而价钱会变差，反过来说，要是low cost apartment只靠近golf club应该会租不出，而高级住宅区加上靠近golf club那个价钱应该会上多一个level。
这些都是我的个人意见，若是错了，请小小力shoot .gif)
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发表于 12-7-2013 05:52 PM
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发表于 13-7-2013 02:01 AM
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好运仔 发表于 12-7-2013 11:48 AM
setia walk 是puchong那边吗？
其实个人觉得这种公寓比较适合投资好比出租。人多的地方应该比较杂。
同意，但是好的投资区是最好有70-80%的人自住，那么供应少就比较容易租出去和高价。
Setiawalk的owner现在都为黑人住客头痛不已....觉得自住的有点可怜。
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发表于 13-7-2013 02:09 AM
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LifeisAmazing 发表于 12-7-2013 05:35 PM
抱歉我讲话语气也不是很好，因为昨天有些事情，本来就是有点不开心，一打开佳礼就看见你的回话，回帖的时 ...
嗯嗯，同意。你看房产很全面下，购买房屋的确需要考虑周围的发展和环境的联合。
上一课了，哈哈。
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发表于 13-7-2013 02:51 AM
来自手机
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WooLeiDanDou 发表于 13-7-2013 02:01 AM
同意，但是好的投资区是最好有70-80%的人自住，那么供应少就比较容易租出去和高价。
Setiawalk的owner现 ...
puchong那边真的蛮多黑人,多数来这边骗钱的
。现在的人喜欢住公寓吗？大多都是买不起排屋才买公寓的。 |
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发表于 13-7-2013 03:01 AM
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好运仔 发表于 13-7-2013 02:51 AM
puchong那边真的蛮多黑人,多数来这边骗钱的
。现在的人喜欢住公寓吗？大多都是买不起排屋才买公寓的。
哇，夜鬼。
骗钱你的头啦，他们是来这边，假读书，真游玩。黑人很多都是家里有钱的，看他们的life style就懂了，喝酒，住贵楼studio，买车，吃好料，穿美美。
我觉得公寓有guard感觉比较安全，通常公寓附近都有走路到的mamak和小食中心，挺方便的。
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