沙巴平均房价要32万！！怎样买？？？？

老千

chengbf 发表于 25-3-2014 10:18 PM
已经解除了，我觉得现在的人多数是拿来炒得。。。没有多少个是自住的。

那么你也是不是买了几间来炒:l ...

才没那能力,头期要给5%先给律师过后等签买卖合约(如果没错的话)

话说以前买来的condo很容易转手赚几十千...错过了

yayalolo

mr_peer 发表于 26-3-2014 11:12 AM
收入2400才勉强借到32万哦

如果两个人的名呢？

mr_peer

yayalolo 发表于 26-3-2014 08:48 PM
如果两个人的名呢？

两个人一共收入 RM2400 也是只能勉强借到 32万


如入两个人一共收入RM4800借 37万肯定没问题

7mile

chengbf 发表于 27-3-2014 08:56 AM
大大们又对这个有何看法呢？

这个地点好，只是已卖完了。 你看她有mention要准备RM160K现金头期，相信是买来抄的人转手就要赚一笔了，银行应该没有去到这么高的
value,所以要很多现金。你有问问看是包家私和有装修吗？ 如果有rm160k头期建议你买landed house  了。

itgenius

7mile 发表于 27-3-2014 12:09 PM
这个地点好，只是已卖完了。 你看她有mention要准备RM160K现金头期，相信是买来抄的人转手就要赚一笔了， ...

如果我10年前有16万头期，我可以用现金买亚庇附近的双层排屋了。。。

7mile

itgenius 发表于 27-3-2014 12:57 PM
如果我10年前有16万头期，我可以用现金买亚庇附近的双层排屋了。。。

十年前可能独立式都可以买到了。

yayalolo

mr_peer 发表于 27-3-2014 08:44 AM
两个人一共收入 RM2400 也是只能勉强借到 32万

天啊。。。。那样高薪水啊。 那个第一间屋子呢？MBSB....是不是啊。。。

mr_peer

yayalolo 发表于 27-3-2014 08:05 PM
天啊。。。。那样高薪水啊。 那个第一间屋子呢？MBSB....是不是啊。。。

MBSB贷款利息很高
BLR - 1.0

可以拿到100% loan


很多银行都有100%第一间房屋贷款
但是最后还是看你的收入的

yayalolo

mr_peer 发表于 28-3-2014 09:04 AM
MBSB贷款利息很高
BLR - 1.0

以你经验，怎样。。。

mr_peer

yayalolo 发表于 28-3-2014 09:24 AM
以你经验，怎样。。。

其实我没有经验的

- 联名贷款，找父母兄弟或者另一半联名

这时你必须确保你或你们两公婆薪水要有超过四千块（今天的价值），
那你们就可以供得起你的32万（今天的价值）房子，

- 买可以负担的房子

telipok ria 价钱不到10万,供40年一个月不到RM500
viva手牙最便宜的款9年供期,每个月不用 RM250

老千

mr_peer 发表于 28-3-2014 09:04 AM
MBSB贷款利息很高
BLR - 1.0

mbsb利息高application又慢....除了你是真的没办法才去啦

yayalolo

mr_peer 发表于 28-3-2014 09:58 AM
其实我没有经验的

- 联名贷款，找父母兄弟或者另一半联名

悲。。。。难买屋子喔

mr_peer

yayalolo 发表于 28-3-2014 03:28 PM
悲。。。。难买屋子喔

370,000 给你借到 90%
大约330,000
利息4.2% 35 年
每月还RM 1501.01

我好奇的问下

假设两个人一共收入RM 2400
每月还 RM 1501.01
两个人每月仅有900可以使用
不怕吃力吗？

yayalolo

mr_peer 发表于 1-4-2014 02:14 PM
370,000 给你借到 90%
大约330,000
利息4.2% 35 年

二手话，又要律师费一大堆。。。

老千

chengbf 发表于 2-4-2014 10:11 AM
我又来顶贴了。。

这个打广告打得满凶的。

卖到蛮凶的我有朋友买了800++sqf RM400K以下

维斯薇妍

chengbf 发表于 2-4-2014 04:30 PM
這個附近也是有高电压交流电吗？

那天有驾车进去看看它的地点， 其實都满近的。

高压电就在建筑物面前~~

自己长期住好像不太适合~

BlazeA4

沙巴的房价就是被严重的炒高了
沙巴的屋子其实根本就不值这个价钱
沙巴的经济不好，人民收入也偏低
根本没有理由会高房价的

blabla2007

看看就好...期望中彩,否则一辈子难...也....

liau1977

BlazeA4 发表于 5-4-2014 05:42 PM
沙巴的房价就是被严重的炒高了
沙巴的屋子其实根本就不值这个价钱
沙巴的经济不好，人民收入也偏低

对，沙巴的屋子其实根本就不值这个价钱。。是被那些早起油棕好价时的老板炒起来的。
根本没多少外资或ＭＮＣ在这里投资。。不像ｋｌ或　Ｐｅｎａｎｇ..

liau1977

这里连一间Ｔｅｓｃｏ或Ｊｕｓｃｏ都不愿在这里投资，你说ｓａｂａｈ市场会好到哪里去。。