Pj park 51 我们的梦想屋--交流区--

bspoh

claireching 发表于 7-8-2013 10:24 AM
你没交maintainance fee吗？

之前有交，现在没交

交的钱都不懂花去哪里！
保安就那3个人24小时？
清洁工人就那2个人？
有几架CCTV没运作
篮球场篮架坏了 也没修

越给越不值得，就不给了！

claireching

bspoh 发表于 7-8-2013 10:36 AM
之前有交，现在没交

交的钱都不懂花去哪里！

会越来越差吗？
真的好担心。。还没住进去就这样。。

tindontin

bspoh 发表于 7-8-2013 10:09 AM
我也是没交～～

什么都没的公寓，要我给full 管理费，真的很不甘心哦！

如過大部份的人沒交mainteanance fee的話，只會越來越差。。。發展商已經不想弄好了，JMB沒有maintainennce 的資金來弄好，這個condo因該會很快象low cost flat那麼差。。。

tindontin

bspoh 发表于 7-8-2013 10:36 AM
之前有交，现在没交

交的钱都不懂花去哪里！

看來form了JMB也沒用。。。為什麼JMB不請過新的management company，因該叫developer交出management的權力，只要developer一天還在管著management，不用想有improve 的一天。。。我心灰意冷，賣掉了。。。

bspoh

claireching 发表于 7-8-2013 12:00 PM
会越来越差吗？
真的好担心。。还没住进去就这样。。

比起apartment来说算不错了！

只是每天回家，经过那个club house就闲掉！
我都要住上一年了，club house还是老样子！

meowmeowmeow

a4elephant 发表于 6-8-2013 04:56 PM
我六月看的时候1288只剩下两个单位，block c，一个向东一个向西。向东那家多加20k，再多加一个cp 35k，所 ...

我不知道block c的用料会不一样，但如果我能等两年的话，我会买block c的。
我觉得Block d的位置比较好，所以就买了block d，虽然 a b现在卖的比较便宜也较多选择。

我跟你一样想法，觉得买向东的和多一个车位比较好，虽然多一点钱，但自己住的无所谓...
每个人的要求和想法不一样，不用介意你朋友怎样说，买到适合自己的最重要～

meowmeowmeow

rach2 发表于 6-8-2013 11:04 AM
没有啦。。我不是JMB的人，但是之前蛮积极地参加他们的讨论聚会咯。。因为可以了解更多的内幕嘛

...

有什么内幕可以818给我听吗？
小路可以去bangsar,我还真不懂耶....
我是路痴....

meowmeowmeow

bspoh 发表于 7-8-2013 10:36 AM
之前有交，现在没交

交的钱都不懂花去哪里！

工人有穿uniform的吗？
之前去看屋子的时候，好像看到清洁工人在garden坐地上闲聊听歌。

管理费无论任何都要给的，以后一次过给一大笔钱更心痛...

claireching

bspoh 发表于 7-8-2013 01:24 PM
比起apartment来说算不错了！

只是每天回家，经过那个club house就闲掉！

上两个星期我去的时候，club house开始上玻璃了，应该快要好了吧？

如果到时候要你一次过交那么大笔钱，不会更加拿不出来吗？

tindontin

claireching 发表于 7-8-2013 03:50 PM
上两个星期我去的时候，club house开始上玻璃了，应该快要好了吧？

如果到时候要你一次过交那么大笔 ...

我半年前就看到上玻璃了，現在還是上玻璃。。。
如果慢，可是做得好，不用緊。。。現在是又慢又濫。。。
泳池好象很小，總共600多個單位。。。應該不夠用。。而且要擔心泳池會不會漏水到下面的carpark。。。block D car park 每到下雨天就漏水的問題，developer 修了多次也是一樣。。。走廊的油漆整天落漆，developer 油了多次也是一樣。。。。我去看了很多次，都不覺得象新的condo。。。還殘過很多舊condo。。

偷工減料到很過份，一點誠意都沒有，好好一個PJ地點被developer 浪費掉了

這個developer已經進了我的黑名單，絕對不會在考慮它的project 了。。

bspoh

meowmeowmeow 发表于 7-8-2013 02:30 PM
工人有穿uniform的吗？
之前去看屋子的时候，好像看到清洁工人在garden坐地上闲聊听歌。

也是啦～～
所以打算这个月开始给的了！
现在不给，以后也要给

claireching

tindontin 发表于 7-8-2013 04:09 PM
我半年前就看到上玻璃了，現在還是上玻璃。。。
如果慢，可是做得好，不用緊。。。現在是又慢又濫。。。 ...

但是已经买了，也没有办法了。

meowmeowmeow

不懂是不是有人和我一样，看到某人的留言后心情掉到谷底....

对于买first hand的屋主，觉得不喜欢，卖了后一了百了，扣完全部费用和房地产税后还有钱赚；卖之前静静或否决别人指出的缺点，卖了后就跟大家说自己刚卖的屋子的不是。
对于刚买的人，尤其是像我这种刚买，要担上连同40年利息和律师费等等至少要100万的人...是很需要动力去还债的！

我比较希望听到的是，比如：＂希望未来会改进＂类似这样的鼓励的话；而不是一棍就打沉整条刚上船的人，比如：＂一定会越来越烂＂，＂应该没有希望＂，＂不抱任何信心＂...

希望买了park 51来住的屋主不要自暴自弃，要给未来的park 51一点信心。
很多事情是人为的，如果连居民也不合作，哪来改进？

meowmeowmeow

来转换一下心情...

Sg Way很出名的肉骨茶是不是叫Ah Sang Bak Kut Teh？
你们有人吃过吗？

Paramount那边有档烧肉叉烧，好像也很好吃～

utopia86

meowmeowmeow 发表于 9-8-2013 12:08 AM
不懂是不是有人和我一样，看到某人的留言后心情掉到谷底....

对于买first hand的屋主，觉得不喜欢 ...

我非常赞成你的话，那些人没卖时说一套，卖了又说另一套，说这不好，那也不好。每天只会说JMB 和developer 的错， 身为居民的什么都没有做，维修费没交，meeting没有去，投票也没有去投，借口一大堆。

我可以说JMB做了很大的努力，才一个月而已，block D 的新的guardhouse 正在起着，其他的改进都需要时间，clubhouse的进展也很不错，美好的将来是需要大家一起去经营的，如果只是冷眼旁观，不参与其中，又有什么资格指责别人。每一个问题都有不同的解决方法，但都是需要大家平心境和的坐下来谈，如果只有单方面说要这个，要那个，没有尝试去了解他人的苦衷，只为了自己的利益为出发点，问题永运不会有解决的一天。 JMB是需要大家的支持，才能做最大的努力， 试想一下Committee们都没有利益可图，默默的付出来改变这个condo的缺点，如果只有批评，任谁也会气馁和放弃。 希望大家一起为美好的将来打拼，卖了的就静静，你自己都已经放弃了，凭什么要别人为你付出。

rach2

bspoh 发表于 7-8-2013 04:43 PM
也是啦～～
所以打算这个月开始给的了！
现在不给，以后也要给

之前在JMB 成立的那一天，现场已经通过若没还或迟换maintainance fees的居民都一律会charge interest 哦。。

所以还是准时还比较安全咯。。

utopia86

rach2 发表于 9-8-2013 10:38 AM
之前在JMB 成立的那一天，现场已经通过若没还或迟换maintainance fees的居民都一律会charge interest 哦。 ...

还是最高的10% per annum，有人说要10% per month，每一个人都很赞成，可是法律只允许10% per annum，所以就只能作罢。

W1692

看fb那里有人说block a&b要到十月才有的拿锁匙

rach2

meowmeowmeow 发表于 9-8-2013 12:08 AM
不懂是不是有人和我一样，看到某人的留言后心情掉到谷底....

对于买first hand的屋主，觉得不喜欢 ...

对，我也深感其受！

其实我相信一些在这里居住的居民虽然面对这些问题，但是我也有问他们除了这些小问题以外，基本上他们都蛮满意在这里居住。
希望前屋主们可以适可而止，别再火上添油咯。。毕竟你卖出去都已赚了一笔可观的数目，相信你们也不会在你们买家前数这公寓的不是吧
若心已决定与这里一刀两断，那么别再灌输负面的情绪。。。因为这里还有很多买家或居民虽然知道这些问题的存在，但是依然对这里的前景充满美好的信心哦。。


目前JMB资历还不成熟，经费又不足，这些问题就得靠发展商来解决。。

我相信JMB会作一些Policy来对付不交maintainance fees的居民，以解决collection问题。。

大家都指出不同的大小问题，我觉得这些问题都是属于common area的问题吧。。个人觉得这些大大小小问题得分priority次序来解决。。一次性的解决全部问题只会让发展商为了敷衍我们而随便做的咯。。


例如说，若居民们认为保安问题是最严重的，就先专注解决保安问题先。。然后确定这个问题已彻底解决后，才到漏水问题。。
这样我们才能彻底监督每个问题直到我们满意为止咯。。

meowmeowmeow

utopia86 发表于 9-8-2013 08:58 AM
我非常赞成你的话，那些人没卖时说一套，卖了又说另一套，说这不好，那也不好。每天只会说JMB 和develope ...

希望发展商只是因为要赶工给abc，而稍微拖延解决block d的问题。
毕竟这个project蛮大的，还有commercial building和两栋公寓还没卖，发展商如果没有理会居民所提出的问题的话，他们的名声会继续臭下去。
做大生意的人如果忽略名声，就没有future的long term profit了。