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眼看oug parklane 就要起好了，心里却越来越后悔。。。。
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发表于 4-8-2014 03:11 PM
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手工很粗，不可能卖超过600k,很多人开始丢了，开始跌价了，而且发展商自己都卖不完。 |
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发表于 4-8-2014 03:23 PM
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不可能卖超过600k??? 现在那一带的公寓全500千起跳的。tiara mutiara, petal.riverville , 9 seputeh.那一间没有超过500千的请告知！ |
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发表于 4-8-2014 06:28 PM
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李靖大人 发表于 4-8-2014 03:23 PM 
不可能卖超过600k??? 现在那一带的公寓全500千起跳的。tiara mutiara, petal.riverville , 9 seputeh.那一间 ...
我都知道以后会买RM600k，就好像很多人都说我都知道泡沫会来一样~
问题是：什么时候？
而且parklane怎么跟tiara mutiara, petal, riverville, 9 seputeh, 8 residence, sutera maya比？
你是不懂行情还是故意不理行情？
你到底有没有好好去分析过各个公寓的性价比？
附近还有RM300k的apartment，旧的condo这么多年才值四百多千，你要parklane挤进RM600k的行列也要有可以说服别人有那个价钱入手的理由吧？
还有Tiara Mutiara小的单位还是有500千以下的。
感觉你是其中一位屋主呵呵 |
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发表于 4-8-2014 06:39 PM
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strikeaegis 发表于 4-8-2014 06:28 PM
我都知道以后会买RM600k，就好像很多人都说我都知道泡沫会来一样~
问题是：什么时候？
什么时候?最迟应该不需要两年。那一代的公寓全部都是500起跳的。最靠近的tiara mutiara稍微大一点的都卖七八百千了。
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发表于 4-8-2014 06:50 PM
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李靖大人 发表于 4-8-2014 06:39 PM
什么时候?最迟应该不需要两年。那一代的公寓全部都是500起跳的。最靠近的tiara mutiara稍微大一点的都卖七 ...
请给我看官方数据，谢谢。
还有，我强调过很多次OUG Parklane和Tiara Mutiara的差别。
RM500k可以买密度低的TM，为什么我要去买人口密度高的Parklane?
你一直说可以卖RM600k，连一个站得住脚的理由都说不上。
难道就凭你的一句“可以卖600k"它就值RM600k?
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发表于 4-8-2014 07:50 PM
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官方数据? 你只要上网简简单单打几个只就什么数据都给你看了。你难道不知道鸡笼破的房价平均每年起多少吗？如不清楚，只需简简单单上网打几个字就知道了。 |
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发表于 4-8-2014 08:01 PM
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发表于 4-8-2014 08:11 PM
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李靖大人 发表于 4-8-2014 07:50 PM
官方数据? 你只要上网简简单单打几个只就什么数据都给你看了。你难道不知道鸡笼破的房价平均每年起多少吗？ ...
所以我在问你parklane2年后肯定值RM600k的点在哪里啊？（摇头）
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发表于 4-8-2014 08:15 PM
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elmond 发表于 4-8-2014 12:25 PM
离题一下，bukit oug 大概有 1700 单位，为何 car park 才 160+80 =240？
我讲的是第二停车位。 |
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发表于 4-8-2014 08:50 PM
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发表于 4-8-2014 09:30 PM
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李靖大人 发表于 4-8-2014 08:50 PM
时间很快就可以看出谁是龙谁是虫了。
但看 4000 户家～～人口会有多少？ 汽车会有多少辆？？ parking 会足够？？人事会不会杂？？
交通方面～～车辆出入会不会塞？？ 4000户 有多少人踏 MRT ？？ MRT 要多少 趟才够载完？？？
4000户 设备够齐全？？？ 4000户卖完了吗？？ 买了的屋主 4000户那么多都能 住/租 满？？ 等等。。。。算不完。
你点样 算到 oug parklane 包能起到 600K ？？
400k++ 我已经考虑不买了～以上种种，我解不开，请问你能帮我解吗？？ 600K 应该不到我想了 
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发表于 4-8-2014 09:56 PM
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wooyen 发表于 4-8-2014 08:01 PM
托X天王讲什么价钱就什么价钱
自己爽就好了吗,那轮到咱们凡夫俗子指指点点
意淫大帝座下的四大天王之一托价天王
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发表于 4-8-2014 10:14 PM
来自手机
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发表于 4-8-2014 10:56 PM
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李靖大人 发表于 4-8-2014 08:50 PM
时间很快就可以看出谁是龙谁是虫了。
到了到了，现在还沒好已经卖590k，好了肯定上600k. |
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发表于 5-8-2014 12:04 AM
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再過一兩年，OKR 將會有幾千個單位建好。交通是一個大問題。DBKL沒有認真審查TIA. |
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发表于 5-8-2014 12:06 AM
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再過一兩年，OKR 將會有幾千個單位建好。交通是一個大問題。DBKL沒有認真審查TIA. |
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发表于 5-8-2014 12:08 AM
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Ray101 发表于 5-8-2014 12:04 AM
再過一兩年，OKR 將會有幾千個單位建好。交通是一個大問題。DBKL沒有認真審查TIA.
据说monorail 会开进OKR,不过能不能成事，还是一个迷。 |
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发表于 5-8-2014 12:11 AM
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elmond 发表于 27-3-2014 08:11 PM
楼主，要自住吗？
parklane oug 和 bukit oug 都有 LRT （未来）, 只要 management 好，问题是不会这么快发 ...
LRT的成敗，完善的feeder system 很重要。否則，LRT 就需要建很大的停車場。
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发表于 5-8-2014 12:21 AM
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y2ksaw18 发表于 5-8-2014 12:08 AM
据说monorail 会开进OKR,不过能不能成事，还是一个迷。
很多建在公共交通網絡附近的新地產價格和公共交通使用者的收入有很大的差距。這是Pemandu在幫發展商吹號角。
不要聞歌起舞，算好來才投資。
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发表于 5-8-2014 12:30 AM
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Ray101 发表于 5-8-2014 12:04 AM
再過一兩年，OKR 將會有幾千個單位建好。交通是一個大問題。DBKL沒有認真審查TIA.
Okr/oug/kuchai lama的居民很喜欢泊车在路旁  |
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