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发表于 30-11-2013 09:30 PM
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digidigi 发表于 30-11-2013 09:29 PM 
根据你的经验。。。你觉得fundamental analysis比较靠谱还是technical analysis？还是combine？
通常我ＣＯＭＢＩＮＥ，圈定几个股票，很多时候都是在等，等机会来了就进场。
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发表于 30-11-2013 09:31 PM
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digidigi 发表于 30-11-2013 09:27 PM
看你自己想要的是什么吧。。。。如果首期投入很少那么就还ok。。。
给min的payment咯，哈哈...
现在存到来是时候了。 |
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发表于 30-11-2013 09:32 PM
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Hong6493 发表于 30-11-2013 09:29 PM
怎么入门真的又是要看书的？哈哈，果真这是窍门。。。呵呵
我很多房地产和股票的知识都是书上学来的，然后再自己去实践分析等等，如果你不做，就永远都不会，更不可能精。
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发表于 30-11-2013 09:33 PM
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digidigi 发表于 30-11-2013 09:18 PM
有什么书本可以推荐吗？
地产投资真的比股票容易很多。。。只不过地产门槛比较高而已。。
地产需要时间，股票短期就好，有时候5分钟就可以赚到钱了，呵呵！ |
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发表于 30-11-2013 09:34 PM
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六脉神剑 发表于 30-11-2013 09:13 PM
升值慢，但是租金可以高过供期。
也不打算卖咯，如果买了的话。
因为也卖不到好价，哈哈。
其实我想说。。。。我明白HH的门槛对很多人来说很高。。但是以升值和现金流来说。。。HH可以说是很安全的投资了。。。
现在的价格900k？。。。租金应该可以到3.5k吧？虽然是负现金流，但是那个缺口其实没很大，考虑到它是landed而且今天是2013.。。
@u 版主。。。你的bandar utama应该比这个HH贵吧？租金应该也低过HH吧？
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发表于 30-11-2013 09:36 PM
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u0508950 发表于 30-11-2013 09:32 PM
我很多房地产和股票的知识都是书上学来的，然后再自己去实践分析等等，如果你不做，就永远都不会，更不可 ...
对咯，我发现在一个月股票生涯中缺乏知识，不能赢max，还好也不是输max。。。知识很重要，还有新闻动向和敏感度也要具备好。。。 |
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楼主 |
发表于 30-11-2013 09:39 PM
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digidigi 发表于 30-11-2013 09:34 PM
其实我想说。。。。我明白HH的门槛对很多人来说很高。。但是以升值和现金流来说。。。HH可以说是很安全的 ...
ＢＵ１１附近现在好像SUBSALES卖着1.15 百万（最低价）到1.6 百万左右，不定的，看屋子的CONDITION。我买的时候是１百万。
租金我的是RM2100，现在市场上出租的价格大概2300 到3000，看有没有FURNISH和屋子状态。
RENTAL DEMAND的话，目前来说，ＢＵ肯定赢ＨＨ的。
以后的话，ＨＨ也是难赢ＢＵ，不过ＨＨ的ＹＩＥＬＤ比较高，租那边的人比较肯出高租金。
买ＨＨ看的是未来咯，如果未来那边发展好，就升值快。
我是希望我爸爸妈妈会喜欢，然后可以自己住。
ＨＨ目前对很多新加坡人都很吸引。。。原因我说了，兑换成新币，连地点很差的ＨＤＢ都买不到。
本帖最后由 u0508950 于 30-11-2013 09:41 PM 编辑
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发表于 30-11-2013 09:40 PM
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u0508950 发表于 30-11-2013 09:32 PM
我很多房地产和股票的知识都是书上学来的，然后再自己去实践分析等等，如果你不做，就永远都不会，更不可 ...
其实finance的东西我再课本上学了很多。。。只是没有什么踏实感。。。或许是时候好好的实践一下。。。
至于地产，从身边的人学到了很多也看到了他们怎样成功和失败。。所以也比较有信心。。。。毕竟当我看中一区时，我知道谁时这里的market maker。。。但是股票。。。后面是谁在抄我完全不知道。。。
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发表于 30-11-2013 09:40 PM
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digidigi 发表于 30-11-2013 09:34 PM
其实我想说。。。。我明白HH的门槛对很多人来说很高。。但是以升值和现金流来说。。。HH可以说是很安全的 ...
我也知道landed值得，无奈真的没办法打一间。也找不到可以联名购买的亲戚家人。银行贷款更加不用想了...
这就已经是一个大问题了。 |
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发表于 30-11-2013 09:42 PM
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Hong6493 发表于 30-11-2013 09:36 PM
对咯，我发现在一个月股票生涯中缺乏知识，不能赢max，还好也不是输max。。。知识很重要，还有新闻动向和 ...
你才玩一个月就放弃了，我玩了大概８ 年咯。。。
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发表于 30-11-2013 09:43 PM
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digidigi 发表于 30-11-2013 09:40 PM
其实finance的东西我再课本上学了很多。。。只是没有什么踏实感。。。或许是时候好好的实践一下。。。
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有隐型的大手。。。
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发表于 30-11-2013 09:43 PM
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u0508950 发表于 30-11-2013 09:39 PM
ＢＵ１１附近现在好像SUBSALES卖着1.15 百万（最低价）到1.6 百万左右，不定的，看屋子的CONDITION。我买 ...
HH以后的rental demand就要看medini那代到底能制造多少就业机会。。。
我目前还没遇到不喜欢HH的。。。除非你父母有老邻居。。不想搬
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发表于 30-11-2013 09:45 PM
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u0508950 发表于 30-11-2013 09:42 PM
你才玩一个月就放弃了，我玩了大概８ 年咯。。。
实践一下，至少踏出了第一步，现在在找答案，到底哪里出错了。。。呵呵。。。
当然不能和你比，我只是不会飞的小小鸟。。。 |
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发表于 30-11-2013 09:46 PM
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u0508950 发表于 30-11-2013 09:43 PM
有隐型的大手。。。
那个sheng song很high profile一下。。。。每个礼拜几万几万这样派。。。。很好的广告。。哈哈
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发表于 30-11-2013 09:46 PM
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digidigi 发表于 30-11-2013 09:43 PM
HH以后的rental demand就要看medini那代到底能制造多少就业机会。。。
我目前还没遇到不喜欢HH的。。。 ...
我父母对他们那间房子有情义结，看以后我把房子弄美美了，看怎样。。。
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发表于 30-11-2013 09:47 PM
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六脉神剑 发表于 30-11-2013 09:40 PM
我也知道landed值得，无奈真的没办法打一间。也找不到可以联名购买的亲戚家人。银行贷款更加不用想了...
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你的薪水应该不少啊。。。加油，想想办法就有了。 |
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发表于 30-11-2013 09:47 PM
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六脉神剑 发表于 30-11-2013 09:40 PM
我也知道landed值得，无奈真的没办法打一间。也找不到可以联名购买的亲戚家人。银行贷款更加不用想了...
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你爸爸是有自己生意还是是打工的？冒昧的问一下。。。
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发表于 30-11-2013 09:49 PM
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digidigi 发表于 30-11-2013 09:46 PM
那个sheng song很high profile一下。。。。每个礼拜几万几万这样派。。。。很好的广告。。哈哈
ＳＨＥＮＧ ＳＩＯＮＧ是属于比较低风险的投资，不过回报率很高，你也看到了。。。如果有人玩SHENG SIONG玩到烧到手，那我觉得那个人真的不适合玩股票。
本帖最后由 u0508950 于 30-11-2013 09:51 PM 编辑
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发表于 30-11-2013 09:49 PM
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Hong6493 发表于 30-11-2013 09:47 PM
你的薪水应该不少啊。。。加油，想想办法就有了。
我最高才到4千而已...
要负担公寓？谈何容易呢... |
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发表于 30-11-2013 09:50 PM
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digidigi 发表于 30-11-2013 09:47 PM
你爸爸是有自己生意还是是打工的？冒昧的问一下。。。
打工一族，哈哈 |
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