屋价大跌前，会有什么征兆？？

暹罗千层塔

u0508950 发表于 11-10-2013 09:32 PM
利息加高，对富裕的投资家伤害较大，还是普通老百姓，尤其是刚买屋的年轻夫妇？

很难说，看的是借贷的数目
可以买得起独立/半独立的，当然要承受更高的利息，尤其是那些手上有几间等着炒成金屋的。
普通的老百姓很可能一世都只能供一间普通的公寓，银行能借给他们的也不多，对他们来说可能只是延迟换新车罢了。
长期的低利息都只会造成人民炒房越来越烈。
国行维持低利息的用意是想刺激有生产性，持续性的借贷
但往往人们发现炒房比生产更好赚，还要那么幸苦去生产做什么？

u0508950

暹罗千层塔 发表于 11-10-2013 11:12 PM
很难说，看的是借贷的数目
可以买得起独立/半独立的，当然要承受更高的利息，尤其是那些手上有几间等着炒 ...

我可以老实的对你说，100 到200 元对赚不多的家庭来说是很重要的，对那些有钱的投资客，可能只是一顿饭的价钱。现在是人人都觉得房子重要，所以很多人都要进场。
越多人进场，起利息的连锁反应越大，对实体经济伤害也越深。

condomx

奇怪,为什么没人讨论为何我长得不像郭富城,是政府的错。。。明白我的意思吗? 有人是巴菲特,有人就要去睡在货柜里,在美国和在大马都是一样。 一个人努力工作,不要生太多孩子,不要乱吃喝嫖赌,有可能存不到钱? 有人每天一天两包烟可以舍得抽,酒舍得喝,夜店舍得泡,美眉舍得玩,就是没钱买屋。。。

暹罗千层塔

u0508950 发表于 11-10-2013 11:17 PM
我可以老实的对你说，100 到200 元对赚不多的家庭来说是很重要的，对那些有钱的投资客，可能只是一顿饭的 ...

我也不是有钱人，知道100-200元很重要
不过你别担心，像我们这种人要省100-200也不难，我们可以不出外用餐，旧车照开，旧衣照穿。。。
如果100-200块你都拿不出来，但还是天天在外头吃几十块，有新车款就去看，周末逛shopping吹冷气
那你不是却钱的人，你只是思想上贫困罢了。。。

u0508950

暹罗千层塔 发表于 11-10-2013 11:39 PM
我也不是有钱人，知道100-200元很重要
不过你别担心，像我们这种人要省100-200也不难，我们可以不出外用 ...

我是针对你对BLR上涨的看法提出自己的意见而已.

trizemoe115

通常，看到这帖后，手上有超过三间房产，而且一大堆股票在手上，然后没有现金在手的朋友，才需担心吧。。。。

暹罗千层塔

luvpris 发表于 11-10-2013 10:27 PM
如果利息上升，就算屋价下调20巴仙，还期到来有便宜到吗？
许多人都期盼泡沫来临导致屋价下调却没有想到 ...

屋价调整和泡沫爆破是两回事。
屋价调整是回到合理的价位，而不是现在的屋价=40-50年的租金。
房价可以炒，但租金不能炒，所以租金是最老实的指标，实实在在地告诉我们那个地点，设施到底值多少。
国行的杀手锏是不足以造成泡沫破爆，你应该担心的是来自国外的金融动荡。

放心，银行会收伞也是暂时的，他们靠借贷赚钱，只要你有能力，借贷都不会有问题，问题是你要借多借少罢了。
所以，不管你打不打算在近期买屋，你每个月都要照常很自律的储蓄，把钱暂时投资在别的管道。

当赌局越开越大，退出赌局的人会越多，有闲钱就继续玩，借来的钱就好自为之吧！

luvpris

银行收伞肯定是会有期限，问题是在这期限内有几多人能安然渡过？
屋价多少才是合理，见仁见智。。。。在如今建材，人工高涨，地价飞升之际想要屋价向下调根本是不可能的事。。。。

暹罗千层塔

新加坡是大马的温度计
通常大马股票，地产的涨和跌都慢它几拍

http://www.starproperty.my/index ... s-dip-in-september/

professiorKing

2018年还很久呐

kitkatlow

暹罗千层塔 发表于 12-10-2013 09:43 AM
新加坡是大马的温度计
通常大马股票，地产的涨和跌都慢它几拍

哦原来这样，但为何你还没发达呢？

大马房产股票都慢新加坡几拍，为何新加坡股票大涨，你不不去横扫期货？新加坡股票大跌，你没去卖空期货？

我看你一年要赚几千万不成问题哦。

condomx

kitkatlow 发表于 12-10-2013 04:51 PM
哦原来这样，但为何你还没发达呢？

大马房产股票都慢新加坡几拍，为何新加坡股票大涨，你不不去横扫期 ...

哈哈,第一次看到你的名字是在股票版,不是地产版

maxllj

trizemoe115 发表于 11-10-2013 11:54 PM
通常，看到这帖后，手上有超过三间房产，而且一大堆股票在手上，然后没有现金在手的朋友，才需担心吧。。。 ...

手上只有一间屋子的也很担心.......

暹罗千层塔

kitkatlow 发表于 12-10-2013 04:51 PM
哦原来这样，但为何你还没发达呢？

大马房产股票都慢新加坡几拍，为何新加坡股票大涨，你不不去横扫期 ...

我个人意见而已，我也不是地产大亨，不相信就别看，看了也可以不信。
我比较相信数据可以说话。
什么什么部长说涨啦，阿猪阿狗说他的屋价涨10倍啦。。。。听听就好。。。
好好问问你自己，如果你对自己的观点有100%信心，你是不需要攻击别人来获取认同的。

aidj

maxllj 发表于 8-10-2013 10:59 PM
咦.....

这种场面我以前见过，你这句话我也刚刚听过..........我知道是时候离场了’。”

GMTA

皇上：（坐在龍椅）蘇燦，你有什麼要求？你真的沒話跟朕說？

蘇乞兒：（躺在殿內地板上）有什麼好說的，走囉。

皇上：唉，蘇英雄，蘇英雄。

蘇乞兒：放我下來。

皇上：（走到蘇乞兒身旁，蹲下身）你別以為救過朕，你對朕不敬，朕一樣會殺了你。

蘇乞兒：嘿！要殺我你就不會蹲在這兒跟我說話了。（皇帝作勢要起身）嘊！蹲下來就不要亂動，要不然會更惹人注意的。唉！其實我跟你沒瓜沒葛的，真的沒什麼好談的。

皇上：你丐幫弟子幾千萬，你一天不解散，叫朕怎麼安心？

蘇乞兒：丐幫有多少弟子，不是由我決定，而是由你決定的！

皇上：我？

蘇乞兒：如果你真的英明神武，使得國泰民安，鬼才願意當乞丐呢...

皇上：有道理，有道理。

蘇乞兒：好自為之吧。

大马官方公布失业率可信度有多高，看看我国治安每况愈下。 （内在美也偷）

kitkatlow

有谁能告诉我，上述棋局，红色会赢，还是灰色会赢？

maxllj

kitkatlow 发表于 13-10-2013 04:44 PM
有谁能告诉我，上述棋局，红色会赢，还是灰色会赢？

谁先走？

kitkatlow

maxllj 发表于 13-10-2013 04:46 PM
谁先走？

不知道，你说说看

maxllj

aidj 发表于 13-10-2013 11:29 AM
GMTA

鸡哥说.....
肥肥内在美....

maxllj

kitkatlow 发表于 13-10-2013 04:49 PM
不知道，你说说看

观棋不语......
................真君子