第一间房屋的 100% 贷款详情

威廉黄

第一间100% 房屋贷款详情：

- 只限于买第一间自住的房子
- 房屋价格介于RM100K - RM400K
- margin 去到 ...
wk_924 发表于 14-2-2011 07:31 PM

   你好。请问有到RM400K那么高吗？那么，如果联名的话算吗？

alimo

hi，想询问你一些问题。我与丈夫都是第一次买房子，我和丈夫一起做生意但是
丈夫是Perkongsi但是真正注册公司是我的名字那这样房屋可以用老公的名字借贷吗？

第一间100% 房屋贷款详情：
- 只限于买第一间自住的房子
- 房屋价格介于RM100K - RM400K
- margin 去到100% + 5% MRTA 请问这个是什么意思，不太了解？

- 自付贷款合约费用 是所有合约费用吗？还是只是律师楼的
- 贷款供期最长40年或者到65岁，何者为先
- 年龄 35 岁以下
- 个别Applicant 薪水低于 RM3000
- 马来西亚公民
- 至少在目前的公司工作超过六个月（confirmed staff）
- 只提供在私人界的工作人士 （自雇人士不算里面）
- 顾客需要有储蓄习惯，如果payment 是每个月是RM1000，那么银行户口的最近三个月需要显示有超过RM3000 （RM1000 x 3）的balance
- Total commitment 一定要低于55% of gross monthly income
- MRTA compulsory

kookk

我祖母有过一半房子给我，但我没买过，算第1次买？？到底利息怎样算，什么是-2.3????? 一年到底是多少利息？ ...
kingsthii 发表于 7/2/2012 23:21

degree做工厂？？？

逍遙子

我想请问一下，这个第一间是不是包括二手屋呢？

如果房子是350k，我工资需要每个月大概多少呢？
我打算供三十年的‥

wk_924

那假如男方是RM2900呢？两个联名，各自不超过 RM3k，
请问行得通吗？
artcreator 发表于 7-2-2012 10:46 PM

   可以最高RM300K

wk_924

想请问一下，这个第一间是不是包括二手屋呢？

如果房子是350k，我工资需要每个月大概多少呢？
我打算供三十年的
逍遙子 发表于 8-2-2012 08:04 PM

   包括二手屋。RM350K 需要联名。Total income 至少RM4000 （个别不超过RM3000）

wk_924

我祖母有过一半房子给我，但我没买过，算第1次买？？到底利息怎样算，什么是-2.3????? 一年到底是多少利息？ ...
kingsthii 发表于 7-2-2012 11:21 PM

可以finance 屋价的100%，额外再finance 保险费（5%）
贷款合约和买卖合约都是自行付费，不能放进贷款里

wk_924

我祖母有过一半房子给我，但我没买过，算第1次买？？到底利息怎样算，什么是-2.3????? 一年到底是多少利息？ ...
kingsthii 发表于 7-2-2012 11:21 PM

因为S&P 有名字，cagamas 不会批。况且在新加坡工作也很难申请到这个100% 贷款配套

逍遙子

包括二手屋。RM350K 需要联名。Total income 至少RM4000 （个别不超过RM3000）
wk_924 发表于 8-2-2012 10:16 PM

有办法不需要联名吗？

wk_924

有办法不需要联名吗？
逍遙子 发表于 9-2-2012 12:06 AM

   减低贷款额

小王子_612

那么低于RM100K的屋子也是能？
我薪水RM3K，有报INCOME TAX，供着一辆车RM649，没有欠车期，CREDIT CARD也准时还，想买间RM70K++在JB的MEDIUM COST公寓，请问这能100% LOAN？

wk_924

那么低于RM100K的屋子也是能？
我薪水RM3K，有报INCOME TAX，供着一辆车RM649，没有欠车期，CREDIT CARD ...
小王子_612 发表于 9-2-2012 11:29 AM

   请看1 楼

小王子_612

请看1 楼
wk_924 发表于 9-2-2012 01:47 PM

第一间100% 房屋贷款详情：

- 只限于买第一间自住的房子 --- 肯定是第1间！！
- 房屋价格介于RM100K - RM400K --- 我不要那么贵的！RM70K++ 吧了，( 我想问的是， 是不是BELOW RM100K的就不能100% LOAN了？)
- margin 去到100% + 5% MRTA
- 自付贷款合约费用
- 贷款供期最长40年或者到65岁，何者为先 --- 30年
- 年龄 35 岁以下 --- 26岁
- 个别Applicant 薪水低于 RM3000 -- 刚刚好RM3K
- 马来西亚公民--- 是
- 至少在目前的公司工作超过六个月（confirmed staff）---做了6年
- 只提供在私人界的工作人士 （自雇人士不算里面）--- 私人界
- 顾客需要有储蓄习惯，如果payment 是每个月是RM1000，那么银行户口的最近三个月需要显示有超过RM3000 （RM1000 x 3）的balance -- 肯定有超过！
- Total commitment 一定要低于55% of gross monthly income
- MRTA compulsory

ahyong87

你好，如果我真的有兴趣要买150k一下的屋子，请问要怎样申请呢？？

直接去和银行谈？？
还是看了屋子，才谈呢？？


希望你可以回复我～～

谢谢。

wk_924

你好，如果我真的有兴趣要买150k一下的屋子，请问要怎样申请呢？？

直接去和银行谈？？
还是看了屋子， ...
ahyong87 发表于 9-2-2012 10:51 PM

   不好意思，才看到你的回复。基本上要申请100% 贷款，首先最重要是先确定自己是不是符合全部条件。如果是的话，你可以看了屋子后再去找banker。

allychoong

我的情况是打算买 350K客左右的房屋
打算联名
我的收入-RM2300(还没扣EPF) ，供车 每月RM608
男朋友-RM3800 (还没扣EPF) ，个人贷款 每月RM350

符合条件吗?

MK_LIM

Hi, 如果我的nett income 是大概RM3500,今年22岁, 手上有大概10k的股票，负担是car loan RM600/month ，请问我可以借到多少？

谢谢你

anthonykang

你好，
我27岁，薪水RM2.8K
属于合约员工..做了超过半年..
每个月车期 RM198
没有其他债务

大概可以买 多少钱的屋子？
谢谢

wk_924

我的情况是打算买 350K客左右的房屋
打算联名
我的收入-RM2300(还没扣EPF) ，供车 每月RM608
男朋友-RM3800  ...
allychoong 发表于 24-2-2012 03:24 PM

   不能

wk_924

你好，
我27岁，薪水RM2.8K
属于合约员工..做了超过半年..
每个月车期 RM198
没有其他债务

大概可以 ...
anthonykang 发表于 25-2-2012 09:34 AM

   因为是合约员工，会有比较麻烦。可以负担的贷款额是RM200K