❤楼一幢の幸福小筑 PART I ❤请到幸福小筑~PART II

vivian0615

09-05-2010 选购窗帘

今天从10.30am开是在megamal pinang开始走...
走了很久找到了名古屋...因为不大 ...
honeyfish33 发表于 9-5-2010 05:01 PM

哇！！好便宜呀！！
屋主都有留窗帘架？？
之前我也是有去jusco哪看。。
那边的布也是不错。。
可是我们不喜欢它是接布的。。
所以就没在那订做。。。

ms_happy

他要跟我一次过拿完，我不给  我分2次。
可是有一个律师跟我说先给10%，其余分3次给。
S&p要拿去 Stamp ...
bblovebb 发表于 10-5-2010 09:24 AM

要申请EPF,是不是要等到transfer form 14A换成我们的名字了才可以去申请?

bblovebb

不需要阿。只要有Stamped copied of S&P, bank offer letter。 大概10天就可拿到钱了。
如果是夫妻，那就要注册纸。

honeyfish33

他要跟我一次过拿完，我不给  我分2次。
可是有一个律师跟我说先给10%，其余分3次给。
S&p要拿去 Stamp ...
bblovebb 发表于 10-5-2010 09:24 AM

我觉得一次过给我好像没什么好处,
律师那边不懂会不会因为钱付完了而懒得去处理我们的文件...

律師費我簽S&P時給,stamp duty就等lhdn確定了多少才給.
jarjar6666 发表于 10-5-2010 09:42 AM

你的S&P律师费和Stamp duty没算在一起的啊?
我们的是律师那里算了个总数给我们而已!

请问LZ的loan 是什么rate？BLR-1.8/1.9/2。1?
darkwalker 发表于 10-5-2010 10:54 AM

我们拿的是BLR-1.9%.
你也在申请贷款中吗?

哇！！好便宜呀！！
屋主都有留窗帘架？？
之前我也是有去jusco哪看。。
那边的布也是不错。。
可 ...
vivian0615 发表于 10-5-2010 11:52 AM

是啊!真的很便宜,客厅的我们只做白纱而已,
因为我们要客厅亮亮的,主人房是最贵的,这样早上醒来不会太刺眼,
而二房,我们只拿便宜的布料,因为暂时是空着的.
我们都任为窗帘只是装饰的一部分而已,
也不会用很久...做便宜的可以两年换一次..
也让屋子看起来较有不同的感觉.

要申请EPF,是不是要等到transfer form 14A换成我们的名字了才可以去申请?
ms_happy 发表于 10-5-2010 01:34 PM

不需要阿。只要有Stamped copied of S&, bank offer letter。 大概10天就可拿到钱了。
如果是夫妻，那就要 ...
bblovebb 发表于 10-5-2010 02:01 PM

刚才我们也有去EPF那边问,也拿了表格!
二手屋需要的文件,
s&p,身份证, bank offer letter,户口簿子的复印及前屋主名字的Serata title.

honeyfish33

10/05/2010 签了期待已久的S&P+订购客厅家私

今天我们早上十点多就从家里出发,先去吃早餐了.
吃了早餐时间还早,我们就到Gelugor SK-88看家私,
那里的家私都很古典式,并不适合我们!.:L
过后再去Jalan perak巴杀后面里面的家私大夏<新艺>,
那里的选择真的琳琅满目,只是客厅沙发已经占了一楼,
而餐桌也暂了半楼,真的多到.....很难做选择!
我们终于看到了我们要的红色沙发,白色电视台,及我们要的木色4为餐桌.
我们也立刻定了,手脚很快吧...才签S&P而已,就定家私了:lol:
没办法,我们走了很多很多家私店也找不到适合家里风格的家私,
所以...看到了...就不放过了! 终于搞定了最难搞的客厅家私...

来看看图片: 我们的家的客厅风格<红白配>

~电视桌子..白色..简单的设计~



~简单的1+4餐桌~

~抢眼的L-shape沙发~
  
付了定金给家私店,就往律师事务所去了,真的有好多签名要签,

但律师说签银行的Agreement还要多,

但最后好像屋主签的比较多...
也给了最后9%给屋主...律师说需要等两个月让银行放钱,

因为屋主已经没有欠屋期了,所以手续会比较快.

S&P后天就可以拿了,但为了不必多请假一天,

我的他跟律师说等银行的Agreement出来才一起去搞定,

应该是这个星期五吧...最后的程序.

律师只要求我们给RM1000,其余的他需要算了再告诉我们,

因为银行那边告诉他,我们的屋子是RM133K而已,

我们真正的屋价是RM133,800

因为这样stamp duty那边他少算了..真够力!

都不懂还要加多少钱!

客厅家私价钱表:
电视机桌子:RM 450
L-shape沙发: RM 950
木色餐桌4+1: RM 480

总共:RM1880

darkwalker

10/05/2010 签了期待已久的S&P
honeyfish33 发表于 10-5-2010 08:34 PM

    恭喜恭喜，听说近来楼价快飘升了。洋灰起价，看来我的装修又要减去一些部分。

honeyfish33

恭喜恭喜，听说近来楼价快飘升了。洋灰起价，看来我的装修又要减去一些部分。
darkwalker 发表于 10-5-2010 08:38 PM

谢谢!真的楼价快飘升啊?可是我们买2手屋好像没什么分别哦!
洋灰起很多啊?

amimo3

回复 346# darkwalker
洋灰真的起价了啊？几时的事？这是坏消息给要装修的人

honeyfish33

昨天在BM JUSCO买的杯: RM19.90

honeyfish33

回复  darkwalker
洋灰真的起价了啊？几时的事？这是坏消息给要装修的人
amimo3 发表于 10-5-2010 09:25 PM

    是啊!真的是很坏的消息...要装修的屋主们肯定晕了!

jarjar6666

你的S&P律师费和Stamp duty没算在一起的啊?
我们的是律师那里算了个总数给我们而已!

有給總數但我先扣者stamp duty不給先.

洋灰大約起10%...

honeyfish33

有給總數但我先扣者stamp duty不給先.

洋灰大約起10%...
jarjar6666 发表于 10-5-2010 09:40 PM

这也是聪明的做法..以免拿了钱不做工!
哇 洋灰起那么多哦!
新起的屋子肯定也会跟着涨了!

vivian0615

10/05/2010 签了期待已久的S&+订购客厅家私

今天我们早上十点多就从家里出发,先去吃早餐了.
吃了早餐时 ...
honeyfish33 发表于 10-5-2010 08:34 PM

哇！！你好快定家私呀！！
有限时间送货吗？
如限期你要把货送到哪去？？
我到现在都还没买沙发呀！！
会不会太快呢！！

darkwalker

回复  darkwalker
洋灰真的起价了啊？几时的事？这是坏消息给要装修的人
amimo3 发表于 10-5-2010 09:25 PM

    起10-15%吧，听新闻。

darkwalker

哇！！你好快定家私呀！！
有限时间送货吗？
如限期你要把货送到哪去？？
我到现在都还没买沙发呀 ...
vivian0615 发表于 10-5-2010 10:21 PM

    家私可以lock down六个月到一年不定。我也还没买，要先搞定基本的装修后才买开始买。没钱了

honeyfish33

哇！！你好快定家私呀！！
有限时间送货吗？
如限期你要把货送到哪去？？
我到现在都还没买沙发呀 ...
vivian0615 发表于 10-5-2010 10:21 PM

真的走家私店走到累了..
几个周末了,都没休息过..我想这个星期六,日.真的可以暂停了!

我们给的送货日期是9月,他们说没问题!
只要两个星期前通知要送货就行了!
他说11月的也有人订了~
你可以到这间家私店看看,说不定也有意外的收获!
他们的选择真的很多,而且价钱也公道!

起10-15%吧，听新闻。
darkwalker 发表于 10-5-2010 10:29 PM

真的好恐怖!起那么多!

家私可以lock down六个月到一年不定。我也还没买，要先搞定基本的装修后才买开始买。没钱了
darkwalker 发表于 10-5-2010 10:34 PM

因为我们的家没装修.只做些D.I.Y和油漆,所以可以大概给到他们日期!
屋主大概会在7月中搬,他们一搬..我们会在农历六月开始D.I.Y和油漆,
有差不多两个月的时间给我们...

vivian0615

真的走家私店走到累了..
几个周末了,都没休息过..我想这个星期六,日.真的可以暂停了!

我们给的送货 ...
honeyfish33 发表于 10-5-2010 10:56 PM

我的他不知哪里，可以给我详细的地址吗？
可是明天一早就要过去看了。。
不知会看到你的回复吗？

honeyfish33

我的他不知哪里，可以给我详细的地址吗？
可是明天一早就要过去看了。。
不知会看到你的回复吗？
vivian0615 发表于 11-5-2010 12:52 AM

你知道大路后(JALAN PEARAK)的巴杀吗?你转进巴杀进里面,再转右...直直进去就看到一个彩色的大夏了!

aven

回复 345# honeyfish33
sofa 才 RM 950， 便宜下！

honeyfish33

回复  honeyfish33
sofa 才 RM 950， 便宜下！
aven 发表于 11-5-2010 09:09 AM

是咯!品质还蛮好的!现在的家私也没之前那么贵了~你要找大型的,他们进货多也可以更便宜!