银行的贷款配套

阿S

原帖由 傻姑啦 于 30-1-2008 11:10 AM 发表
HSBC APPROVED 我的LOAN了。在这里和大家分享。我借RM79200.
1st year BLR -2.3%
2nd-5th year BLR -1.8%
6th year onwards BLR -1,95%

我想这是不错的配套了。NON ZERO COST来的。
如果大家申请１００K以下 ...

的确很不错下.
Public Bank Offer我是 BLR - 2%. 也是non zero cost, 我是借185K

虽然PB 和 UOB都是一样 -2%, 但我认为还是PB好些.
1. Lock in period 内还清的话, charge 3%, base on outstanding amount. UOB 是base on loan amount.
2. UOB 非要我买MRTA不可的, PB没有强制.
3. PB还钱较方便

纭锣

MRTA是不可忽略的。

纭锣

你应该refinance别的银行。

姐妹

原帖由 纭锣 于 1-2-2008 09:51 PM 发表
你应该refinance别的银行。

在找着。。。

阿S

原帖由 纭锣 于 1-2-2008 09:48 PM 发表
MRTA是不可忽略的。

用term life来cover 更有划. 因为我有买MAAKL 的信托基金, 会员可以以RM186/一年, 买到150K的保障.

纭锣

PBB 是好选择哦。其实你应该refinance more than RM 30K.那么你贷款就容易多了。

追魂鼓手

请问有各银行的店屋贷款配套吗？

饼干及面包

原帖由 追魂鼓手 于 17-2-2008 08:44 AM 发表
请问有各银行的店屋贷款配套吗？

Hong Leong Bank
http://www.hlb.com.my/pfs/loan/loansl_r.jsp?flag=loansl

Eonbank
http://www.eonbank.com.my/Individual_Banking/Loans/housing_loan_non_residential.htm

Citibank
http://www.citibank.com.my/APPS/portal/genericLoadPage.do?tabNo=4&htmlPageName=/prod/det/loan_shop_factory.htm

Public Bank
http://www.pbebank.com/en/en_content/personal/loans/swift.html

Ambank
http://www.ambank.com.my/personal/loansfinancing/commercialpropertyfinancing/commercialpropertyloan.asp

Allianze Bank
http://www.alliancebank.com.my/loans.html

CIMB Bank
http://www.cimbbank.com.my/index.php?ch=subch_personal_loans&pg=pg_lns_lns&ac=28&tpt=cimb_bank

饼干及面包

原帖由 傻姑啦 于 30-1-2008 11:10 AM 发表
HSBC APPROVED 我的LOAN了。在这里和大家分享。我借RM79200.
1st year BLR -2.3%
2nd-5th year BLR -1.8%
6th year onwards BLR -1,95%

我想这是不错的配套了。NON ZERO COST来的。
如果大家申请１００K以下 ...

很 吸 引 一 下, 谢 谢 您 的 分 享

ckfan81

寻找商店（3层）的贷款配套。

大概想贷款RM560000

如果有配套介绍，请PM我。谢谢。。

P/s：这里没有人讨论商店的贷款配套吗？

Uchi7

原帖由 ckfan81 于 23-2-2008 12:33 PM 发表
寻找商店（3层）的贷款配套。

大概想贷款RM560000

如果有配套介绍，请PM我。谢谢。。

P/s：这里没有人讨论商店的贷款配套吗？

你可以联络我 012-5287727

PropertyAgent

原帖由 ckfan81 于 23-2-2008 12:33 PM 发表
寻找商店（3层）的贷款配套。
大概想贷款RM560000
如果有配套介绍，请PM我。谢谢。。
P/s：这里没有人讨论商店的贷款配套吗？

CIMB Bank
RM560,000 for 20 years

Loan Package = BLR - 1.20% (Free Moving Cost)
                              BLR - 1.50% (No Free Moving Cost)

Monthly Installment = RM3, 869 (Free Moving Cost)
                                    RM3, 774 (No Free Moving Cost)

*Max 85% + 5% (GMTA/Legal/Valuation)

*Flexi Loan
*5 years lock-in from 1st drawdown.
*Prepayment of any amount over and above the installment amount is allowed in any time after the first drawdown without any penalty charges.
*Penalty of 3% in the approved loan amount if the loan account is closed following full settlement of loan suring lock-in period.
(可以还完，但不可以关户口；不然就会中3%的 penalty）

你在 JB ？我身在槟城，
如果你肯交给我做，当然求之不得；
只不过要邮寄，会麻烦到你一下下咯
如果还有什么想懂，可以直接联络我
016-414 4424 Gan
（发烧当中．．． ）

原帖由 Uchi7 于 23-2-2008 01:08 PM 发表
你可以联络我 012-5287727

Uchi 兄，请问你是什么银行的？
和我一样都在槟城喔，有机会可以合作下

帆83

各位高手, 在下想贷款RM240000. 想找头几年低利息的银行贷款, 因为想存点钱装修以及买点家私和电器.
请各位高手介绍哪几间银行有提供这样的贷款呢?

kenwind

我想买一间Apartment-RM135000(已建好,等OC),借RM121500,供30年,目前有哪间银行的配套较好?可否建议一下?

[ 本帖最后由 kenwind 于 25-2-2008 12:52 AM 编辑 ]

kelly87

我为了省下current a/c 的 RM20.00 per year,所以把home flexi换成了home fixed.请问有什么坏处吗？

ckm8618

看了那么多，觉的好像还是alliance bank 的贷款不错下。

year 1-2 :3.7% p.a fixed,
year 3-5: BLR-1.50% p.a
Thereafter : BLR-1.8%

第一和第二年的利息加起来=7.4%
year3-5的利息加起来=15.75%
5年的利息一共=23.15%

算来算起好像有一点划算。
我的sales和我说可以试着帮我waive掉那个RM200的set up fee.唯一不喜欢他的是每个月有RM10.00的费用吧了。但从他给我的plan来看，好像挺flexi一下的。利息是每天算的。拿钱随时可以拿。不必通知。每月会有月结单，不强制一定要和他们买mrta（不过会加多0.05%，若没和他们买mrta).

不知其他的朋友们，还有找到比这个还好的配套吗。刚刚发现了一个不错的网站，可以帮你算一算你的房贷。也可以算出若一个月你多还多少的话，可以省下多少的利息。大家可以到下面的这个网站算一算。是ambank提供的。


http://www.ambank.com.my/personal/financialtools/homefinancing.asp

[ 本帖最后由 ckm8618 于 26-2-2008 05:57 PM 编辑 ]

PropertyAgent

原帖由 kenwind 于 25-2-2008 12:51 AM 发表
我想买一间Apartment-RM135000(已建好,等OC),借RM121500,供30年,目前有哪间银行的配套较好?可否建议一下?

原帖由 帆83 于 23-2-2008 08:15 PM 发表
各位高手, 在下想贷款RM240000. 想找头几年低利息的银行贷款, 因为想存点钱装修以及买点家私和电器.
请各位高手介绍哪几间银行有提供这样的贷款呢?

每间银行的配套都差不多一样
但操作方式和Terms & Conditions 还是有少少分别（迟点我开帖解释）
所以视乎你要怎样的配套（我有答等于没答 ）

好像帆说要头几年低利息
那样可以尝试 Alliance Bank
1st year year 3.70% p.a fixed

我觉得
你可以选择 Zero Cost 的配套
那样就不给那么多现金咯
Alliance 的那个配套不是 Zero Cost 来的

原帖由 kelly87 于 25-2-2008 10:27 PM 发表
我为了省下current a/c 的 RM20.00 per year,所以把home flexi换成了home fixed.请问有什么坏处吗？

Home Fixed 和 Home Flexi 都是 Flexi Loan 来的喔...
只是前三年的Rate不同而已

原帖由 ckm8618 于 26-2-2008 01:27 AM 发表
year 1-2 :3.7% p.a fixed,
year 3-5: BLR-1.50% p.a
Thereafter : BLR-1.8%

Alliance 那个配套好像不是 flexi 来的喔...
上星期收到它们的 offer，去探听了一下下
它们的佣金很高（如果可以 close 到 case 的话...）
很多银行都说一定要顾客买 MRTA，其实可以不买
但是利息高一点点咯，就好像 Alliance 一样
所以...为何你不买呢？

银行叫你买，不是要赚你的钱（虽然有赚 ）
主要目的是保障银行，当你不幸发生意外时，
它可以得到剩下的欠款，这样好过充公你的产业

ccyap

原帖由 ckm8618 于 26-2-2008 01:27 AM 发表
我的sales和我说可以试着帮我waive掉那个RM200的set up fee. ...

waive 得掉吗？

ckm8618

原帖由 PropertyAgent 于 26-2-2008 10:05 PM 发表
Alliance 那个配套好像不是 flexi 来的喔...
上星期收到它们的 offer，去探听了一下下
它们的佣金很高（如果可以 close 到 case 的话...）
很多银行都说一定要顾客买 MRTA，其实可以不买
但是利息高一点点咯，就好像 Alliance 一样
所以...为何你不买呢？

银行叫你买，不是要赚你的钱（虽然有赚 ）
主要目的是保障银行，当你不幸发生意外时，
它可以得到剩下的欠款，这样好过充公你的产业
...

我想应该是flexi的吧，因为利息是每天算得。又随时可以拿回钱出来。不过还要等他给我的offer letter 先。

原帖由 ccyap 于 26-2-2008 11:59 PM 发表

waive 得掉吗？

还不知道哦，因为我还没有拿资料给他申请。等他给我offer letter的时候，在和你们说。

宋紫言

我今天也拿到贷款了，PBB 给 BLR－1.80％ onwards（zero cost），大家觉得这个配套ok吗 ？

[ 本帖最后由 宋紫言 于 27-2-2008 01:43 PM 编辑 ]