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发表于 20-10-2014 12:57 AM
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本帖最后由 revent 于 31-8-2019 04:23 PM 编辑
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楼主 |
发表于 20-10-2014 02:33 AM
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revent 发表于 19-10-2014 04:57 PM 
薪水：RM 2800++ (未扣除EPF & income tax)
职业：Programmer
房屋：RM350千 （二手condo）
过不到
你有其他收入？
联名或担保人可以帮到你借。
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发表于 20-10-2014 01:20 PM
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您好！
本人夫妇看中一间二手店屋，价位RM700~800k。
月收入：RM10k （net,无EPF）
月债：
1）车贷贷款 RM2k （剩16个月）
2）估计卡数 RM5k （每月清）
房屋：自住（贷款已清）
没有personal load 记录
有报税，给抽 几百块
俩人年纪：38，45岁
请问银行大概会批准多少%呢？
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发表于 20-10-2014 02:34 PM
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Madgenius 发表于 17-10-2014 06:02 PM
你老公总共保税多少？
和
共保税多少 ?<-- 不是很明白，可以說detail 些嗎？
他去年共還了大約RM2K的 Tax.
謝謝你~ |
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发表于 20-10-2014 10:37 PM
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薪水：2,900
看中房屋：RM340k
偿还期：30 - 40年
年龄：26
Committment: RM600 (car loan)
Credit card: -打算cut完
请问有办法拿到90%loan吗？ |
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楼主 |
发表于 21-10-2014 02:35 AM
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粉红_小公主 发表于 20-10-2014 02:37 PM
薪水：2,900
看中房屋：RM340k
偿还期：30 - 40年
RM340K
每月是RM1559 30年
你的薪水RM3K NET INCOME 大约 RM2500
用最高算法80% RM2000 来借钱
扣了RM600 CAR Installment RM1400
不足够。
你还有BONUS？别的收入吗？
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楼主 |
发表于 21-10-2014 02:39 AM
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yns 发表于 20-10-2014 05:20 AM
您好！
本人夫妇看中一间二手店屋，价位RM700~800k。
店屋可以借高达85%
25 年最高
以你所说的INCOME 是过得到，但你没有EPF， 需要看你保税保多少。
打工的是吗？
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楼主 |
发表于 21-10-2014 02:44 AM
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starduz 发表于 20-10-2014 06:34 AM
共保税多少 ?
在
B FORM
PENDAPATAN BERKANUN PERNIAGAAN
一共报了多少？
我就可以帮你算他的收入，是否足够
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发表于 21-10-2014 08:45 AM
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房产价值400k
如果货款供期分为15年和30年供期
15年的供期月薪应该多少？
30年的供期月薪又应该多少？
*购买者本身是干净的，不过名下没有任何房车财产，只有FD 40K |
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发表于 21-10-2014 01:06 PM
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我是在国外上班的，但没有工作准证，只有工资条，工资在人民币8,500和每月补贴泰铢15,432，兑换马币大约RM6,057这样。
现在已经有房子1间,每月供RM1312,还剩下22年,大约剩下RM250K，现在房价在480k左右
想再买多一间大约550k的房子，请问我需要准备大约多少头期?因为不知道可以借到多少%，或是可以借到钱吗。
因为我没工作准证，之前是以大金额现金放银行的方式来得到贷款，请问我这样的情况，应该要怎样做才可以得到贷款？ |
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发表于 21-10-2014 09:18 PM
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huanying21 发表于 21-10-2014 12:45 AM
房产价值400k
如果货款供期分为15年和30年供期
15年的供期月薪应该多少？
30 年 ATLEAST RM3200
15年 ATLEAST RM4500
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发表于 22-10-2014 03:08 AM
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sky24024 发表于 21-10-2014 05:06 AM
我是在国外上班的，但没有工作准证，只有工资条，工资在人民币8,500和每月补贴泰铢15,432，兑换马币大约RM6 ...
你之前是用ＭＡＹＢＡＮＫ 对不对？ ＝）
这么，你的公司有放入进你的银行用ＣＨＥＱＵＥ？
有保税吗？
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楼主 |
发表于 22-10-2014 03:08 PM
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发表于 22-10-2014 03:15 PM
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在小新工作，月入换去马币大概四千多。
我只买过一间二手廉价屋loan五十多千。每月供不到三百马币。
如果我要买250千的屋子会成功借多少巴仙？我已经32岁了。 |
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楼主 |
发表于 22-10-2014 03:20 PM
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miaomao^^ 发表于 22-10-2014 07:15 AM
在小新工作，月入换去马币大概四千多。
我只买过一间二手廉价屋loan五十多千。每月供不到三百马币。
如果 ...
机会蛮高
保税ＮＯＡ？
你还有其他债务吗？ |
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发表于 22-10-2014 03:29 PM
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就只有廉价屋的贷款，还有二十多年吧。。因刚买两年不到。
什么是保税N O A? |
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发表于 22-10-2014 05:53 PM
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Madgenius 发表于 13-10-2014 12:42 AM
哈哈
ＫＬ 多的是房屋，好的要耐心在去找！
问题不在房屋，不在钱
他妈妈一哭二闹的在阻止 = =
我快疯了
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发表于 22-10-2014 06:13 PM
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薪水：3,000
看中房屋：RM350k
年龄：24
Committment: -
Credit card: -
一个月大概供多少？能够拿到最大几年偿还期？
请问有办法拿到90%loan吗？ |
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发表于 22-10-2014 07:21 PM
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kittykooi 发表于 22-10-2014 09:53 AM
问题不在房屋，不在钱
他妈妈一哭二闹的在阻止 = =
干嘛阻止？ 哈哈
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发表于 22-10-2014 07:23 PM
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siegrave 发表于 22-10-2014 10:13 AM
薪水：3,000
看中房屋：RM350k
年龄：24
你有跟银行借过贷款ＣＲＥＤＩＴ ＣＡＲＤ，ＬＯＡＮ。。。等等的吗？
是过得到，９０％ 可以试
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