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发表于 11-10-2013 08:43 AM
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thaucari 发表于 10-10-2013 03:01 PM 
买地不错。。。前几天，表叔卖了块地900万。。。
听爸爸说，那块地60年前买10千。。。
return是900倍。 ...
俺的愚见
买地买楼是hedge inflation 最好的投资 |
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楼主 |
发表于 11-10-2013 10:23 AM
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audrey8482 发表于 11-10-2013 08:43 AM
俺的愚见
买地买楼是hedge inflation 最好的投资
奇怪，
为什么好意见.....
要称之为愚见？
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发表于 11-10-2013 10:25 AM
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kitkatlow 发表于 11-10-2013 08:41 AM
会。
如果你的屋子住了住了几百户马来人，而大选即将来临，然后你那区是灰区竞争激烈。。。
偶不要政虎翻新.....
因为他们油漆只会用蓝色
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发表于 11-10-2013 10:28 AM
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科学就是未来 发表于 11-10-2013 08:35 AM
下一个经济风暴，会由中国带头。欧美跌了一次，这几年会比较小心。之前还有网友很有信心讲欧洲一定有国家 ...
反之.....
中国人开始注重value.....
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发表于 11-10-2013 10:40 AM
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maxllj 发表于 11-10-2013 10:28 AM
反之.....
中国人开始注重value.....
也对
经济太好，人们就会享受，注重value，现在鬼佬公司都cut cost, 采购开始注重price, 结果全部人乱丢价钱。那天和敌对公司sales person 谈话，就奇怪为什么他们忽然卖那么便宜，跟他们丢价钱他们却跟不上（我公司最近才开始同意丢价钱），结果他讲出一个让我们惊讶的事实，由于他们是sole distributor in malaysia 而我们是分公司, 价钱方面美国公司没有给到很美，但是他们为了提高sales 也不愿意失去代理权，以非常少的margin (扣掉佣金和他们的薪水，可以说是零盈利），全部产品一律丢最低价，一开始是我们输，但是我们决定丢了，margin 也不会比他们低，他们就输了。做生意做到不赚钱丢价，恶性竞争，不知道他们能耐到几时。 |
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发表于 11-10-2013 10:58 AM
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美國公司在美國本土以外 哪會講什麼value 一切都是以便宜為主
像我們那邊 最喜歡找印度 菲立賓的便宜勞工幫我們做dirty and mechanical work
然後在美國本土就花錢養精英團隊 |
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发表于 11-10-2013 02:21 PM
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太多太多看涨的贴了。。。。还是这个比较好看。。顶上来。。呵呵。。。还有什么兆没出来。。？
我本人预测RPGT起5-10% 第一第二年=20%， 第三四五=15%， 如果兆住了就第一第二年=25%， 第三四五=20% （政府没钱，要拿钱了，一石二鸟政策） 本帖最后由 allfree 于 11-10-2013 02:26 PM 编辑
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发表于 11-10-2013 02:39 PM
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还有这兆；
外资未认购大马债券拉响警钟
人民研究院指“双赤字”是隐忧
公正党属下智库人民研究院（Institut Rakyat）认为，外资未参与购买我国首次发行的30年主权债券，已经为我国经济拉响了警钟，反映投资界担忧大马可能出现双赤字——即政府财政赤字和来往账目赤字。
“在历史上，大马发行主权债券，不曾吸引不到外资的兴趣。这些债券向来都被列为A-或A3的投资等级。”
国家银行是在9月27日首次发行长达30年的主权债券，尽管这次债券获得2.44倍的超额认购，但是根据多家媒体报道，外资却缺席，相反主要的买家都是本地退休基金和保险公司。 |
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发表于 11-10-2013 02:48 PM
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allfree 发表于 11-10-2013 02:39 PM
还有这兆；
外资未认购大马债券拉响警钟
这兆local newspaper not publish ? ha.ha. .
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发表于 11-10-2013 02:50 PM
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发表于 11-10-2013 03:03 PM
来自手机
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BJman 发表于 11-10-2013 02:50 PM
RPGT 上到30% !
Rpgt30% 没影响。。。50%还比较可能有一点power |
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发表于 11-10-2013 04:01 PM
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maxllj 发表于 11-10-2013 08:28 AM
政府会出钱翻新你的屋子？
我看到槟城华人区 大选后翻新flat, 因为大选前大大声说会翻新
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发表于 11-10-2013 04:13 PM
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多面夹攻吧
RPGT几乎肯定上了，明年BLR回升的可能性也很高
再缩短第二间和以上的房屋贷款期限（包括现有的借贷者），强迫性提高所有这类借贷者的月供。
那么家贷就会平稳，通膨也会维持在低水平。 |
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发表于 11-10-2013 04:27 PM
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ngowngow 发表于 11-10-2013 04:01 PM
我看到槟城华人区 大选后翻新flat, 因为大选前大大声说会翻新
只是外表油漆算什么翻新？电梯还是烂的，屋主欠一大堆的保养费，外劳住到一箩箩
单单只是外表油漆是不会提高屋价的。
槟城很小罢了，随便打听都有人知道那栋值不值那个价钱，agent要编故事都难。
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发表于 11-10-2013 05:32 PM
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暹罗千层塔 发表于 11-10-2013 04:27 PM
只是外表油漆算什么翻新？电梯还是烂的，屋主欠一大堆的保养费，外劳住到一箩箩
单单只是外表油漆是不会 ...
你想要政府出钱翻新来提高屋价?
现在你要政府提高屋价或打房?
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发表于 11-10-2013 09:24 PM
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发表于 11-10-2013 09:32 PM
来自手机
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暹罗千层塔 发表于 11-10-2013 04:13 PM
多面夹攻吧
RPGT几乎肯定上了，明年BLR回升的可能性也很高
再缩短第二间和以上的房屋贷款期限（包括现有的 ...
利息加高，对富裕的投资家伤害较大，还是普通老百姓，尤其是刚买屋的年轻夫妇？ |
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发表于 11-10-2013 10:27 PM
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u0508950 发表于 11-10-2013 09:32 PM
利息加高，对富裕的投资家伤害较大，还是普通老百姓，尤其是刚买屋的年轻夫妇？
如果利息上升，就算屋价下调20巴仙，还期到来有便宜到吗？
许多人都期盼泡沫来临导致屋价下调却没有想到泡沫时期，银行紧缩银根将会更难申请房贷。。。。
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发表于 11-10-2013 10:30 PM
来自手机
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luvpris 发表于 11-10-2013 10:27 PM
如果利息上升，就算屋价下调20巴仙，还期到来有便宜到吗？
许多人都期盼泡沫来临导致屋价下调却没有想到 ...
如果现在年轻夫妇拿了贷款，刚刚好够供，明年利息起，还有很多中下层也有房贷在手。。。房价下调，利息上升形成双杀局面，他们怎么办？ |
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发表于 11-10-2013 10:37 PM
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暹罗千层塔 发表于 11-10-2013 04:13 PM
多面夹攻吧
RPGT几乎肯定上了，明年BLR回升的可能性也很高
再缩短第二间和以上的房屋贷款期限（包括现有的 ...
不可能，缩短原有的房屋贷款合约就是毁约了，银行是要赔钱的，加上这会让银行赚少很多钱。
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