Prai Pinang Laguna Condo （发展商已经把它改成Pangsapuri）Island Landcap

Sakuragi

看来你们的club house是个迷啊~
怎么你们买了都不知道叻

joerynjo

如果是分开的话~
我想说~你们的管理费很便宜啊~
你们的管理费是130吗？还是多少？
Sakuragi 发表于 1-4-2010 08:26 PM

屋子管理费RM 101, clubhouse RM 50

Sakuragi

屋子管理费RM 101, clubhouse RM 50
joerynjo 发表于 1-4-2010 09:00 PM

如果只给101那就不能用那些设备吗？

niceone

如果只给101那就不能用那些设备吗？
Sakuragi 发表于 1-4-2010 09:38 PM

还可以用公寓的lift, security guard, CCTV, empty community hall, empty mgmt office & garden that's all.就算你没用那些water park的设备,还是要全付，要不然是不可以卖... stated in S&

mcchea

请问cassia墙壁和柱子上的灯几时才会装？
现在墙壁上到处都是凸出来的电线，非常不雅观而且危险 （数 ...
SkyDriver 发表于 1-4-2010 01:57 AM

欢迎问他关于Cassia的计划。。。
因为，我们可能也会面对相同的问题。。。

但是，他好像跑人了。。。。

mcchea

我还未读完...  
你拿回来了吗?
joerynjo 发表于 1-4-2010 10:31 AM

还没。。最近都很忙。。。会尝试明天去拿。。。
希望给我拿啦。。

mcchea

屋子管理费RM 101, clubhouse RM 50
joerynjo 发表于 1-4-2010 09:00 PM

当初A*****跟我说我的管理费少过100。。。应该是，我的屋子面积较小吧！
clubhouse还没建好前，是没收费的。。

酱，倒不如他们把clubhouse的会员籍，让我们选择要不要成为会员更好。。
真怕他们会开放给外人。。。

lioncyclone

请另外开帖来谈你们的计划。。。

但是，为什么可以豁免建廉价屋呢？
mcchea 发表于 28-3-2010 08:50 PM

    上个星期去看了他们的示范单位，sales 跟我说，他们会在其它地点买一块地来起这间廉价屋，所以那里不会有廉价屋的出现。。他说现在很多发展商都是这样做的。。也不懂该不该相信。。

niceone

还没。。最近都很忙。。。会尝试明天去拿。。。
希望给我拿啦。。
mcchea 发表于 2-4-2010 02:13 AM

小心你们被罚RM250 professional fee，因为迟签S&P，在booking form后边有写。不过我的过了６个月都没有叫签，so有权力要回deposit。他们讲要pass给lawyer check，还要我被罚RM250才可以拿回RM5000。如果他们耍赖，我就闹大去CAP。

niceone

当初A*****跟我说我的管理费少过100。。。应该是，我的屋子面积较小吧！
clubhouse还没建好前，是没收 ...
mcchea 发表于 2-4-2010 02:20 AM

已经list在S&, RM0.10/sqft mgmt fee给公寓的lift, security guard, CCTV, empty community hall, empty mgmt office & garden. 跟Cassia的比较一下吧... 哪个Mxxxxx 还讲RM0.10是standard给北海的公寓,RM0.20是standard给island的公寓, blah blah blah....:@
So有谁还要我的顶楼望海unit可以私下淡.

joerynjo

当初A*****跟我说我的管理费少过100。。。应该是，我的屋子面积较小吧！
clubhouse还没建好前，是没收 ...
mcchea 发表于 2-4-2010 02:20 AM

RM0.10 per/sf 咯...
好像越来越烦那样,毕竟第一次买屋子...

joerynjo

如果只给101那就不能用那些设备吗？
Sakuragi 发表于 1-4-2010 09:38 PM

这点可不清楚哦...

joerynjo

已经list在S&, RM0.10/sqft mgmt fee给公寓的lift, security guard, CCTV, empty community hall, empty ...
niceone 发表于 2-4-2010 09:13 AM

除了那些已给booking fee的,还有人敢买吗?

keants

回复 333# joerynjo


   zumok 不敢呢 ? 不要用 waterpark 马不用给钱进waterpark lor ;  马像那些 medium cost apartment lor  , 也是一样的收费..

mcchea

小心你们被罚RM250 professional fee，因为迟签S&，在booking form后边有写。不过我的过了６个月都没有叫 ...
niceone 发表于 2-4-2010 08:54 AM

我也是定了超过6个月。。蔡叫我去签。。。
我可以跟他们claim吗？

mcchea

不知道大家有没有注意到几点：
1。Wall finishes：kitchen & others - cement plaster with painting (这是什么东东？）
2。Sanitary Fittings：没有提到long bath。 那个A*****在我订时，还说1000方尺的有long bath 在主人房的。。真的不鸟她是不可以的。。。（今时今日酱的服务态度是不可以的）
3。好像有某个clause写说Vendor有绝对的权力，和clubhouse的控制权。known as "the club property) which shall not form part of the Common Property but shall be under the private ownership of the vendor who shall have the sole and absolute control, management and operation of the Club.
还有一个，The Purchaser shall not elect to be a non-member of the Club.
更恐怖的是：The vendor shall be at liberty to open membership of the Club to subpurchaser(s) of the parcel and non-residents and non-occupiers of the parcels comprised in the project upon such terms and conditions as the Vendor may in its absolute discretion decide.酱的情形，分分钟就会变成和别的clubhouse没有相差啊。。然后，还买这公寓来做莫?
还有啊。。Clubhouse的RM50一定要先给12个月。。就等于我们要先还他们RM600。。然后hor~如果没还Clubhouse的费用，发展商可以采取法律行动，那么欠下的在卖出单位前必须要缴清。

mcchea

请那个pinanglaguna回答336的帖子。。

大大声说有问题就问他。。现在就老跑。。

joerynjo

回复  joerynjo


   zumok 不敢呢 ? 不要用 waterpark 马不用给钱进waterpark lor ;  马像那些 medium ...
keants 发表于 2-4-2010 03:20 PM

这贴所讨论的大多是发展商的不好... 怕怕...

joerynjo

不知道大家有没有注意到几点：
1。Wall finishes：kitchen & others - cement plaster with painting (这是 ...
mcchea 发表于 2-4-2010 04:12 PM

嗯咯嗯咯... 我也是发觉到没有 bathtub 的... 要讨回来!!!

joerynjo

Pangsapuri = condominium??