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哆啦A梦

楼主， 想问下我最近买下了一间排楼，要贷款100K左右，问了CIMB利率是最好的BLR-1.9, ZERO COST
想知道还有没有更好的RATE?

PropertyAgent

原帖由 哆啦A梦 于 13-4-2009 05:06 PM 发表
楼主， 想问下我最近买下了一间排楼，要贷款100K左右，问了CIMB利率是最好的BLR-1.9, ZERO COST
想知道还有没有更好的RATE?

CIMB 给的配套不错咯
市场上最好，也只可以拿到 BLR-2% for zero cost

原帖由 bspoh 于 10-4-2009 05:07 PM 发表
最近我也是在弄着屋子的loan
很头痛下。。。
有什么需要注意的吗？
通常贷款多久银行会给予通知？

通常贷款一个星期就会知道答案了（P 银行例外 ）
贷款要注意的，就是贷款里的 T&C 咯
每间银行的 T&C 都不同，你没有必要全部都了解
只要清楚自己拿的是什么配套，适合自己就好了

除了看利息，也要看 facility，服务，地点
如果每次还 installment 都要驾 10-20 分钟的车程
利息低又有什么用？

Wongam

100k , CIMB zero cost 可以去到blr-1.9咩？？non zero 来的吧？？如果是，那就很好了

哆啦A梦

sorry, 是BLR-1.85%。然后是不用给任何费用。

Wongam

如果是blr-1.85就对了，100k~500k zmc 是 blr-1.85

PropertyAgent

原帖由 Wongam 于 13-4-2009 11:59 PM 发表
如果是blr-1.85就对了，100k~500k zmc 是 blr-1.85

你很计较。。。
0.05% 都要计到那么尽。。。
最近生意怎样？我正在两个星期的受训
没有时间做工，晚上才赶。。。累！

Wongam

卡帖。。。卡帖。。。。。。

Wongam

哈哈。。。多个0.05%就省多0.05%的钱，原谅我这个穷人。。。哈哈
不过T&C不美，0.05%不要也罢
怪不得很少见你online了。。。

七月小雨

去年六月申请185k的loan被reject,
原因是car installment,house installment & c/card 常常late payment。。。
原来apply loan是要看这些record的。。。
之前太无知，所以迟了去还也不以为意。。。
这就是C.CRIS吗？

自此后学乖了，每个月定时还钱。。。
那么现在是时候可以再次申请loan了吗？
这次只要贷款110k。。。

有时间的话请即刻帮我解答，想快些知道答案，不想一颗心吊在半空中。。。

Wongam

那就把documents交上来申请看看

cm78my

原帖由 七月小雨 于 29-4-2009 02:58 PM 发表
去年六月申请185k的loan被reject,
原因是car installment,house installment & c/card 常常late payment。。。
原来apply loan是要看这些record的。。。
之前太无知，所以迟了去还也不以为意。。。
...

我也是，我的car loan payment不是很好，agent叫我先去還清先，然後還要去借貸car loan的bank那裏要一封信。。

Focus

最近有没有什么的ｌｏａｎ配套的promotion？ 100k 可以得到多少 BLR - x?

PropertyAgent

原帖由 七月小雨 于 29-4-2009 02:58 PM 发表
去年六月申请185k的loan被reject,
原因是car installment,house installment & c/card 常常late payment。。。
原来apply loan是要看这些record的。。。
之前太无知，所以迟了去还也不以为意。。。
...

哈哈~
不经一事，不长一智嘛~
偷偷告诉你，虽然我知道这些了
但还是常常迟还信用卡。。。
懒惰 + 不够自律

如果你在去年已经清了
经过六个月，应该没有问题，可以安心贷款了
相信我的话，可以把名字和 IC PM 给我，帮你查看现在的纪录

原帖由 Focus 于 29-4-2009 05:01 PM 发表
最近有没有什么的ｌｏａｎ配套的promotion？ 100k 可以得到多少 BLR - x?

听过最好的 Zero Cost，应该是 BLR-2% 吧
买哪里的屋子？

原帖由 cm78my 于 29-4-2009 04:44 PM 发表
我也是，我的car loan payment不是很好，agent叫我先去還清先，然後還要去借貸car loan的bank那裏要一封信。。

CCRIS 里可以看到贷款者的 Credit facility （全部银行）
可以说是一个人的信用价值，要向银行贷款，就要有良好的信用咯
常常借钱不还的朋友向你借钱，你也不会借的，对吗？
希望你搞定了啦！

钻石与水

想问下，小弟月入1600，最近想投资房地产，廉价组屋。。。
贷款数目介于70-80k。。。没有车，没有credit card，没有任何拖欠银行。。
请问我有可能拿到吗？我今年刚满21岁。。。

PropertyAgent

原帖由 钻石与水 于 30-4-2009 09:43 AM 发表
想问下，小弟月入1600，最近想投资房地产，廉价组屋。。。
贷款数目介于70-80k。。。没有车，没有credit card，没有任何拖欠银行。。
请问我有可能拿到吗？我今年刚满21岁。。。

年轻且有计划的人
廉价组屋是给收入较低的人民
通常购买廉价屋的贷款都不会这么严
因为低收入者，有的出粮是by cash，有的没有 EPF
这种情况，银行还是会批

以你的收入
可以说 90% 贷款成功
加油！（买哪里的？）

钻石与水

原帖由 PropertyAgent 于 30-4-2009 06:36 PM 发表


年轻且有计划的人
廉价组屋是给收入较低的人民
通常购买廉价屋的贷款都不会这么严
因为低收入者，有的出粮是by cash，有的没有 EPF
这种情况，银行还是会批

以你的收入
可以说 90% 贷款成功 ...

还在物色之中。。。你有什么介绍？
还有请问，通常需要多少cash在手才比较稳,我怕我的资金不足。。。

纸鹤

不知道你update首页多久了,
不过刚刚才click进去看, 给你掌声鼓励鼓励~~

我大致都懂, 不过要我算出来还是会蒙嚓嚓,
反正我知道有多钱就塞进去就对了~哈哈

PropertyAgent

原帖由 钻石与水 于 30-4-2009 09:31 PM 发表
还在物色之中。。。你有什么介绍？
还有请问，通常需要多少cash在手才比较稳,我怕我的资金不足。。。

爱冒险的人
RM10k 在手买 RM100k 的产业

中庸的人
RM20k 在手买 RM100k 的产业

保守的人
RM30k 以上在手买 RM100k 的产业

你是哪一种？


[quote]原帖由 纸鹤 于 30-4-2009 10:40 PM 发表
不知道你update首页多久了,
不过刚刚才click进去看, 给你掌声鼓励鼓励~~

我大致都懂, 不过要我算出来还是会蒙嚓嚓,
反正我知道有多钱就塞进去就对了~哈哈 [/quote

得空就 update 一下咯
最近比较忙，很忙。。。
好想休息

“反正我知道有多钱就塞进去就对了”
对啊，只要有省就可以了~

七月小雨

原帖由 PropertyAgent 于 29-4-2009 06:55 PM 发表


哈哈~
不经一事，不长一智嘛~
偷偷告诉你，虽然我知道这些了
但还是常常迟还信用卡。。。
懒惰 + 不够自律

如果你在去年已经清了
经过六个月，应该没有问题，可以安心贷款了
相信我的话，可以把名字 ...

CIMB批了贷款。。。
由于买的是二手屋，所以还没有给订金，因为AGENT说订金一旦付了就不能退还。。。
现在确定贷款批了，接下来是不是应该拿Booking Form交给银行，等银行出offer letter?

p/s:谢谢你开了这么棒的帖帮大家解答疑问。。。
改次有机会一定"帮衬"你。。。

cm78my

刚才我的agent call说bank批准了我的申请，只是等offer letter罢了！！