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Pj park 51 我们的梦想屋--交流区--
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发表于 21-2-2013 09:02 AM
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utopia86 发表于 21-2-2013 08:47 AM 
那你觉得现在用450k 买这个condo值得吗？？还在犹豫着。。。
如果你喜欢的话，你注意几点
地点适合你吗？
价钱你觉得合适吗？
我是觉得这公寓还有升值的机会
等block A,B,C 好了之后
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发表于 21-2-2013 10:05 AM
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bspoh 发表于 21-2-2013 09:02 AM
如果你喜欢的话，你注意几点
地点适合你吗？
价钱你觉得合适吗？
地点是非常不错， 去federal highway， mid valley， sunway， 都很方便，会去pj也是很快。就是地点这一边很吸引我，
价钱的 话， 现在的condo都是350k起， 尤其是新建的更是高的离谱，
只是发展商真的是很失望，建的太慢了，很不具说服力。
你现在已经住在那里了，你觉得condo的quality 如何？？ 用的材料好吗？会有很多defect 吗？condo management如何？surrounding environment 会好吗？危险吗？容易租出去吗？那一条去federal highway的路在上下班的时候会jam吗？
如果是满分100分，你会给多少分？
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楼主 |
发表于 21-2-2013 10:28 AM
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utopia86 发表于 21-2-2013 10:05 AM
地点是非常不错， 去federal highway， mid valley， sunway， 都很方便，会去pj也是很快。就是地点这一边 ...
发展商很差，main 入口建到现在还是老样子！
我看我住进去1年了，不懂弄好了吗？
不过block b已经开始装玻璃了！
block c就.....停车场都还没弄好！
我在等游泳池的，要等block c好才有！
还有那些gym等等
这些都是最后的！
保安很普通.....给人不到安全的感觉！
不过胜在地点很好啦
去哪里都方便的
是的，已经住进去3个月了！
federal是肯定塞车的了！不塞车的话，应该有问题了！
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发表于 21-2-2013 02:03 PM
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utopia86 发表于 21-2-2013 08:47 AM
那你觉得现在用450k 买这个condo值得吗？？还在犹豫着。。。
450k，在PJ買到新的condo，3bedrooms，值得。。。
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发表于 21-2-2013 02:24 PM
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tindontin 发表于 21-2-2013 02:03 PM
450k，在PJ買到新的condo，3bedrooms，值得。。。
tindontin大大可以解释一下为何值得？ tindontin大大也是买了一间吗？
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发表于 21-2-2013 02:27 PM
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utopia86 发表于 21-2-2013 02:24 PM
tindontin大大可以解释一下为何值得？ tindontin大大也是买了一间吗？
問你自己，450k在PJ，除了這間，還買得到新的三房的condo？
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发表于 21-2-2013 02:37 PM
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tindontin 发表于 21-2-2013 02:27 PM
問你自己，450k在PJ，除了這間，還買得到新的三房的condo？
新的三房的condo应该是买不到了，我知道park 51 的价钱是公道，只是发展商的问题和不知道surrounding environment 是如何罢了？ 大大是那里的住户吗？
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发表于 21-2-2013 03:01 PM
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utopia86 发表于 21-2-2013 02:37 PM
新的三房的condo应该是买不到了，我知道park 51 的价钱是公道，只是发展商的问题和不知道surrounding env ...
发展商是慢，不過至少工程一直在建著。。。
周圍環境還好。。。可以接受。。。
你要高級環境在PJ，都要接近一百萬了。。。
不能要求太高，PJ是熱門地點，很多人要這裡的房產，價錢也不會便宜到多少
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发表于 21-2-2013 03:28 PM
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tindontin 发表于 21-2-2013 03:01 PM
发展商是慢，不過至少工程一直在建著。。。
周圍環境還好。。。可以接受。。。
你要高級環境在PJ，都要 ...
也对，新建的condo都至少RM450psf 起了， 也是一样有很多low cost flat 在附近。 park51 的地点确实是很不错，有时想太多也不是一件好事。但是买了就怕后悔。
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发表于 21-2-2013 03:59 PM
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utopia86 发表于 21-2-2013 03:28 PM
也对，新建的condo都至少RM450psf 起了， 也是一样有很多low cost flat 在附近。 park51 的地点确实是很不 ...
PJ新的有RM450psf？
有麼？ 應該都RM600psf above了。。。
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发表于 21-2-2013 04:13 PM
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utopia86 发表于 21-2-2013 03:28 PM
也对，新建的condo都至少RM450psf 起了， 也是一样有很多low cost flat 在附近。 park51 的地点确实是很不 ...
我也是赞同说以这样的价格可以买到在ＰＪ里面的公寓，算是合理。
不过你已经决定要跟发展商买还是买二手的？
新年期间想去看示范屋可是没有看，不知道发展商手上还有什么单位...
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发表于 21-2-2013 04:27 PM
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麻纱 发表于 21-2-2013 04:13 PM
我也是赞同说以这样的价格可以买到在ＰＪ里面的公寓，算是合理。
不过你已经决定要跟发展商买还是买二手 ...
我是决定向要跟发展商买，因为还有两年缓冲期，但是要给interest during construction。
前几天我才拨电话去问他们， 还有40-60个unit。。。你也是要买吗？ |
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发表于 21-2-2013 09:53 PM
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utopia86 发表于 21-2-2013 04:27 PM
我是决定向要跟发展商买，因为还有两年缓冲期，但是要给interest during construction。
前几天我才拨电 ...
哦，看来还有不少单位（那么我不必那么紧张）。
我还没拿定主意，唉。因为要和男友一起买，所以要两人都喜欢才可以。
他被派出国工作了，要４－５月才回来，到时才能下定论。
二三四月他都会回来一下下，不过时间比较赶我们也来不及去看房子。
就算看了要买房子申请贷款那么多手续，他如果人在国内会比较方便。
我也是想的和你一样，如果价钱差不多不如直接跟发展商买，至少还有两年缓冲期。
也有考虑一些其他二手的（如果价钱一样可是位置比较好一点或单位大一点）
不过如果买二手全部钱放进去房子里（装修家私），就没有钱结婚了（哎，一个头两个大）。
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发表于 21-2-2013 10:05 PM
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麻纱 发表于 21-2-2013 09:53 PM
哦，看来还有不少单位（那么我不必那么紧张）。
我还没拿定主意，唉。因为要和男友一起买，所以要两人都 ...
你也是想要买park51 吗？你还有看其他的condo吗？compare了如何？
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发表于 22-2-2013 09:48 AM
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utopia86 发表于 21-2-2013 10:05 PM
你也是想要买park51 吗？你还有看其他的condo吗？compare了如何？
park51是其中一个选择，优点是靠近ＰＪ,价格还可负担。
也有考虑外围一些的二手，如armanee duplex, 或外围比较远的排屋(sg buloh, setia alam等)
正在收集资料，要等他回来才能一一亲自去看去找来比较。
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发表于 22-2-2013 11:49 AM
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麻纱 发表于 22-2-2013 09:48 AM
park51是其中一个选择，优点是靠近ＰＪ,价格还可负担。
也有考虑外围一些的二手，如armanee duplex, 或 ...
在pj， 没有考虑其他的condo吗？
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发表于 22-2-2013 12:34 PM
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utopia86 发表于 22-2-2013 11:49 AM
在pj， 没有考虑其他的condo吗？
新的暂时只是考虑park 51而已。
其他二手的有考虑比如kelana jaya附近的tiara kelana, OneU附近的puncak damansara等等。
也有考虑再远一点点如shah alam/subang的二手公寓，不过还没有落实去看。
因为现在看等我男友回来都被卖掉了，白看。有时候要针对什么单位和价格，去看房子时合不合眼缘
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发表于 22-2-2013 03:35 PM
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麻纱 发表于 22-2-2013 12:34 PM
新的暂时只是考虑park 51而已。
其他二手的有考虑比如kelana jaya附近的tiara kelana, OneU附近的puncak ...
tiara kelana和puncak damansara都很舊，超過十年，leasehold，以後要脫手賣都難。。。shah alam／subang塞車又遠，便宜過park 51，可是以後要浪費多汽油錢，PJ房產只會越來越吃香，park 51新的，不會太貴，快快買一間吧，住個十年，脫手賣還有價值。。。
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发表于 22-2-2013 04:18 PM
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tindontin 发表于 22-2-2013 03:35 PM
tiara kelana和puncak damansara都很舊，超過十年，leasehold，以後要脫手賣都難。。。shah alam／subang ...
希望他的clubhouse会管理的好， 那么park51 升值就不是大问题了。
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发表于 22-2-2013 09:26 PM
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tindontin 发表于 22-2-2013 03:35 PM
tiara kelana和puncak damansara都很舊，超過十年，leasehold，以後要脫手賣都難。。。shah alam／subang ...
谢谢你的意见，我也是觉得如果价钱差不多，直接买pj park 51似乎比较值得。我们会好好参考的。
虽然puncak damansara是离我公司很近，上班应该很方便
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