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眼看oug parklane 就要起好了，心里却越来越后悔。。。。
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发表于 2-8-2014 03:36 PM
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李靖大人 发表于 2-8-2014 12:36 PM
觉得这个单位很有landed的感觉。公寓价钱landed feel.无形中所占有的空间增加了哦。可以把衣服嗮在有太阳 ...
landed 比公寓强的地方就是车可以放在屋子前面，去车拿东西放东西方便。这个单位的问题是很多人会在你房子的四周围走来走去，变成没有privacy. |
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发表于 2-8-2014 06:17 PM
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我相信那位屋主会强行霸占那个空间的，相信他会围起来，要么就会摆放一些大型盆栽围起来的。这种情况在其它组屋非常的普遍。大家试目以代吧。 |
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发表于 2-8-2014 08:05 PM
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elmond 发表于 31-7-2014 09:49 AM 
landed feel, 就好像 walk up apartment 的 ground floor.
但是那么多人住的公寓能担保贼不会爬进去吗？而且完全没难度的破门进去，看来屋主要装很高的铁花 |
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发表于 2-8-2014 08:53 PM
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李靖大人 发表于 2-8-2014 06:17 PM
我相信那位屋主会强行霸占那个空间的，相信他会围起来，要么就会摆放一些大型盆栽围起来的。这种情况在其它 ...
高级公寓和组屋的分别就是如果你强占公共空间，其他的居民就会去办公室投诉，然后你必须拆掉，办公室员工是向200-300个单位所交的maintainance fee里拿薪水的，不会给一个单位特权，而你根本不知是谁投诉你
组屋呢，没人敢直接出头当那个投诉的坏人
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发表于 2-8-2014 09:23 PM
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strikeaegis 发表于 22-4-2014 11:58 PM
是的。要看你的投资策略，我手上2手和新楼盘都有~
可以介绍你手上的楼盘吗？
有没有damansara perdana, kota damansara 一带的？
价格大概450-600千，三房。
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发表于 2-8-2014 09:31 PM
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发表于 2-8-2014 11:55 PM
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李靖大人 发表于 2-8-2014 06:17 PM
我相信那位屋主会强行霸占那个空间的，相信他会围起来，要么就会摆放一些大型盆栽围起来的。这种情况在其它 ...
旁边可以看到一道门，如果是楼梯门的话，这个就算是紧急逃生通道，没有人可以霸占。曾经我有看过south city旁边的公寓有类似的设计，有心要买类似的单位可以去考察一下。 |
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发表于 2-8-2014 11:58 PM
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ahdar 发表于 2-8-2014 08:05 PM
但是那么多人住的公寓能担保贼不会爬进去吗？而且完全没难度的破门进去，看来屋主要装很高的铁花
公寓比landed好的地方就是破门进屋的难度比较高。在我看来，类似的单位会有两头不到岸的感觉。 |
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发表于 2-8-2014 11:59 PM
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shaunkL 发表于 2-8-2014 09:31 PM
这样会不会影响bukit oug condo?
你觉得会影响租金还是售价？ |
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发表于 3-8-2014 01:19 AM
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发表于 3-8-2014 03:20 AM
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想当初这个project我也有去到show room 看看，真的的人山人海。可是，我不为所动，因为已经可以想想建好的情景。而且，更不敢去想象10年后会变成怎么样。
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发表于 3-8-2014 04:43 AM
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y2ksaw18 发表于 2-8-2014 03:36 PM
landed 比公寓强的地方就是车可以放在屋子前面，去车拿东西放东西方便。这个单位的问题是很多人会在你房子 ...
landed另外一个强点就是地皮优势。。。。几十年或者上百年后屋子残了，屋主可以铲掉重建，立刻和新的一样而且价格直接和那时的新屋看齐。。反而高楼比较难做到。
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发表于 3-8-2014 10:37 AM
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sosseres 发表于 3-8-2014 03:20 AM
想当初这个project我也有去到show room 看看，真的的人山人海。可是，我不为所动，因为已经可以想想建好的情 ...
现在屋价已经直上600千了，你不后悔？
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发表于 3-8-2014 10:47 AM
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y2ksaw18 发表于 2-8-2014 11:59 PM
你觉得会影响租金还是售价？
我觉得会影响租金。
大大呢？
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发表于 3-8-2014 12:01 PM
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ss24 发表于 3-8-2014 04:43 AM
landed另外一个强点就是地皮优势。。。。几十年或者上百年后屋子残了，屋主可以铲掉重建，立刻和新的一样 ...
这个是当然，不过这个优点没有体现在日常生活上。公寓也会重建，不过需要由发展商主导。 |
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发表于 3-8-2014 12:06 PM
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shaunkL 发表于 3-8-2014 10:47 AM
我觉得会影响租金。
大大呢？
bukit oug 现在的租金1222sf大概1.3k，parklane 我觉得会在1.5k起跳。bukit oug 有走路到lrt 站的优势，我觉得bukit oug 会影响parklane,parklane 对bukit oug 的影响不会太大。 |
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发表于 3-8-2014 01:07 PM
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y2ksaw18 发表于 3-8-2014 12:06 PM
bukit oug 现在的租金1222sf大概1.3k，parklane 我觉得会在1.5k起跳。bukit oug 有走路到lrt 站的优势，我 ...
大大在bukit oug 住着？
我打算买来自住,ok吗？
在考虑791 sq ft 和1222 sq ft.
大大有何高见？ |
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发表于 3-8-2014 01:49 PM
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发表于 3-8-2014 02:08 PM
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ss24 发表于 3-8-2014 04:43 AM
landed另外一个强点就是地皮优势。。。。几十年或者上百年后屋子残了，屋主可以铲掉重建，立刻和新的一样 ...
看地点和社区,如果klcc的公寓在几十年过后残了,肯定会重建,只不过不知是屋主们自己筹钱重建,还是发展商收购下来重建
在香港有旧楼收购重建法令,不足大马有没有发展到这一步罢了,这个论坛人才济济,只可惜没有法律专才泡这里
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发表于 3-8-2014 03:49 PM
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