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再融资问与答Refinance Q&A请集中讨论（欢迎各方专员解答， 这帖属于大家的）
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发表于 2-7-2009 07:38 PM
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发表于 10-7-2009 04:58 PM
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想了解refinance或mortgage的可以进来。。请问你想在房屋贷款节省一笔乐观的钱吗？
我们有专门做refinance和mortgage的，我们有超过10间银行可以选择，而且不必花太多时间，精神，费用去处理，批准率高。
你们想在房屋贷款节省一笔乐观的钱吗？
你想提早清还房屋贷款的帐吗？
你有想过把房屋贷款节省回来的钱来清还汽车债务，个人贷款，信用卡债务呢？
请问你们之前房屋贷款的利率是多少呢？
请问你的房屋贷款有超过五年了吗？
你是否有想过要refinance呢？
现在的利率是由史以来最低的。
我是KL人
有任何疑问可以联络我0166650878（sam）
or Email：lpsam89@hotmail.com |
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发表于 10-7-2009 05:00 PM
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想了解refinance或mortgage的可以进来。。请问你想在房屋贷款节省一笔乐观的钱吗？
我们有专门做refinance和mortgage的，我们有超过10间银行可以选择，而且不必花太多时间，精神，费用去处理，批准率高。
你们想在房屋贷款节省一笔乐观的钱吗？
你想提早清还房屋贷款的帐吗？
你有想过把房屋贷款节省回来的钱来清还汽车债务，个人贷款，信用卡债务呢？
请问你们之前房屋贷款的利率是多少呢？
请问你的房屋贷款有超过五年了吗？
你是否有想过要refinance呢？
现在的利率是由史以来最低的。
我是KL人
有任何疑问可以联络我0166650878（sam）
or email：lpsam89@hotmail.com |
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发表于 10-7-2009 07:42 PM
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发表于 10-7-2009 07:42 PM
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发表于 13-7-2009 04:56 PM
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我帮朋友问一下大家。
她的家人要把一间屋子（已经供完贷款）割名给她，
我朋友想拿那间屋子做RE－FINANCE，
1。请问割名费用怎样算？有些什么手续、文件要必备或要注意的？
2。割名手续要做多久的时间？
3。割名后要等多久后才能做RE－FINANCE呢？
4。RE－FINANCE是怎样计算屋子的价值呢？是看市议会的咕价吗？
[ 本帖最后由 ~~你回來了~~ 于 13-7-2009 05:04 PM 编辑 ] |
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发表于 14-7-2009 01:25 AM
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原帖由 ~~你回來了~~ 于 13-7-2009 04:56 PM 发表 
我帮朋友问一下大家。
她的家人要把一间屋子（已经供完贷款）割名给她，
我朋友想拿那间屋子做RE－FINANCE，
1。请问割名费用怎样算？有些什么手续、文件要必备或要注意的？
2。割名手续要做多久的时间？
3。 ...
一和二我就帮不到你
至于三和四，Refinance 和割名可以同时进行
贷款额是屋价的90%，根据估价师价钱 |
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发表于 14-7-2009 02:55 PM
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原帖由 PropertyAgent 于 14-7-2009 01:25 AM 发表 
一和二我就帮不到你
至于三和四，Refinance 和割名可以同时进行
贷款额是屋价的90%，根据估价师价钱
咕价师是BANK自己找来的吗？ |
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发表于 18-7-2009 01:04 AM
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我想ｒｅｆｉｎａｎｃｅ
剩下５０Ｋ，目前屋价２００Ｋ．已经供了９年。
需要贷款１８０Ｋ或越高越好。
可以联络我 ０１７ ６７０６０７６
或dannykiat@hotmail.com
需要的功能如下：
１）ＦＵＬＬ ＦＬＥＸＩ ＬＯＡＮ
２）ＺＥＲＯ ＭＯＶＩＮＧ ＣＯＳＴ
３）ＢＬＲ－１．７％以上
４）不要 ＭＲＴＡ
５）ＬＯＣＫ ＩＮ ＰＥＲＩＯＤ 不超过５年
６）不要有 current account hidden cost
我是ＫＬ人 |
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发表于 18-7-2009 10:09 AM
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原帖由 dannykiat 于 18-7-2009 01:04 AM 发表
我想ｒｅｆｉｎａｎｃｅ
剩下５０Ｋ，目前屋价２００Ｋ．已经供了９年。
需要贷款１８０Ｋ或越高越好。
可以联络我 ０１７ ６７０６０７６
或dannykiat@hotmail.com
需要的功能如下：
１）ＦＵＬＬ ＦＬＥ ...
1) 称呼 ： sam leong
2) 公司： 我们有超过10间银行（PBB,EON ,standard chartered ,CIMB,RHB,OCBC，ETC）
3) 电话 ： 016-6650878
4) 电邮 ： lpsam89@hotmail.com
5) 服务领域 ：KL and pahang
6) 服务范围 ：房屋贷款（住宅/商店/工厂）refinance,remortgages,MRTA,火险等等。
-我们有做房屋贷款，refinance，remortgage，MRTA，火险，房屋保险等。
-我们有超过10间银行可以选择，而且不必花太多时间，精神，去处理，我们这里批准率高。
（Refinance）
请问你想在房屋贷款节省一笔乐观的钱吗？
你们想在房屋贷款节省一笔乐观的钱吗？
你想提早清还房屋贷款的帐吗？
你有想过把房屋贷款节省回来的钱来清还汽车债务，个人贷款，信用卡债务呢？
现在的利率是由史以来最低的》》》》 |
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发表于 18-7-2009 08:01 PM
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原帖由 ~~你回來了~~ 于 13-7-2009 04:56 PM 发表
我帮朋友问一下大家。
她的家人要把一间屋子（已经供完贷款）割名给她，
我朋友想拿那间屋子做RE－FINANCE，
1。请问割名费用怎样算？有些什么手续、文件要必备或要注意的？
2。割名手续要做多久的时间？
3。 ...
你好！我们这里可以协助您。
我们这里有超过10间银行可以选择。
希望我可以协助到你。
你可以给我您的联络号码吗？
我的联络号码：016-6650878
OR email：lpsam89@hotmail.com |
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发表于 24-7-2009 10:24 PM
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请问现在refinance的rate是多少? BLR-2%算ok吗?
Lock down period六年,条件算苛刻吗?
有条clause想请问是什么意思:
In the event the difference between OPR (Overnight Policy Rate) and BLR (Base Lending Rate) reduces to below 3.5% during the loan tenure, the Bank reservers the right to increase the prevailing interest rate to OPR+3.5%. However, the prevailing rate will take effect should the difference between the OPR and BLR increase to 3.5% and above.
请问什么是OPR?怎么会跟BLR有关系?现在OPR rate多少? |
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发表于 26-7-2009 05:37 PM
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我朋友人在新山, 目前拥有两间屋子.
第一间刚供完(脱离苦海), 在Taman Mawah, 靠近Pasir Gudang, 有人租, 月租RM450.
买时RM107K, 贷款90%, 用11年供完.
第二间去年十一月开始供, 月供RM1125, 27年, 利息BLR -2.2, 没有MRTA或MLTA.
现在问题来了, 我朋友想小装修第二间, 大概RM30-40K.
1) 把第一间找银行贷款(推入火坑), 供五年左右, 最好没log in period .
2) 卖掉第一间(Agent offer RM90K net, 90K 拿完那种).
扣除装修第二间费, 剩下的可能会放进第二间屋子的贷款(减低利息)或看看有什么可投资, 增加个人资产.
3)找Maybank re-finance第二间, RM300K, penalty它给 , 利息不懂可不可以BLR -2.2或更低 , 供26年...
请问各位有何高见或提议让小弟朋友参考参考, 感激不尽 .
谢谢!
[ 本帖最后由 y11 于 26-7-2009 11:44 PM 编辑 ] |
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发表于 28-7-2009 11:49 AM
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请问现在的行情refinance 70k,大概供10-15年,可以拿到什么利息?
谢谢 |
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发表于 7-8-2009 06:13 PM
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各位如果要找银行房屋贷款请联络小弟， 谢谢!
Kevin 012-2899256
Standard Chartered Bank
Mortgage Sales Executive |
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发表于 13-8-2009 11:01 AM
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想请问如果我贷款200K, flexi 每个月 rm 1000.
然后我放50k进我的current account...
我每个月可以供少一点，或一样供 rm1000 不过年份会减少啊？
希望各位可以帮我解答我的问题。。谢谢。。 |
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发表于 13-8-2009 11:59 AM
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我的屋子是跟AMBank贷款的,他们最近offer 我BLR-1.5,之前是BLR+0.15,还欠RM119031.我被绑5年,想问如果才还了3年适合refinance 吗?还是接受AMBank的offer?希望有人可以给意见因我对refinance不是很懂,谢谢 |
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发表于 13-8-2009 09:13 PM
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原帖由 honda88 于 13-8-2009 11:59 AM 发表
我的屋子是跟AMBank贷款的,他们最近offer 我BLR-1.5,之前是BLR+0.15,还欠RM119031.我被绑5年,想问如果才还了3年适合refinance 吗?还是接受AMBank的offer?希望有人可以给意见因我对refinance不是很懂,谢谢
你要看看ambank的lock in period。。。
再来就是要看是多少%。。。。。5%？？。。。or 3% ??
BLR-1.5和BLR+0.5。。。。
差很多哦。。。
如果你refinance。。。。。应该也哦给的。。。。
还值回的。。。。 |
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发表于 13-8-2009 09:22 PM
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原帖由 steventyy 于 13-8-2009 11:01 AM 发表 
想请问如果我贷款200K, flexi 每个月 rm 1000.
然后我放50k进我的current account...
我每个月可以供少一点，或一样供 rm1000 不过年份会减少啊？
希望各位可以帮我解答我的问题。。谢谢。。
installment 不变, 年分减少.... |
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发表于 14-8-2009 09:42 AM
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