taman dato' chellam， 双层排屋，gated/guarded，corner lot410k，ok么？

thsy1127

reset 发表于 16-1-2014 07:58 PM
只要装修的手刚好，本地也是可以做到很漂亮的。
如果要进大量的货，可以去中国买，那些家具，地砖，马桶 ...

在网站上看到很多，只要简单的ok.

reset

thsy1127 发表于 17-1-2014 02:28 AM
在网站上看到很多，只要简单的ok.

其实如果屋子是新的，也不用什么装修的，做那些有需要的。
因为东西都新新的，可是有些人就是喜欢把他们换到自己想要的。
就好像我舅舅那样，地砖买新屋子时已经有了，他直接挖到完，重新做过自己喜欢的。

Kakiboy

谁知道现在我们那里的屋价起了多少？虽然是买来自己住也很想知道。。

takekakashi

大家，
昨天又去 Dato Chelam Palm View 走一趟，

看到这些progress。觉得很值得。

看照片先。
1）围墙开始建了。


2）showhouse那排马路铺好了。后面几排地也拉平了。。之前看很干净，但是这次有很多泥，相信还会铺过。
树也种了。





3）还记得之前有条路通往旧的taman的吗？现在可是准备铺过，然后后面的路封起来了。这条相信将会是主要出入口还有guard house。

4）后面的的也建到七七八八了。。


p/s:我之前买的是BUMILOT， 收到政府的ｂｕｍｉ　ｒｅｌｅａｓｅ批准信了。ＹＥＡＨＨＨＨ～！

kntw5901

第二期比较里面等我呢？建得怎么样子了啊可以拍照来看吗？

simonchin2013

takekakashi 发表于 6-2-2014 04:59 PM
大家，
昨天又去 Dato Chelam Palm View 走一趟，

你好。。想知道一下你的bumilot 何时批的？？你的屋子那时候买？
因我也是bumilot （二手的）taman gaya， 但不批。。不知是不是屋主故意的。。

takekakashi

simonchin2013 发表于 6-2-2014 08:16 PM
你好。。想知道一下你的bumilot 何时批的？？你的屋子那时候买？
因我也是bumilot （二手的）taman gaya ...

我买的时候是新屋。
是这样的：
1）首先，发展商会跟你要头期， 那么这个头期会放在FD直到Bumilot approve. （律师楼hold着钱）（发展商也安全，因为lot肯定有人要）（Loan approved 但是还不会release钱直到政府批准信收到为止 )
2）Enrowment Agreement（律师合约）里面就有提到，当头期给了以后， 在等待申请之前，买者不可以退出。
3）如果申请不批准，i) 头期+利息会归还买者，但发展商会收一个RM300手续费。or II)发展商会在OFFER另一个unit给你 or 2nd phase if have.
4）如果申请批准， 那么律师楼就会出当初的头期+FD利息给发展商 （发展商赚到利息，但是他们当作是手续费）。律师楼也会email the approval letter from State Goverment to notify the Banker.
5）然后发展商就开始向banker 讨钱， 我的case，发展商跟bank讨大约是70%的钱，就是说屋子大约是70% completed 了。
6） 接下去的就是继续等。
对了。。是去年2013五月买，今年2014年1月才批准的。


新屋来说，要申请Bumi lot， 首先发展商要证明说他们已经尽力去推销了，可是还是没有BUMI买，过后在去申请。

你的case。。。屋主有没有跟你讨钱？头期？然后还给你？
如果要骗的话，可能卖家拿你的钱去投资，或放FD赚钱？

kntw5901

takekakashi 发表于 6-2-2014 04:59 PM
大家，
昨天又去 Dato Chelam Palm View 走一趟，

嗨嗨dato chellam 的弟二期屋子建得怎么了啊可以拍张照片吗？帮帮忙喔

takekakashi

kntw5901 发表于 6-2-2014 11:21 PM
嗨嗨dato chellam 的弟二期屋子建得怎么了啊可以拍张照片吗？帮帮忙喔

其实。。。第二期是在哪里的？

是几里面？？ 如果是很里面的话。。Persiaran Chellam ending那边的话。。刚刚经过，看到，尘沙飞土。。 :p

simonchin2013

takekakashi 发表于 6-2-2014 10:56 PM
我买的时候是新屋。
是这样的：
1）首先，发展商会跟你要头期， 那么这个头期会放在FD直到Bumilot appr ...

屋主是一间lawyer firm。。头期有给10%。。agent fees 也有给。。
头期可以拿回。。agent fees 还不清楚。。
My mistake 用他们的lawyer firm lawyer.. 应该不会帮我fight 我的interest..

kntw5901

takekakashi 发表于 7-2-2014 01:09 AM
其实。。。第二期是在哪里的？

是几里面？？ 如果是很里面的话。。Persiaran Chellam ending那边的话 ...

dato chellam啊可以拍张照片吗？

ABCBOY

请问你们有任何可信又价钱公道的JB屋子装修contractor介绍吗？

alv1n_alvin

请问这里有人买Phase 2 吗？
小弟去问了，只剩bumi lot
Type A - RM457K
Type B - RM435K
想买 Type A啊

kntw5901

alv1n_alvin 发表于 20-2-2014 06:27 PM
请问这里有人买Phase 2 吗？
小弟去问了，只剩bumi lot
Type A - RM457K

这个在哪里的屋子啊

sunsky929

alv1n_alvin 发表于 20-2-2014 06:27 PM
请问这里有人买Phase 2 吗？
小弟去问了，只剩bumi lot
Type A - RM457K

大大你好，你问的时候，有什么offer吗？我问到的是：rebate 3 % ， prepare 35K for deposit. Bumi  lot also. type B.

takekakashi

kntw5901 发表于 7-2-2014 03:55 PM
dato chellam啊可以拍张照片吗？

phase 2 刚刚才开工，打地基。。
应该没有那么快看到屋子吧。

但是phase 1的。。。就差不多了。。
今年内可以拿key le..

kntw5901

sunsky929 发表于 24-2-2014 01:39 PM
大大你好，你问的时候，有什么offer吗？我问到的是：rebate 3 % ， prepare 35K for deposit. Bumi  lot  ...

你问的时候剩什么type a 还是type b啊头期给35k吗？

sunsky929

kntw5901 发表于 26-2-2014 10:18 AM
你问的时候剩什么type a 还是type b啊头期给35k吗？

Type B 的，不喜欢阳台。A & B 都只有bumi lot 了。

renzo_id

ABCBOY 发表于 11-2-2014 10:49 AM
请问你们有任何可信又价钱公道的JB屋子装修contractor介绍吗？

嗨，有好介绍已信息给你

kntw5901

sunsky929 发表于 26-2-2014 12:55 PM
Type B 的，不喜欢阳台。A & B 都只有bumi lot 了。

那么现在是卖多少钱啊你的头期给多少钱啊？