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我想问现在新山JB哪里还有lauch新的屋子(new updated 29/10)已付了订金(pg1)
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发表于 23-4-2013 12:01 PM
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chiunliang 发表于 22-4-2013 11:01 AM 
Seri Austin, Dato Onn, Bukit Indah, Setia Indah新的房子都不错的。
那里是马来区，假如真的好卖，早 ...
johor jaya 四周都有回教堂，就偏偏好卖。
个人觉得还要看地点。
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发表于 13-5-2013 02:31 AM
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爬完之前的贴，发现我已经慢半拍了...
个人觉得，当然这个地方不能跟Bkt Indah那里比较，双层排楼在其他地区也要卖400千以上，一些热点地区更卖到500千以上了！投资本来就是在购买未来。那里已经是被发现及被发展了！
而这个地方有很多间大学、新加坡国际学校即将在今年开张、甚至连宽柔中学也即将在这里驻守。更震撼的消息是，Tesco对面那块地发展商已经计划发展成购物商场、酒店、公寓为一体的新计划，这将带动周边的产业及人流。此外，政府也积极地发展Pasir Gudang 及pengerang的国油天然气体大型计划，这将引进国内外的专才到此，而这附近论整体规划及生活素质，哪里最为理想呢？Masai? Taman Rinting? Sierra Perdana?Megah Ria? 还是Seri Alam?这里暂时不提RTS连接到此，但若真有，那还真的有可能翻倍了啦！
若以投资角度，若能租每月1800（保守估计,Bkt Indah 全家私租2500），以366千（折扣前）买入，接近6%的租金回报。若是Capital为主，你觉得卖从366千起到500千的可能性比较高？还是从550千起到700千的可能性比较高？注：目前那里的产业双层排楼已叫价380千左右，而且还是旧款无保安的。
总结来说，在现今高居不下的产业中，这个全新的双层排楼项目包含保安围篱、时尚设计、免买卖律师合约费、低首期（23千起）、5%附带条件折扣*、距离新山市区大约15-20分钟的车程（peak hour其实哪里都一样塞车的啦！)、强而稳健的发展商背景、价钱也只卖RM366,800起，新山应该很难找到了吧？有的话跟我讲！ |
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发表于 13-5-2013 08:47 AM
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ping1982 发表于 23-4-2013 12:01 PM
johor jaya 四周都有回教堂，就偏偏好卖。
个人觉得还要看地点。
有时好卖是因为价钱比起他的便宜而已。。。。
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发表于 13-5-2013 10:13 AM
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发表于 13-5-2013 10:24 AM
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vscelwan 发表于 13-5-2013 10:13 AM
请问大大，LA Garden， Maya Height， Setia Indah，那一个比较靠近新加坡又不塞车？谢谢。
我有坐CW bu ...
如果要方便。还是找靠近大路的地方住。
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发表于 13-5-2013 12:36 PM
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vscelwan 发表于 13-5-2013 10:13 AM
请问大大，LA Garden， Maya Height， Setia Indah，那一个比较靠近新加坡又不塞车？谢谢。
我有坐CW bu ...
bestari heights 近
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发表于 13-5-2013 12:48 PM
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论坛12345 发表于 13-5-2013 12:36 PM
bestari heights 近
谢谢，会去bestari heights看看。不知道价钱是多少？
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发表于 13-5-2013 01:04 PM
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发表于 13-5-2013 03:03 PM
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vscelwan 发表于 13-5-2013 12:48 PM
谢谢，会去bestari heights看看。不知道价钱是多少？
最少1.178 million.
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发表于 13-5-2013 03:03 PM
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vscelwan 发表于 13-5-2013 01:04 PM
原来他们的屋子是卖给新加坡人啊？
http://www.hotpropertyinsingapor ... al/bestari-heights/
谁都可以买呀。
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发表于 13-5-2013 03:08 PM
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发表于 14-5-2013 09:47 AM
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不知道可不可以upgrade 地砖hor... 1x2 upgrade 2x2。。。 |
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发表于 14-5-2013 10:20 AM
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vscelwan 发表于 13-5-2013 10:13 AM
请问大大，LA Garden， Maya Height， Setia Indah，那一个比较靠近新加坡又不塞车？谢谢。
我有坐CW bu ...
你所说的几个地方都不是很近小新。如果没塞车的话，开车都需要大约２０分钟。繁忙时间几乎每个地方交通都是缓慢的，需要的时间更长了。搭乘公共交通，不用多描述了。
好的一点是屋子价格较便宜。300多千就可以了。
建议先处理好交通问题，再寻找适合地点和符合预算的屋子。
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发表于 14-5-2013 10:55 AM
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valeon 发表于 14-5-2013 10:20 AM
你所说的几个地方都不是很近小新。如果没塞车的话，开车都需要大约２０分钟。繁忙时间几乎每个地方交通 ...
我住Kempas去LarkinStation还很近。有CW1，170，星柔快车。我的最大的问题是没驾照，所以去那里都不放便。坐德士二十分钟还可以接受。想买Larkin的屋子看来看去觉得好像是个死城，马来人比较多。
去过BukitIndah，觉的去小新真的不放便只有一辆CW3，一小时一辆。 本帖最后由 vscelwan 于 14-5-2013 10:57 AM 编辑
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发表于 14-5-2013 11:57 AM
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发表于 14-5-2013 01:47 PM
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johorjaya81 发表于 14-5-2013 11:57 AM
Bestari Indah 那邊如何? 雖然比較偏遠 不過如果往JP Perdana的路做好的話 就很快可以接EDL
價格方面, Lil ...
谢谢。我还以为Bestari Indah 是在Bukit Indah 那边。那么远！！！！
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发表于 31-5-2013 12:29 PM
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我买了Lunar.... 而且我的舅母，阿姨，姐姐和我都买了同一排...  |
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发表于 31-5-2013 12:46 PM
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jimm_luv 发表于 31-5-2013 12:29 PM
我买了Lunar.... 而且我的舅母，阿姨，姐姐和我都买了同一排...
maya heights 的 luna? |
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发表于 31-5-2013 01:15 PM
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vscelwan 发表于 14-5-2013 10:55 AM
我住Kempas去LarkinStation还很近。有CW1，170，星柔快车。我的最大的问题是没驾照，所以去那里都不放便。 ...
BI有两辆车去狮子国... CW3-> Jurong East Bus Interchange, CW6-> Boon Lay Bus Interchange...
BI应该算是最多马劳居住的taman了。。。因为有direct bus去狮子国赚钱。。。。
peak hours绝对没有这么久。。。15分钟到20分钟一辆车。。。。
算方便了。。。因为那是从自家tamans直接去到狮子国的巴士。。。基本上只有perling, BI, larkin有这样的Bus services...
本帖最后由 kookk 于 31-5-2013 01:22 PM 编辑
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发表于 31-5-2013 01:20 PM
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johorjaya81 发表于 14-5-2013 11:57 AM
Bestari Indah 那邊如何? 雖然比較偏遠 不過如果往JP Perdana的路做好的話 就很快可以接EDL
價格方面, Lil ...
就算接去JX Perdanx, 也不是直接去到EDL... 路程也是一样远，比走tebrau highway去EDL更远....
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到JurongEast 也要一个小时。
现在还在找房子。
本帖最后由 vscelwan 于 13-5-2013 10:18 AM 编辑 
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