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首要洗黑钱国

革命之红旗

低碳时尚的冲击与机遇
低碳节能已成为举世因应地球日益暖化的跨国运动。我们不能单纯因为工业发达国家藉此箝制发展中国家的发展步伐，就因而抗拒“低碳节能”的号召。

长久以来，发达国家的工业化对环境造成的破损，乃不争亦是无以弥补的事实。但这并不意味发展中国家也应该依样画葫芦，重蹈覆辙一番。它们对签署及遵守一些国际环保公约持有疑虑，主要关键离不开工业发达国家缺乏承担道义的暧昧态度。尽管如此，做为国际社会的一员，我们地不分南北；人不分国籍，实应以理性与科技，比照他国的成功经验，按各别国情厘出本身的低碳节能政策及落实方案。

对一般习惯精打细算的企业家而言，这即意味着成本负荷的增长。这似乎已成为一种习惯反应，但事实不然。当下，“低碳节能”这口号已逐渐形成一种席卷全球的新时尚，即开拓了无限新的商机，也同时把企业之间的竞争，提升到新的高度及层面，即：“低碳节能”时代的商品竞争，将是科技研发的比拼和较劲的主战场。换言之，那些习惯仰赖低廉劳动力与原料的工业，势必首当其冲受到冲击考验。

当然，任何变革都会遇到人为的阻力。人们往往因为私利与习惯规律的考量而抗拒变革，但如果有关的革新能够让我们有所突破，进而获利，甚至为企业带来新的生机，那么我们为啥还要犹豫再三，让机遇就此悄然擦身而过？

就以马来西亚的铁路交通为例。它由独立初期的蓬勃、普遍，到上世纪九十年代的式微没落，主因系于公路网络的兴建，当时一度崛起成为国家建设的新宠儿。然而时隔十年，随着马来西亚的火车服务晋入电动时代，铁路交通再次受到重视。从环保的提升，而至车程、效率的考量，甚至是刻意遏制公路事故的增长，在在皆印证了火车服务的低碳节能措施非但必需，同时也给经济、交通，乃至生活文化带来革命性的变化。目前大家所期待的是更高速快捷的电动机车服务。它所迫切需要的，不光是适用予“高铁”的标准轨基建，必须尽速完成;另一方面，至为重要的是：主政者必须勇于解放思想，开放门禁，引入良性竞争，届时铁路交通的需求与服务质量，自然又会登上新的台阶，为马来西亚乃至整个区域带来更多新的发展契机。

注：本文作者翁诗杰是班丹区国会议员。本文是他2011年2月20日假吉隆坡金马宫酒店举行的“2011年度亚太华商领袖峰会” 开幕式上的演词摘要。

http://www.malaysiakini.com/letters/156774

革命之红旗

林吉祥点燃我的政治参与
行动党怡保西区国会议员M.古拉献给我国资深反对党人林吉祥的生日颂词，引述了法国诗人阿尔弗雷德的名言“优质生活是从一个年轻的梦想在成年时实现开此”，古拉年轻的梦想正是在1974和1978当他年方17岁和19岁开此。

古拉在政治和社会的梦想得以在中年后实现全赖于与吉祥同志的邂逅，后者点燃了古拉的梦想，最终达到一如莎士比亚所说的“到达人生巅峰的赞美”。

由于现代医学的昌明，人类的寿命得以延长，让行动党的同志和热爱民主的人民得以继续受到吉祥同志的照耀，进而实现少年时的梦想。

古拉回忆说吉祥同志第一次点燃他的梦想是在1974年，时直吉祥同志正受到政府引援国家机密法令提控，上述案件对当时正在准备高中考试的古拉造成深远的影响。天幸最终吉祥同志只被罚款1900马币而成功保住了国会议员的资格，这让古拉和一群关心吉祥同志的朋友得以放下心头大石。

吉祥同志第二次点燃古拉心中火焰是在1978年，同时也改变了古拉欲在毕业后长居英国的决定。当时古拉正要飞往英国修读法律，在前往机场时途径八打灵进入的一间书店闲逛，买了一本吉祥同志著作的“马来西亚的定时炸弹”，并在飞往伦敦的旅程中把书看完。在看过这本著作之后，古拉深深受到吉祥同志的政治远见所感染，以致原本打算在毕业后留在英国的念头完全瓦解。古拉说对这本著作的内容至今依然记忆犹新，也是对他坚持参与我国政治改革的一大原动力。

在我国反对党过去数十年的求变及斗争里，吉祥同志的火光照耀了千千万万一如古拉的年轻人，牵引着他们走上正轨继续为国家的未来作出斗争。

注：本文作者是行动党怡保西区国会议员。

http://www.malaysiakini.com/letters/156775

老医师

种族关系恶化，不是因为华淡小的存在，而是因为有干训局，土权等组织的存在，还有马来前锋报的煽峰点火，颠倒是非！
问题也不是来自国小，公正党和回教党的马来人和巫统一样来自国小，不过却不仇视华小，巫统的人极端狂妄，才会存心刁难，把一却问题归咎华小。

革命之红旗

联合一切力量打击反动势力
突破种族宗教藩篱开创民主

21世纪首个十年已过去了，十年的经历至少说明：地球并没有按照美国的右派势力的愿望发展。世界各国被压迫人民、被压迫民族在西方发达国家（主要是美国）掀起经济全球化的汹涌浪潮的冲击下，社会地位和生活水平不断下降。
不仅各个主权国家内部面对越来越严重的“贫者愈贫、富者愈富”的状况，全世界也面对着发展中国家和发达国家之间的矛盾和斗争越来越剧烈的局面。目前，反对西方发达国家（主要是美国）的经济全球化政策，已经成为一项世界性的社会运动，正在不断的发展与深化。
自我国独立后，从联盟集团到国阵集团50多年统治，倒行逆施，贪污腐败，百物腾涨、民不聊生。全国各民族各阶层人民要求生活改善与政治改革的强烈愿望，在2008年3月8日的全国大选形成一股巨大风暴，震撼了国阵集团的统治根基，也促进了反对党联合阵线——人民联盟（民联）的形成，从而推进了我国政治发展的进程。

历史经验告诉我们：（1）反对党联合阵线的作用，就是联合一切可以联合的力量，打击最主要的反动势力；（2）只要议会斗争的条件存在，人民要求改善生活与改革政治，就不可轻言放弃议会斗争；（3）只有根据人民的实际条件和根本利益，老老实实进行宣教组织工作，才能发挥强大力量、实现理想目标。
有些人死抱教条，不接受历史教训，那就由他们去吧！
为了实现共同的理想目标，我们希望所有关心我国政治前途的政党、社会团体、民主人士共同发出团结的呼唤。
只有当各民族各阶层人民勇于突破种族与宗教的界限，紧密团结在一起，我们才有足够的力量，开创一个民主的新时代。 我们四个团体，愿意与所有社会运动者、职工运动者、华教工作者、社会民主人士以及大专知识青年共勉！

说明：凤凰友好联谊会新山区联委会、凤凰友好联谊会士姑来区联委会、新山宽友五一八合唱团及柔佛州人民之友工委会于2011年2月27日（星期日）傍晚7时至10时假新山宽柔中学礼堂，联合举办新春联欢晚会。
新春联欢是我国华人和华人社团向来颇为重视的传统节日活动。上述四团体，为了更好体现这次合办新春晚会的特殊意义，为了更好发挥这次联合行动的积极作用，特别联合发表一篇文告，提出“团结的呼唤”作为这次活动的主题，以便吸取历史教训、明确今后方向。
为此，联办单位在晚会中，特别安排了一个重要环节，即邀请著名时评人李万千和黄永安就”如何正确对待选举”（主要针对来届全国大选），分别发表各20分钟的精辟演讲。
两名主讲人的发言，纯属个人的见解，并不代表联办单位的立场。工委会希望，通过这次活动，引发各界人士紧密关注、认真研究、理性讨论、寻求共识，为我国社会运动开创新格局作出应有的努力。

http://www.merdekareview.com/news/n/17112.html

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国民型华文中学须规定学生报考华文

马华联邦直辖区教育局主任王鸿财对于华文中学学生报考SPM华文非常重视，他强调国民型华文中学必须规定学生报考PMR和SPM华文。

“国民型华文中学只招收华小毕业生，规定所有学生必须必须报读报考华文，这是国民型华文中学改制到今天的制度和传统，同时也获得全国各州教育局的认同。”

“华社出钱出力协助华校发展，是因为华文是我们的根，必须给予维护和发展。华文中学的华文科是列入正课，每周有至少有四节，比起国民中学好得多。国民中学的华裔学生在重重困难之下尚且报考华文，若华文中学学生不报考华文，实在讲不过去，也辜负了华社的一番苦心，干脆转去国民中学就读好了，无谓浪费华校的栽培。”

据了解，华文中学学生不报考华文，是因为顾虑考题深奥难考获A+，从而影响公共服务局JPA奖学金的申请。

教育部副部长魏家祥博士于去年已多次澄清，SPM成绩绝不影响奖学金的申请，去年有数位获得奖学金的学生，其华文都没有A+，有者只考获B甚至C。

魏副部长目前也正进行与考试局检讨华文科考题太深奥的问题，学生们可不必顾虑。

中国的崛起成为经济大国，华文更显得重要，一纸文凭具备华文成绩，肯定比不具备华文成绩为优，甚至外国公司聘请职员都优先考虑具备华文资格者，以便与中国经商交易。

王鸿财最后重申，若校方规定学生报考PMR和SPM华文受到投诉，马华教育局将作他们的后盾。

http://www.malaysiakini.com/letters/156867

革命之红旗

政府须真正改善公款管理

民主行动党全国署理主席陈胜尧博士，重申政府必须真正改善公款的管理，包括政府的工程和公共资产，以便提防浪费和其它越轨事件的重演。

2011年2月23日，陈医生是针对昨天总稽查司丹斯里安比林有关稽查报告显示政府部门，浪费公款、奢侈和管理不善，发表文告。安比林是在第一届世界基本设施资产管理大会上这么说的。

丹斯里安比林提到体育馆、医院、法庭天花板和屋顶倒塌，严重漏水等基本设施工程出现问题。他希望政府马上采取行动作出补救，汲取教训，不要重蹈覆辙。

我担任公共账目委员会的成员数十年，不停地提醒政府许多计划的失败和浪费公款，每年可能达到数十亿令吉。例如，工程部说明在第九大马计划（2006至2010年）下，该部实行3，737各计划，其中1，673个被放弃。虽然它要尽量加以完成，但是，这毕竟是不妥当。

现在，首相拿督斯里纳吉推行新经济模式，包括12种国家关键成效领域，将耗资上百亿令吉，各种管理机制必须是有效率。我们将继续追问其成果。

当今的政府行政是否有改善。传统传媒的报道是比较乐观。副首相说，政府部门是亲善人民的。经常往政府部门办理事务的人们，不难看到有时候整个部门仿佛是空空如也。就是有人出来，其答案没有什么信心。首相必须监督关键成效和亲善人民的程度。这是反映政府行政管理，包括理财的效率和态度。

注：作者陈胜尧也是甲洞区国会议员。

http://www.malaysiakini.com/letters/156868

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政府应恢复林连玉公民权
陈智铭国会议员呼吁中央政府，尽快给已故林连玉先生得到平反，即刻恢复他的公民权原有资格，因为当时的掌政者受到英殖民地府遗毒影响及幕后的主使下，竟然剥夺他的公民权，以致这位民族教育斗士含冤近30年直至逝世。

林连玉先生不是极端份子，他是根据我国宪法所赋予的权利而争取母语教育的平等对待而已，他绝对不是反国家及颠覆份子，更不是种族主义者，其实他热爱及忠心於马来亚及马来西亚，况且大马是由华巫印三大民族争取独立而组成的国家，故此，各民族的母语教育理应得到公平地位，林先生在我国独立前，即身体力行显现爱国爱民的崇高精神，日本侵略我国时，他参与抗日活动，英殖民地时代，他也参与力争各民族自主权及教育平等的独立运动，独立后，他带领华人申请为我国公民，主张各族共存共荣，他心胸宽阔，关心社会，捍卫国土，为母语教育献身，不屈不挠，爱憎分明，不怕强权而被东姑阿都拉曼领导的联盟政府剥夺公民权，他的教师执照也被撤消，以致他变成非公民及失业汉，生活陷入困境，但他经得起严重的考验，在维护华教人士的支持援助下，他还是坚强的站起来，顶天立地和堂堂正正做人，所以他被封为族魂乃是实至名归。

现在我们能够受母语教育及读华文圣贤书，应是林连玉先生的功劳，他一生为华教奔波劳碌，为争取母语教育的平等，他积极号召和动员民众合力为华教而据理力争。他效忠国家，爱护民族文化而从不逃避，也没垂头丧气，他带领大家撑着民族大义的旗帜，心连心，合力维护民族的尊严与民族自尊心，林连玉老先生已实践古训<贫贱不能移，威武不能屈>的大无畏精神。

国会议员陈智铭重申， 既然当年已作出错误的决定，东姑时代已消失无踪影，希望接受过外国民主教育的纳吉首相及政府，能够立即平反林连玉先生的冤情，尽快恢复他原有的公民权身份，才能取回人民对大马民主的信心。

希望北马区家长向南马家长看齐，全力支持独立中学

由于联盟政府秉承英殖民政府要压制母语教育的遗毒政策，导致华文中学被迫改制，造成独立中学的产生，但是独中办学成绩卓越，受到欧美大学，中国及台湾大学，新加坡大学及海外大学的承认，接受独立中学生直接进入大学就读，因此，南马的家长多数把子女送入独中，以便往后升学或就业都有较多的机会，前途也比较宽阔和远大。

http://www.malaysiakini.com/letters/156864

革命之红旗

促政府设法律援助基金

民政党今日要求政府尽速成立法律援助基金，以协助那些面对法律问题，却因经济问题而无法负担审讯开销的人民。

民政党全国署理主席拿督郑可扬律师表示，这笔基金可用于协助那些无法负担审讯开销的人民，以津贴或支付全额开销的方式，来协助他们在面对法律问题上寻求正义和公道。

郑可扬也是民政党人权和法律局主任。他表示，让人民负担得起聘请代表律师或提供法律援助是一项基本人权，是政府、法律界、民间组织、非政府组织或企业界都必须共同肩负起的责任。

“政府应该视情况，更进一步地为那些没有能力负担高昂法律费用的人民，尤其是住在乡村地区的人提供法律援助。”

他也呼吁律师公会和政府，加速成立法律援助基金的计划，以便帮助那些有需要人民。

在这之前有消息指出，这项基金将会在2010年，以政府官联公司成立。

这项由律师公会提出的基金，将会由来自政府及律师公会的代表参与，其成立的目的是要帮助那些被提控或急需代表律师在法庭上抗辩的人，而这项服务必须延伸到全国各个角落。

首相拿督斯里纳吉曾表示，政府准备拨出500万令吉予该基金。而律师公会主席拉古纳则曾经表示，许多被告因经济问题无能力聘请代表律师在法庭上为他们抗辩，而律师公会的法律援助局也面对经济上的困难以援助所有的求助者。

郑可扬表示，现今的律师和诉讼费用日渐昂贵，这已造成贫穷者在寻求法律正义和公道上面对了阻碍。

律师公会日前也表示，涉及法庭案件的律师费，今年预计将增加300％至400％。

该会透露，在正常情况下原本只需大约2千零吉的费用，可能会增加至8千或1万令吉，这将是远远超出了一般人所可以负担的费用。

律师公会主席拉古纳说，律师费增加的原因可能是因为司法机构新指令要求法庭更有效率地进行审讯，而不再随意展延案件审讯日期，进而加重律师的审讯运作和负担。

http://www.malaysiakini.com/letters/156871

革命之红旗

国民型华文中学须规定报考华文

马华公会联邦直辖区教育局主任王鸿财对于华文中学学生报考SPM华文非常重视，他强调国民型华文中学必须规定学生报考PMR和SPM华文。

“国民型华文中学只招收华小毕业生，规定所有学生必须必须报读报考华文，这是国民型华文中学改制到今天的制度和传统，同时也获得全国各州教育局的认同。”

“华社出钱出力协助华校发展，是因为华文是我们的根，必须给予维护和发展。华文中学的华文科是列入正课，每周有至少有四节，比起国民中学好得多。国民中学的华裔学生在重重困难之下尚且报考华文，若华文中学学生不报考华文，实在讲不过去，也辜负了华社的一番苦心，干脆转去国民中学就读好了，无谓浪费华校的栽培。”

据了解，华文中学学生不报考华文，是因为顾虑考题深奥难考获A+，从而影响公共服务局JPA奖学金的申请。

教育部副部长魏家祥于去年已多次澄清，SPM成绩绝不影响奖学金的申请，去年有数位获得奖学金的学生，其华文都没有A+，有者只考获B甚至C。

魏副部长目前也正进行与考试局检讨华文科考题太深奥的问题，学生们可不必顾虑。

中国的崛起成为经济大国，华文更显得重要，一纸文凭具备华文成绩，肯定比不具备华文成绩为优，甚至外国公司聘请职员都优先考虑具备华文资格者，以便与中国经商交易。

王鸿财最后重申，若校方规定学生报考PMR和SPM华文受到投诉，马华公会教育局将作他们的后盾。

http://www.merdekareview.com/reader_view.php?id=16551

27.09.2004

新国人民分享158亿，大马人民分担4082亿，非常讽刺的主题。

27.09.2004

有思想的人都希望更换政府，
这伟大的计划是永不能实现。
因为没有思想的人永远多数。

革命之红旗

地铁冲击周遭产业价值
雪隆房地产迈向新元年

被誉为马来西亚有史以来最浩大的基建计划——总值马币366亿元的地铁系统（MRT System）即将在今年七月开始动工。
首阶段路线——双溪毛糯（Sungai Buloh）至加影（Kajang）路线将会率先开跑。这条轨线全长9.5公里，涵盖35个地铁站与两个总站，贯穿吉隆坡市中心，途经人口密集且高度发展的主要城镇（Township），并与现有的电动火车（KTM）与轻快铁系统（LRT Line）衔接起来。
推动这项地铁系统基建工程的原意，是为了解决巴生谷流域（Klang Valley）现有的陆路交通瓶颈问题，以及应付未来的永续性发展。但是，当地铁系统的首阶段路线曝光后，交通课题退居二线，反倒是产业领域（Property Sector）反客为主，成了地铁系统最热门的话题。

据了解，巴生谷流域的地铁系统将会采用香港的地铁系统发展模式，即综合地铁路线周遭土地的产业发展计划，来为地铁系统的资本开销与营运开销融资。简言之，地铁路线所经之处，尤其是35个地铁站坐落地点的周遭范围，将会掀起一波产业发展热潮。根据官方资料，环绕在地铁系统的产业发展计划，估计每年可达到马币三亿元的发展总值。
产业领域行情看涨？
根据英文财经周刊《The Edge》的初步计算，从双溪毛糯一路通往加影的地铁轨线上，保守估计至少有20家上市产业公司，以及五家没有上市的著名产业公司，在这条路线上拥有已发展或还未发展的土地。一般相信，这些现有与新产业发展计划的产业价值将会水涨船高，激起一轮涨价潮。
此外，三大官联投资机构与主权基金——雇员公积金（ETP）、国民投资公司（PNB），以及一个马来西亚发展机构（1 Malaysia Development Bhd）也积极参与其盛，成为地铁系统周遭产业价值升值趋势的最大受益者之一。
其中，双溪毛糯—加影地铁路线的地铁总站之一，就坐落在雇员公积金局负责统筹的100亿元双溪毛糯大型综合产业计划（重新发展橡胶研究所的3000英亩土地）上。而国民投资公司的50亿元独立遗产（Warisan Merdeka）百层摩天楼产业计划，以及一个马来西亚发展机构负责发展的260亿元吉隆坡国际金融区（KLIFD），则被圈定为地铁站的坐落地点之一。
黄氏星展唯高达研究（HwangDBS Vickers Research）的研究结果显示，地铁系统有望带动整体产业领域，尤其是坐落在吉隆坡城市地区的地铁系统交接处（MRT Interchange）的周遭地皮与产业价格，料将水涨船高。该研究机构预期，未来三五年内，这些地铁路线的周遭土地价值估计将上涨11%至35%，而新住宅与商业产业计划则至少有20%-30%的升值空间。【点击：地铁系统周遭土地身价看涨 交通管理不当冲击产业价值】
还有一些产业分析师甚至大胆预测，地铁系统周遭地区的产业价值可能出现疯狂飙升的情况，涨幅介于100%至500%之间，涨幅最大令人咂舌！
粗略估计，从双溪毛糯到加影的地铁系统路线，涵盖大约9万1900栋产业，其中8万2700栋或90%产业属于住宅产业，居住人口总数达34万1000人。有40%的人口住在双溪毛糯到士曼丹（Semantan）之间的地区，而46%人口居住在焦赖至加影之间的地区。
此外，一些主要热点地点包括KLCC——武吉免登（Bukit Bintang）、吉隆坡中环广场（KL Sentral）、白沙罗市中心（Pusat Bandar Damansara）——白沙罗高原（Damansara Heights）、吉隆坡绿化城（KL Eco-City）——谷中城（Midvalley），以及冼都（Sentul），尤其是那些新兴开发的地点，其土地与新产业发展计划的价值更是行情看涨。
地铁与产业价格的迷思
在如此沸腾的气氛渲染之下，围绕着地铁系统的产业课题，目前已成为街头巷尾热衷讨论的话题。但是，地铁系统真的有如此大的“魔力”，可以让所有环绕在地铁路线周遭的现有产业，以及新兴产业发展计划“一跃龙门，身价百倍”？
从其他采用地铁系统的国家/地区的实际情况来分析，显然不是所有的产业都将从地铁系统计划的经济效益中受惠，甚至一些情况之下，产业价值陷入不升反跌的窘境。在产业发展商的推波助澜下，很多不知情的购屋者，一不小心可能就此掉入“发展地铁系统等于产业价格上涨”的迷思之中。
更可悲的是，从其他国家/地区的经验显示，地铁系统原本旨在提升市中心与外围偏远地区之间的交通连接性（有利于增加城市外围郊区人口的就业机会，改善这些地区的生活条件）。但是，这最终可能促使城市外围地区的房地产价格水涨船高，让那些无法在城市或热门地区购置房产，而考虑在城市外围地区置产的中低收入家庭，必须承担更高的生活成本压力，甚至难以实现“居者有其屋”的梦想。
噪音污染冲击产业价格
一份有关台北地铁与产业价格的研究报告——《台北地铁系统启动前后的产业价格分析》显示，在不同条件元素的影响下，台北地铁系统周遭的产业价格，在地铁系统启动前后出现不一样的结果。（注1）
比方说，该研究的分析结果显示，在台北地铁系统下，坐落在地面上与地底下的地铁站，对周遭的产业价值将带来截然不同的效应。那些坐落在地面上的地铁站，普遍上对房地产价格造成负面影响，因为地铁系统对毗邻的房地产带来环境上的破坏（比如严重的噪音污染）。
相比之下，坐落在地底下的地铁站则有望带动产业价格上扬。不过，这些产业的价值上涨空间非常有限，因为这些地下地铁站主要坐落在高度发展的市中心地区。这些产业价格普遍上已经非常高，因此，地铁站对产业价格的上涨空间影响有限。
按台北的实际经验来看，巴生谷流域的地铁系统，有很大可能性会出现同样的情况。实际上，一份由马来西亚环境局（Department of Environment Malaysia）负责拟定有关双溪毛糯至加影地铁系统的环境评估报告中就指出，在城市住宅区与城市外围住宅区所展开的地铁系统噪音测试结果显示，许多噪音水平已经高出可容忍的限制水平。（注2）
地铁噪音超过限制水平
该报告更直接指出，八打灵再也（Petaling Jaya）、哥打白沙罗（Kota Damansara）以及蕉赖（Cheras）周遭的住宅区，包括哥打白沙罗（Kota Damansara）第四和第六区、Pelangi Damansara公寓、敦依斯迈医生花园（TTDI）、Damansara Utama、八打灵再也（Petaling Jaya）17区、Bukit Damansara、Bukit Bandaraya、Taman Desa Aman;、Taman Connaught、Taman Koperasi等，必须承受地铁系统所带来的震动与噪音影响，从而对这些地区的产业价值造成负面冲击。
按照政府公布的地铁系统规划详情，地铁系统的营运时间是从清晨六时到午夜12时，在繁忙时间每趟3.5分钟，并将在未来把时间逐步缩短到每趟1.8分钟。可想而知，如此频密的地铁班次，将会为周遭住宅区带来怎样严重的噪音污染。
除此之外，双溪毛糯至加影的地铁系统，将从白沙罗市中心（Pusat Bandar Damansara）的地铁站后，开始进入地下道，一直到焦赖地区才回到地面上。这些地下地铁站主要集中在吉隆坡市中心地区，周遭产业价格已相当昂贵。
按照台北的经验来看，一些被产业分析师列为主要热点的地区，包括KLCC-武吉免登（Bukit Bintang）与吉隆坡中环广场（KL Sentral），以及国民投资公司的独立遗产产业计划和一个马来西亚发展机构的吉隆坡国际金融区（KLIFD），地铁站对相关产业价格的正面影响恐怕有限。在考量了吉隆坡市中心的商业产业供应过剩的风险因素后，地铁站对这些商业产业的升值效应将更加局限。
市外郊区产业价格飙升
另一方面，上述有关台北地铁与产业价格的研究报告结果还显示，地铁站对城市中心和城市外围地区的产业价格影响也出现不同的情况。基于台北市中心的产业价格已经非常高，因此，地铁系统的启动，对这些市中心地区的产业价格，只能带来微弱的上涨效应。
反观台北城市外围的郊外地区，地铁系统的启动显著刺激产业价值，促使这些城市外围地区的产业价格大幅上扬。这主要是因为，地铁系统显著改善城市外围地区的交通连接性与方便度，从而带动产业价格的上扬。
此外，一份由新加坡产业咨询公司撰写的分析报告也显示，在新加坡，那些在市中心或靠近市中心地区的产业，即使是在地铁站比邻，其产业价值也只会出现小幅升值的情况，因为对这些居民而言，地铁并非唯一的有效交通工具选择，而且对地铁的需求也不高。
反而那些坐落在离市中心偏远的地区，尤其是那些靠近地铁站的地区，其产业价值则出现显著升值的情况，因为这些地铁站为这些地区带来更方便的交通便利。
从台北和新加坡的经验，在一定程度上反映出一个现象，即地铁系统原本旨在提升市中心与外围偏远地区之间的交通连接性，有利于增加城市外围郊区人口的就业机会，改善这些地区的生活条件，并提高这些地区的产业价值。
但是，在地铁站的经济效应主题炒作之下，这最终可能促使城市外围地区的房地产价格大幅飙升，让那些无法在城市或热门地区购置房产，而考虑到城市外围地区置产的中低收入家庭，必须承担更高的房屋借贷成本压力，甚至难以实现“居者有其屋”的梦想。
注1：参考Jen-jia Lin and Chi-Hau Hwang, The Analysis of Property Prices Before and After Taipei MRT Opening.
注2：参考Department of Environment Malaysia，Klang Valley Mass Rapid Transit : Sg.Buloh–Kajang Line，Detailed Environmental Impact Assessment

http://www.merdekareview.com/news/n/17128.html

革命之红旗

政治不只是民生服务——为刘荣华准将和梁云辉做政治教育

针对民政党全国副主席刘荣华准将，以及其最近新“聘请”的公共投诉局主任梁云辉一系列的言论，如火箭／在野党可以做什么、火箭议员没有捐献给沙巴华教、不要在报章上骂来骂去、华人必定支持华人领袖、华人不要批评华人领袖等，我认为需要做一次性严肃的政治教育，不然沙巴华社继续受此等愚民思想影响，对我国难得昙花一现的民主转型不利。

首先，我不作任何人身攻击。我不懂梁云辉凭我党的那一篇文告中判断我们批评他、攻击他。

关于他为何加入民政党，是不是收了什么好处、有没有利益交换等等，我们从来没有公开指责，只有对他说“人各有志”，祝他一帆风顺。至于那些在网络上、茶室间攻击他的言论，与我党没有任何关系。我只能说，所谓社会自有公论，就是此意。况且，什么叫着不打自招，看一看梁云辉的文告，自然会明白。

梁云辉的文告缠七夹八，逻辑混乱，我实在没有办法通盘了解，只能择其大概。反而刘荣华准将的言论条理清晰，我虽然不同意，但是他的言论确实代表了一种颇受欢迎的政治意见，姑且称为“政治等于服务人民民生问题”论。对许多人来说，所谓参与政治，投身政治，就是笼统的所谓“服务人民”。服务人民，到最后，往往沦为只是服务民生问题。于是，举凡马路有洞、沟渠堵塞、水喉破裂、停电停水、帮助老人申请福利金等等，甚至有没有捐钱给华教独中、有没有和社团打交道等，都成为了政治的功绩（讲难听就是政治表演）。行动党前同志梁云辉和杨展之，就是以“加入国阵更有效服务人民”为大理由，为其背叛本党的行为背书。

问题是，为什么政治被简化成“民生服务”而已？若依照这等逻辑，那么从政者的榜样应该是马华公会的公共投诉局主任拿督张天赐，而不是刚欢度70大寿的我党国会领袖林吉祥了。明显的，政治上，张天赐的境界不可能和林吉祥相提并论。那么，为什么鲜少做所谓民生服务的林吉祥能够赢得比张天赐更多的尊敬？因为林吉祥所奋斗的目标，是“社会民主”（social democracy）。在此大目标下，民生服务不是看沟渠而已，而是“致力完善社会的福利政策，争取实现公平合理的社会保障制度和社会政策；以创造市民安居乐业的环境，改善广大中下层市民的生活素质”。民生（People Livelihood），是福利（welfare）范畴的一环。

简单的说，民生应该受政府照顾。举例水电马路，都是基本实施，政府基本上都应该供应给人民的。所以执政党不要以为去了解停水停电的理由拍张照片就可以交差，而他们应该感到耻辱，因为他们越是民生服务做的好，越是第一时间收到停水停电的通知，越是证明政府的行政官僚没有做工（问题还是发生）。再说华教，为什么华教年年需要捐款，（刘荣华准将甚至质疑火箭议员没有捐钱），正是因为政府没有拨款，让华教自生自灭！如果以谁能捐更多的钱来论证一个政治人物的功绩，那么不需要选举了，干脆找慈善家做议员，不停捐款给有困难的人民就算了。如果以有没有做很多民生服务来检验一个政治人物的表现，那么也不需要选举了，干脆找社工做议员，不停做社会服务就算了。

其实，在成熟的社会中，慈善家、社工和政治人物都是社会的栋梁，各自扮演不同的角色。但是我们不能要求政治人物做慈善家和社工的工作，而忽略了其本来的角色。政治人物和政党，应该拥有符合各自理念的政纲，在政治的竞争中试图将政纲变做政府的政策，才是最重要的任务。刘荣华准将一直质疑沐威国会议员兼前霹雳州民联政府行政议员拿督倪可汉没有为华社做出贡献，恰恰相反，倪可汉对霹雳州的华教正正是“再生父母”，在任行政议员期间通过“以地养校”政策，一劳永逸解决独中年年捐款的难题。难道倪可汉还需要通过捐钱给独中来表演他对华教的贡献？政治人物的最大贡献，是通过政策的实行以惠民。

再说老人福利金，我党秘书长林冠英一执政槟城，就正确地实行承认乐龄人士贡献的福利政策，每个乐龄人士每年会收到州政府给予福利金100元。通过政策来利民，岂是要为一个个华裔老妇人争取福利金可比？民联若有机会执政中央，福利政策更是层出不穷！刘荣华准将，请问你在任州青年体育部长时，除了硬体建设有一座体育馆在北路之外，还有什么政策建树？
就算只谈民生服务，我党摩洛带支部主席Robert Pengai在最近的文告中更揭发了刘荣华准将在任期间的“建树”。

最后，谈一谈“在野党只会在报章上骂来骂去”的指责。我认为，刘荣华准将刻意忽略了这个事实——民联不只是在野党了，而是拥有四个州政权的替代阵线，我们是有政绩可以和国阵比拼的。再来，如果不是有在野党在报章上“骂来骂去”，公民社会群起反对，恐怕今天煤炭发电厂就要矗立在拿笃了，所以“骂来骂去”是有用的，可以纠正不对的政策。再说，我们不是“骂来骂去”，而是进行政策思考和辩论。政治离不开辩论，民主的真意就是人们通过不同阵线进行政策辩论，需要互相说服，才能通过法案造福人民。刘荣华准将刻意将民主必须的辩论贬为“骂来骂去”，正正反映了他本身严重缺乏政策思考。我建议民政党主席许子根需要为刘荣华准将进行政治教育，不要放任他兴风作浪，只会到处招兵买马，议员助理或过去青年团领袖都不放过。斗湖国会国阵主席道菲的“不要挖角”论，相信大家心知肚明吧。

至于梁云辉说什么华人要支持华人领袖，不要批评华人领袖等等“瞎论”，不值得我浪费笔墨。如果华人一定要支持华人领袖，那么马来人就一定要支持马来领袖，并且不容许批评领袖，实在太夸张了。这是明目张胆的种族主义，外加是非不分的领袖威权崇拜。我不明白多元种族路线的民政党怎么能够讲这么种族主义的话。我相信自然会有人将梁云辉这等种族主义言论放上网络，让半岛的民政党员看了会脸红。

http://www.merdekareview.com/reader_view.php?id=16567

革命之红旗

政治不只是民生服务——回应民政领袖
针对民政党全国副主席丹斯里刘荣华准将，以及其最近新“聘请”的公共投诉局主任梁云辉一系列的言论，如火箭／反对党可以做什么、火箭议员没有捐献给沙巴华教、不要在报章上骂来骂去、华人必定支持华人领袖、华人不要批评华人领袖等，我认为需要做一次性严肃的政治教育，不然沙巴华社继续受此等愚民思想影响，对我国难得昙花一现的民主转型不利。

首先，我不作任何人身攻击。我不懂梁云辉凭我党的那一篇文告中判断我们批评他、攻击他。

关于他为何加入民政党，是不是收了什么好处、有没有利益交换等等，我们从来没有公开指责，只有对他说“人各有志”，祝他一帆风顺。至于那些在网络上、茶室间攻击他的言论，与我党没有任何关系。我只能说，所谓社会自有公论，就是此意。况且，什么叫着不打自招，看一看梁云辉的文告，自然会明白。

梁云辉的文告缠七夹八，逻辑混乱，我实在没有办法通盘了解，只能择其大概。反而刘荣华准将的言论条理清晰，我虽然不同意，但是他的言论确实代表了一种颇受欢迎的政治意见，姑且称为“政治等于服务人民民生问题”论。对许多人来说，所谓参与政治，投身政治，就是笼统的所谓“服务人民”。服务人民，到最后，往往沦为只是服务民生问题。于是，举凡马路有洞、沟渠堵塞、水喉破裂、停电停水、帮助老人申请福利金等等，甚至有没有捐钱给华教独中、有没有和社团打交道等，都成为了政治的功绩（讲难听就是政治表演）。行动党前同志梁云辉和杨展之，就是以“加入国阵更有效服务人民”为大理由，为其背叛本党的行为背书。

问题是，为什么政治被简化成“民生服务”而已？若依照这等逻辑，那么从政者的榜样应该是马华公会的公共投诉局主任拿督张天赐，而不是刚欢度70大寿的我党国会领袖林吉祥了。明显的，政治上，张天赐的境界不可能和林吉祥相提并论。那么，为什么鲜少做所谓民生服务的林吉祥能够赢得比张天赐更多的尊敬？因为林吉祥所奋斗的目标，是“社会民主”（social democracy）。在此大目标下，民生服务不是看沟渠而已，而是“致力完善社会的福利政策，争取实现公平合理的社会保障制度和社会政策；以创造市民安居乐业的环境，改善广大中下层市民的生活素质”。民生（People Livelihood），是福利（welfare）范畴的一环。

简单的说，民生应该受政府照顾。举例水电马路，都是基本实施，政府基本上都应该供应给人民的。所以执政党不要以为去了解停水停电的理由拍张照片就可以交差，而他们应该感到耻辱，因为他们越是民生服务做的好，越是第一时间收到停水停电的通知，越是证明政府的行政官僚没有做工（问题还是发生）。再说华教，为什么华教年年需要捐款，（刘荣华准将甚至质疑火箭议员没有捐钱），正是因为政府没有拨款，让华教自生自灭！如果以谁能捐更多的钱来论证一个政治人物的功绩，那么不需要选举了，干脆找慈善家做议员，不停捐款给有困难的人民就算了。如果以有没有做很多民生服务来检验一个政治人物的表现，那么也不需要选举了，干脆找社工做议员，不停做社会服务就算了。

其实，在成熟的社会中，慈善家、社工和政治人物都是社会的栋梁，各自扮演不同的角色。但是我们不能要求政治人物做慈善家和社工的工作，而忽略了其本来的角色。政治人物和政党，应该拥有符合各自理念的政纲，在政治的竞争中试图将政纲变做政府的政策，才是最重要的任务。刘荣华准将一直质疑沐威国会议员兼前霹雳州民联政府行政议员拿督倪可汉没有为华社做出贡献，恰恰相反，倪可汉对霹雳州的华教正正是“再生父母”，在任行政议员期间通过“以地养校”政策，一劳永逸解决独中年年捐款的难题。难道倪可汉还需要通过捐钱给独中来表演他对华教的贡献？政治人物的最大贡献，是通过政策的实行以惠民。

再说老人福利金，我党秘书长林冠英一执政槟城，就正确地实行承认乐龄人士贡献的福利政策，每个乐龄人士每年会收到州政府给予福利金100元。通过政策来利民，岂是要为一个个华裔老妇人争取福利金可比？民联若有机会执政中央，福利政策更是层出不穷！刘荣华准将，请问你在任州青年体育部长时，除了硬体建设有一座体育馆在北路之外，还有什么政策建树？
就算只谈民生服务，我党摩洛带支部主席Robert Pengai在最近的文告中更揭发了刘荣华准将在任期间的“建树”。

最后，谈一谈“反对党只会在报章上骂来骂去”的指责。我认为，刘荣华准将刻意忽略了这个事实——民联不只是反对党了，而是拥有4个州政权的替代阵线，我们是有政绩可以和国阵比拼的。再来，如果不是有反对党在报章上“骂来骂去”，公民社会群起反对，恐怕今天煤炭发电厂就要矗立在拿笃了，所以“骂来骂去”是有用的，可以纠正不对的政策。再说，我们不是“骂来骂去”，而是进行政策思考和辩论。政治离不开辩论，民主的真意就是人们通过不同阵线进行政策辩论，需要互相说服，才能通过法案造福人民。刘荣华准将刻意将民主必须的辩论贬为“骂来骂去”，正正反映了他本身严重缺乏政策思考。我建议民政党主席丹斯里许子根博士需要为刘荣华准将进行政治教育，不要放任他兴风作浪，只会到处招兵买马，议员助理或过去青年团领袖都不放过。斗湖国会国阵主席拿督道菲的“不要挖角”论，相信大家心知肚明吧。

至于梁云辉说什么华人要支持华人领袖，不要批评华人领袖等等“瞎论”，不值得我浪费笔墨。如果华人一定要支持华人领袖，那么马来人就一定要支持马来领袖，并且不容许批评领袖，实在太夸张了。这是明目张胆的种族主义，外加是非不分的领袖威权崇拜。我不明白多元种族路线的民政党怎么能够讲这么种族主义的话。我相信自然会有人将梁云辉这等种族主义言论放上网络，让半岛的民政党员看了会脸红。

注：作者是陈泓缣是民主行动党沙巴宣传秘书。

http://www.malaysiakini.com/letters/156982

TheFear6769

还有一些产业分析师甚至大胆预测，地铁系统周遭地区的产业价值可能出现疯狂飙升的情况，涨幅介于100%至500%之间，涨幅最大令人咂舌



这根本就不可能，他们讲到太夸张了。。。

StreetCat

目前只有一種可能性即是四週的置財可能因為(MRT)而產值亂水,
但(MRT)工程可能托延又托延,也不知會在那一個的 某年某月的某一天?

革命之红旗

再也古玛追讨选区拨款获小胜
隆高庭发出准令展开司法审核


社会主义党和丰区国会议员再也古玛（Jeyakumar Devaraj），起诉中央政府没一视同仁发出选区拨款给他的案件今日赢得“小胜”，获得吉隆坡高庭发出准令于他展开司法审核。

根据高庭法官阿兹雅阿里（Aziah Ali）於内庭发出的判决，再也古玛已经证明此案应该获得进一步的审理，因此她否决总检察署的反对，发出准令给这名反对党国会议员。

她表示，尽管总检察署律师陈词指选区特别拨款是一项政策决定，因此法庭不应该介入，但是她认为这仍然必须提出证据证明，才能确立政府是否有这项“特权”（prerogative power）。

“我同意申请人律师的陈词，即本案拥有一些课题需要进行完整审讯才能解决。”

除了再也古玛之外，社会主义党主席兼哥打白沙罗州议员纳西尔、公正党班台谷国会议员努鲁依莎和浮罗山背国会议员尤斯马迪也出庭声援。

未预料到法庭会发准令

再也古玛在听闻判决后就对判决表示“惊喜”，因为他没有预料到法庭会发出准令让他展开司法检讨，检讨政府发出选区拨款的决定。

“我感到惊喜，因为我国过去20年权力都集中在行政机关，导致法庭很难扮演监督与制衡的角色。”

他形容，这项判决是一次民主的“小胜利”，因为这将让反对党有机会对政府不公平的选区拨款提出质疑，而首相署旗下的执行协调单位（ICU）必须作出回应。

“这对人民是很好的一天，因为这将协助厘清整个程序。”

“就算我们最终输掉案件，首相署和执行协调单位（ICU）都必须面对追究。”

三星期内进行案件管理

再也古玛是在2010年10月29日向吉隆坡高庭申请司法审查，要求宣布所有议员应该一视同仁获得每年高达100万令吉的选区拨款。他声称自上任3年以来，就不曾获得任何拨款，反之其他的国阵议员却完全没有面对这项问题。

再也古玛的代表律师是律师公会前主席安美嘉，而来自总检察署的联邦高级律师哈斯夫凯尔则代表三名答辩人，他们分别是首相署旗下的执行协调单位总监、霹雳州发展局总监，以及大马政府。

安美嘉透露，法庭尚未决定案件的审讯日期，他们将在三个星期之内进行案件管理再顶多。

除了再也古玛之外，8名民联议员也列席观察此案（watching briefs），因为他们也是利益相关者。这8名民联议员分别是努鲁伊莎、尤斯马迪、蔡添强、祖基菲里阿末、马诺哈兰、哈达蓝里、刘镇东、西蒂玛丽亚和卡立沙末。

疑172万拨款去向不明

再也古玛在12页的讼状中，把首相署执行与协调单位总监、霹雳州发展局总监和马来西亚政府列为答辩人。

再也古玛要求答辩人解释本身发放特别选区拨款的权力，以及阐明自2008年开始的拨款程序。

再也古玛也要求答辩人列出选区拨款的去向，以避免有人中饱私囊。他也揭露在其选区之内，有多达172万令吉的拨款去向不明。

高庭原定在2月7日下判，不过，再也古玛律师于1月31日接获法庭的通知，指法官阿兹雅阿里要求更多时间对此案作出裁决。

http://www.malaysiakini.com/news/157005

革命之红旗

驳斥行动党在华教课题“讲爽”
林冠英讥马华吃不到说葡萄酸
不甘遭马华总会长蔡细历抨击在华教课题上“讲爽”，民主行动党秘书长林冠英今天反讥蔡细历“吃不到葡萄说葡萄酸”，因为马华从来未能实现华教四大诉求。

这些华教诉求包括制度化拨款给各源流学校、依需求增建华小淡小、承认独中统考文凭，和解决不谙华文教师派华小。

林冠英强调，除非国阵能够实现这些华教诉求，否则“马华总会长蔡细历根本没有资格谈论华教问题”。

槟州政府已制度化拨款华校

也是槟城首长的林冠英（右图）在今天文告指出，民主行动党在308之后与公正党、回教党组成民联政府后，共同兑现承诺，在民联执政的州属制度化拨款给各源流学校。

“虽然发展教育是联邦政府的职务，但是，槟城民联政府从2009年开始，每年制度化拨款给华小、淡小、国民型中学、教会学校、宗教小学及独中。”

“槟州民联在2009年给华小、国民型及教会学校的拨款是450万令吉，2001年580万令吉，今年的拨款增加到650万令吉。而槟州五所独中在2009年获得总共100万令吉的拨款，2010年及2011年皆获得200万令吉的拨款。”

教育部不批日新国中建分校

林冠英继续说明，相反地，虽然槟州民联政府已致函副首相兼教育部长慕尤丁，要求教育部批准在威省增建日新国民型中学分校，但教育部却迟迟不批准。

“这所学校已经筹到建校费、校地，为什么联邦政府还不肯批准建校准证？马华到底在做什么？到底谁在讲爽？”

国阵迟迟不肯承认独中统考

他也指出，槟州政府另外也拨出8个地段做为兴建国民型中学分校、两所淡小、两所宗教学校用途。

“但是，万事俱备，只欠东风。如果国阵及马华真的有政治意愿公平对待各源流教育，为什么教育部的建校准证一直没有下来？”

“国阵与马华也出尔反尔，全世界500多所大学都已经承认独中统考文凭，只有国阵政府还不承认；在处理不谙华文教师派华小的问题上，也拖泥带水、把教育问题搞得一塌糊涂。”

国阵54年失败民联3年做到

林冠英认为，人民也已经看清楚，马华口口声声代表华社，但是始终无法解决华教问题。

“这证明马华在国阵里根本是当家不当权，没有能力解决华教问题。”

“教育是兴国之本，国阵却把教育拨款当大选糖果，民联州政府制度化拨款常年协助各源流教育；国阵54年都做不到的事，民联政府在三年内就讲到做到。”

马华除高调问政还要交成绩

他强调，人民不要五年才拨款一次的国阵政府，唯有代表全民各族的民联各成员党，才能照顾各族人民对各源流学校教育的需求。

“人民不只要马华高调问政，还要做出成绩。”

“除非国阵能够制度化拨款给我国各源流学校、依需求增建各源流学校、承认独中统考文凭、解决不谙华文教师派华小的问题，否则，马华总会长蔡细历根本没有资格继续谈论华教问题。”

http://www.malaysiakini.com/news/157061

革命之红旗

良好外交关系有益国家
马华雪州政宣局主任拿督叶炳汉今日赞赏国阵政府与各国，包括亚洲及欧美国家所建立的良好及稳定双边关系，将为国家发展带来长远的利益及影响。

他举例，今年是马中建交37年，双边至今都能维持密切合作关系，深具历史意义，两国的稳健及快速发展，都能为两国带来双赢利益。

他发表文告指出，前年首相拿督斯里纳吉与中国国家主席胡锦涛实现历史性互访，签署战略性合作共同行动计划后，两国的合作已再次进入全新的发展阶段。

他举例，去年马中两国的贸易额创下历史新高即达到742亿美元，比起2009年的519亿美元，飙升了43%，显示两国的密切合作，将对两国发展带来无可限量的潜力。

叶炳汉说，早前有报导引述消息指从吉隆坡至新加坡的高铁预计将在今年内交中国公司建设，而且在经济转型计划下的捷运工程也有望交由中国方面负责。

“中国经已崛起为世界大国，如果大马继续加强跟中国方面的各种领域的合作，必定对大马的经济成长有更大的帮助，而惟有国家不断地发展及改进，人民的生活才能受到保障。”

他分析，拥有十亿人口的中国与印度都跟大马有很好外交关系，这可从中国国家主席胡锦涛访马，马中同意开通两国部长办公室电话热线，印度总理访马等得到证明。

“中国及印度拥有庞大人口市场，大马拥有该国需要的原产品，如棕油，橡胶，各种植产品等，都属发展中国家，拥有很大合作的空间，以让双边国家人民都可同时享受到经济好景的成果。”

同时，他赞赏政府推动的经济发展计划，并成功让我国在去年引进70亿美元外资，比2009年的14亿美元增加了400%。

他也说，去年的大马经济增长高达7.2%，达到10年来的最高点，比较许多发展中国家的平均经济成长率仅介于3%或4%，也证明了大马政府在经济管理上表现出色，让人民得以安居乐业。

因此，他促请人民支持政府推行的经济转型计划，协助我国落实2020年宏愿目标。

http://www.malaysiakini.com/letters/157045