TALK SENCE NO NONSENCE.NO TALK COCK

chinchai

Hi,  Kawan ,

              政府给 KLSE 的回魂大法.

1. 委任有真材实料的财政部长,  无论他是任何种族. (犹太人, 华人, 巫人, 印度人,或其他).

    委任新的有真材实料的财经顾问团. (无论任何种族). 无能者,回老家装饭. (饭桶).

    委任新的有真材实料的监管局官员. (无论任何种族). 无能者, 回老家装饭. (饭桶).

2.将那些暴跌如瀑布的股项, 扫入 PN4,或者是 PN 911, (新的类似 PN4 的条例).

3. 马上开始, 冻结所有新股 (IPO) 上市. 至到永远. (杜绝贪污, 腐败,及狼狈为奸).

    ( 物以稀为贵, 如此下来, 挂牌公司的股票才有投资的价值, 不像现在股票如垃圾).

ckhhlm

chinchai 于 11-5-2005 08:43 AM  说 :
Hi,  Kawan ,

              政府给 KLSE 的回魂大法.

1. 委任有真材实料的财政部长,  无论他是任何种族. (犹太人, 华人, 巫人, 印度人,或其他).

   

UNCLE，
这样说地话，就要换首相罗！
哈哈。。。
我们这位财政部长（首相）只会说说而已。。。
说什么汽油起价反而会益全国人民？
政府津贴减少了就可以把多余的钱拿来建东建西。。。
来造福人民？我呸（JBTRADER老兄的金言）。。。

奥萨马宾拉丁

chinchai 于 11-5-2005 08:43 AM  说 :
Hi,  Kawan ,

              政府给 KLSE 的回魂大法.

1. 委任有真材实料的财政部长,  无论他是任何种族. (犹太人, 华人, 巫人, 印度人,或其他).

    委任新的有真材实料的财经顾问团. (无论任何种族). ...

老马时代-大家都叫他 MR.10%,(说他不好,期待薪的希望会更好,哪里知道.....)现在老都时代-咱们应该叫他........

chinchai

Hi, Kawan CARI 的网友,

    卫塞节假期, 我两个女儿都假期, 小儿子大学也放年假, 我们一家五口到 LUMUT别墅渡假.

    我家的别墅建在高冈上, 面对着 LUMUT 的港口, 后方有座小山, 背山面海,平时风很大,很

    凉爽, 的确是避暑的好地方.嘻嘻!!

    平常来 LUMUT 渡假, 或渡周末, 港口都会有几艘货轮, 停泊在港口,卸货或上货, 奇怪 !

    怎么今天一艘货轮都没有呢? (经济不好? 或者是什么原因呢 ?).

   1.LUMUT 港口 (是个小港口),港口的对面是 马面粉厂, 马面粉厂有自己私人的码头,货轮能

    够直接驶入码头卸货或上货.(码头上没有货轮).

   2.LUMUT 港口,附近有个石矿,石矿的产品有销售到新加坡去,产品在港口上货轮.(没有货轮).

   3.我家的右前方是黄国泰货仓兼码头, 以前堆积如山的锰, 锰从这个码头上货轮,输出到外国
     
     去.怎么不见有锰的存货,堆积如山的锰都不见了,货仓与码头冷清清,不见人影.

   4.煤炭是洋灰厂主要的原料与燃料, 从国外入口,也在 LUMUT 港口由货轮卸下煤炭,(也没有).

   5.STAR CRUISE 豪华邮轮, (赌船),时常也来这港口停泊, 补及日用品,怎么今天不见踪影.

   6.我家的正前方,是 MARINA CLUB 帆船俱乐部, 平时有很多外国来的美丽,豪华的帆船到访,

     怎么今天才小猫两三只.

   7.我家的右前远方,是水警的码头, 在那儿停泊着很多艘渔船,这些渔船是犯了规,遭受到警方

     的扣留, 有些渔船己破烂了.

   8.左前方的远处是 LUMUT 到邦咯岛的渡轮码头,因为距离太远,看不清楚码头的情况.

   9.游客到邦咯岛过夜, 把汽车停放在 LUMUT 的停车场, LUMUT 的停车场到处林立, 我淄了一

     趟, 停车场的车子, 稀稀落落.

   唉! 大马的经济真的吗? 好像报章上的报导那么好吗? 马币是不是应该与美元脱钩的时刻己

       经到来呢? oh!! PAK LAH 马来西亚的经济政策,是不是应该改善,改善呢 ??


,,

半梦半醒之间

uncle 怎么突然这样悲观啊？

我始终认为马币不应该脱钩，如果你是外国人要投资在大马做生意，货币稳定是一个很重要的投资因素，跟国家政治稳定一样重要。

jbtrader

chinchai 于 23-5-2005 08:46 PM  说 :
Hi, Kawan CARI 的网友,

    卫塞节假期, 我两个女儿都假期, 小儿子大学也放年假, 我们一家五口到 LUMUT别墅渡假.

    我家的别墅建在高冈上, 面对着 LUMUT 的港口, 后方有座小山, 背山面海,平时风很大,很
...

HI KAWAN, CHINCHAI SUPER 大大,

回大大四个字 --> "政府腐败"

龙头蛇尾, 雷声大, 雨点小.

jbtrader

chinchai 于 23-5-2005 08:46 PM  说 :
Hi, Kawan CARI 的网友,

    卫塞节假期, 我两个女儿都假期, 小儿子大学也放年假, 我们一家五口到 LUMUT别墅渡假.

    我家的别墅建在高冈上, 面对着 LUMUT 的港口, 后方有座小山, 背山面海,平时风很大,很
...

HI KAWAN, CHINCHAI SUPER 大大,

回大大四个字 --> "政府腐败"

龙头蛇尾, 雷声大, 雨点小.

chinchai

Hi, Kawan CARI 的网友.

     来到了 LUMUT 渡假,免不了开车到处走走, 我发现 LUMUT 区, 包括实兆远,甘文
阁, 曼绒商店到处林立.

    新的商店发展计划, 到处还在兴建商业用途的商店, 住宅用途的房子计划,也到处兴建,一片繁荣, 兴旺.

     尤其是从实兆远到甘文阁这大路两边都是商店林立,(我的意思是从实兆远走商店的"五脚基"走路到达甘文阁).

     从实兆远到曼绒的大路两边也是商店林立,曼绒区有很多新的商店正在建造,尤其靠近 BILLION 那区更厉害,到处都在建商业用途的店屋.

     从实兆远到 LUMUT 的新路这里也是在发展中, 住宅屋也在建造中, 很多个PROJECT,尤其商店也在兴建中, 很多建好了的了商店单位, 都丢空,没有打开来营业.

     我们一家人, 都感到很奇怪,  为什么会这种怪现象.?..

     我太太说:: 这里的人口不多, 看那些有开门营业的商店, 门可罗雀, 为什么会建那么多的商业店呢 ?

     我大女儿说 :: 当然是有需求才有供应嘛!  没有需求怎么会有供应呢? 那么夸张是不是供应太多了呢?

     我小女儿说 :: 哗!!这么多商店,如果向银行贷款, 哗!!厉害罗!!那是个惊人的数目呀.(她在银行工作).

     我笑着说 ::什么原因会造成这种怪现象,你们知道吗??

     后来我开车载他们到一处, 十多廿间商店改成燕子旅店, 参观!参观!!

     哦!! 原来发展商,卖不出的商店都改成养燕子屋, 如果你买了店屋,租不出去, 也可以改成 燕子旅店.

     我儿子说:: 如果燕子爷爷, 不来光顾怎么办??

     那么你说,,,你说.....你说呢 ??

[ Last edited by chinchai on 25-5-2005 at 12:09 PM ]

TREX

嗨！Uncle ChinChai, 你好。

哈哈！不知Uncle可否告诉我们这些是私人发展商，还是上市公司的子公司呢？(不方便就短讯我吧！谢谢！)

还有，这些店屋的商业贷款银行是那几间呢？哈哈！

他们应该先建房屋，等卖出大部分以后，才再建店屋。。。哈哈！

此外，当地的建筑材料业（五金业）不是很蓬勃咯！不过，恐怕好的日子可能会慢慢远去了。。。希望不会吧！（还是做现金生意比较划算吧！少赚一点无所谓。。。）

说说而已！说说而已！

TREX

[ Last edited by TREX on 25-5-2005 at 12:12 PM ]

奥萨马宾拉丁

chinchai 于 25-5-2005 11:35 AM  说 :
Hi, Kawan CARI 的网友.

     来到了 LUMUT 渡假,免不了开车到处走走, 我发现 LUMUT 区, 包括实兆远,甘文
阁, 曼绒商店到处林立.

    新的商店发展计划, 到处还在兴建商业用途的商店, 住宅用途的房子计划 ...

UNCLE,养燕是赚钱的生意来的,发展商就是看见天空钞票满天飞才把商店改成燕屋啦!
UNCLE,应该知道养燕这门生意是做的过啦!听友人说:目前市价1公斤(KG)....RM6000啦!
好赚过去做"鸡"啦!........呵呵呵....

TREX

哈哈！O兄。。。

嗯！他们之间是有分别的。。。一个是“钱赚钱”，另一个是“人赚钱”；一个是“听天”，另一个是“由命”。。。

哇噻！几百间店屋怎能全部改为养燕屋呢？发展的太过离谱的话（环境污滥），等下地方政府或环境部一插手，可能就黄飞鸿收摊了。。。小心！小心！

哈哈！如果真的是全部改为养燕屋，哪里以后不是叫Taman Burung Layang-Layang。可是，如果是由O兄来发展，那里可能会叫作Taman Ayam-ayam... 喀喀喀！

开个玩笑啦！请别生气哦！呵呵！

TREX

chinchai

Hi, Kawan,

       AKAN   DATANG  DI  FORUM  INI.....

         正在忙碌中..........哈哈!!

chinchai

Hi, Kawan Cari 的网友,

           我想介绍的第一位朋友是, RR 先生, 他是一个建屋及发展商, 几年前跟实兆远某地主, 用合作的
    方式来发展, 实兆远大路旁边的地皮, (建 32 间商业用途的商店).合作的条件是,地主只提供地皮,其他

    的关於刈地, 分地契,画图, 量地,建屋, 全部由 RR 的公司搞掂, 经过几年的奔波,好容易才一样样搞掂.

    OK! 满怀信心开工了, 也开始投入资金了,起初样样都很顺利, 更加强了信心, 过了一个月, 两个月, 三

    个月, 噫!! 不对路, 怎么没有人来订购店屋呢? RR 开始担心, 找来地主跟他商量, 想把工程拖慢下来,

    (资金己出了几十万). 谁知地主说: 哎呀!! 我们这里是这样的, 买屋者要看到整间屋建好, 有了地契,

    有了入伙证, 他们才有信心跟你买屋的, 转眼间又过了两个月, RR 投入的资金越来越多, RR 开始烦恼,

    进也不是, 退也不是, 左右为难, 后来拖了整年, RR 劈炮! 唔 DO! 走人,亏了几十万零吉.

    到后来地主还上法庭诉他, 后来庭外和解, RR 赔了几万零吉, RR 说息事宁人,上帝保佑,不要有笫2次.

     (RR 是基督教徒), 哗! 真的好惨呀!!

[ Last edited by chinchai on 26-5-2005 at 09:10 AM ]

chinchai

Hi, Kawan Cari 的网友.

                    第二个我要向大家介绍投资失利於 LUMUT 房地产的人, 是 MR, MW.

          MR, MW 是个成功的商人, 儿女都己长大, 都能帮忙他处理业务了, 现在 MR, MW 处於半退休状态.

          1996年, 某发展商在处於 LUMUT 市中心, 某洒店的隔壁, 兴建四层楼的公寓, 最底层作为商业用

          途, 意思是说: 底层是商店, 楼上作为公寓,(APPARMENT),内有停车场, 游泳池,24小时保安等等..

          公寓的地点很理想,很好, 前面是大马路, 后方临海, 海边有个美丽的花园 = 休闲公园.

                    由於 MR MW 同该发展商的老板是相识的, 是朋友, 所以定了一个公寓的单位.(二楼).

          价钱是 RM 260,000. 1998年完成工程, 交屋(交锁匙), MR,MW 花钱装修, 冷气, 家私,电器,灯饰,

          等等..连同屋价加起来超过 RM 300,000.

                    去年在股票行遇到我, MR,MW 对我说: 喂!! 不耍开玩笑, 如果你要买,说真话,一次过,

          RM 130,000.有得交易.

          哗塞!!如果成交, MR, MW 要亏足 RM 180,000. 还没有算银行利息.及几年来的管理费..



          P/S 投资於房地产未必一定会赚钱.

[ Last edited by chinchai on 26-5-2005 at 10:34 AM ]

chinchai

Hi,  Kawan Cari 的网友.


      做个记录.......

             日期         回帖     查看人次      时间           日期

        25/5/2005.    287.      20205.    11.50 am   25/5/2005.


        26/5/2005.    292.      20922.    15.12 pm   26/5/2005.

      

        20922 -  20205 = 717 查看人次.

          292 - 287 = 5  回帖.

    哗!!只有一天的时间, 股市还那么淡静, 还有 717 查看人次, 看我所写的东西. 发达罗! 谢谢,谢谢.


     哎呀! 回帖才 5 个, 太少了, 太少了,  请大家多点回帖嘛!!  谢谢. TKQ.

...

TREX

嗨，Uncle ChinChai，你好。

嘿嘿！这证明UNCLE有份量嘛！可会考虑出本自传之类的书籍。。。哈哈！

说回LUMUT的故事，小弟我去过LUMUT市区几次，我发觉它通常只在佳期时才比较多人潮（假期游客多嘛！）。。。平时，并非很多人啦！

还有，Lumut的Apartment需要260千吗？好像很贵叻！还贵过Port Dickson的。。。哈哈哈！

TREX

chinchai

Hi,  Kawan TREX 大大.

            房地产也像股市啦! 也有 HOT 与 不 HOT , RM 260.000.是 HOT 的时价.

            现在不 HOT 了 RM 130,000. 也肯卖给你大大啦!! 什至更便宜呀!

             我会再继续写,  我的朋友怎样投资失利於 LUMUT 地产.

             朋友呀!  耐心等待吧!  OK ?  

P/S  我所写的东西, 保证是真人真事. (只有名字改了一些). 不想得罪朋友啦!!!


..

chukh1

Hi Uncle Chin chai..

看到你的故事， 看到入神了， 所以没有人敢乱乱对 Uncle 的贴施“狼手“！！包括我
既然 Uncle 要讲故事了。。我们这些黄毛小子当然只好排排坐，坐定定， 专注地看 uncle 的 show 咯。。不然乱乱灌水，对您当然是大大不敬哦。。

还有没有什么现实生活的真实故事可以听听看呢？？？
谢谢哦。。
P/s: Uncle 那么愿意花时间慢慢打字做分享， 真的感激不尽呢。。

[ Last edited by chukh1 on 26-5-2005 at 04:31 PM ]

blackhawk

chinchai 于 26-5-2005 03:25 PM  说 :
!!只有一天的时间, 股市还那么淡静, 还有 717 查看人次, 看我所写的东西. 发达罗! 谢谢,谢谢.


     哎呀! 回帖才 5 个, 太少了, 太少了,  请大家多点回帖嘛!!  谢谢. TKQ
   ...

hi, uncle

以前小弟阿公讲人生经历，全部小毛头只可以拿烧肉吃和静静听，不得出声。
阿公有教落，小孩子不懂事，要好好听，以免再走冤枉路，所以长辈讲古，晚辈闭嘴，礼貌来的
只能静静等 uncle讲完，在一次过给掌声

阿S

blackhawk 于 26-5-2005 10:51 PM  说 :



hi, uncle

以前小弟阿公讲人生经历，全部小毛头只可以拿烧肉吃和静静听，不得出声。
阿公有教落，小孩子不懂事，要好好听，以免再走冤枉路，所以长辈讲古，晚辈闭嘴，礼貌来的
只能静静等 uncle讲完， ...

我边看边读, 连呼吸都不敢大声.