银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

celineho

请问能full loan得到吗？

Joint name买
income:1950sgd+1600sgd
房屋：290K-350K左右

需要bank statement吗，如果需要就晕了，平时没储蓄的，只是最近想买怕以后买不起，要买又付不起10%的头期。。。。。

wk_924

celineho 发表于 23-7-2012 12:57 PM
请问能full loan得到吗？

Joint name买

现在贷款条件收窄了，资料不齐全的有时也难出到 90% 。 最好至少有10% 头期的准备

allychoong

wk_924 发表于 23-7-2012 12:56 PM
Flexi 配套的话，拿长的偿还期比较好。

OFFER 的配套都是FULL FLEXI 有current a/c

不明白 3 YEARS LOCK IN PERIOD是为何的，可以在这期间还多点的PYMT 吗?

Y!sS

wk_924 发表于 23-7-2012 12:51 PM
可以做到90%。 Part time 需要有文件证明收入才能帮助到贷款

请问PART TIME的文件薪水单就可以了吗？
如果跟BANK 的IN OUT 不TALLY 可以吗？谢谢！

wk_924

allychoong 发表于 23-7-2012 01:33 PM
OFFER 的配套都是FULL FLEXI 有current a/c

不明白 3 YEARS LOCK IN PERIOD是为何的，可以在这期间还 ...

可以给多钱去offset principal。

wk_924

Y!sS 发表于 23-7-2012 01:34 PM
请问PART TIME的文件薪水单就可以了吗？
如果跟BANK 的IN OUT 不TALLY 可以吗？谢谢！

最好可以tally 到bank statment，否则part time income 不能当作你的income

hsean

想买第一间家（二手屋）
两人薪水：4000 (两人联名)
房屋价：180k
偿还期：可以借多少年？
年龄：30, 28
Committment: 车（RM 500）
credit card ....每月还清..

可以借到90 or 95%吗？

wk_924

hsean 发表于 23-7-2012 05:58 PM
想买第一间家（二手屋）
两人薪水：4000 (两人联名)
房屋价：180k

可以借到90%，40年

erictan26

其实银行贷款是看月收入或年收入除十二个月呢？
比方我月收入nett 六千，但income tax form return是一百千（加了花红等），那么银行用那个来算还款能力呢？
还是每间都不同？

wk_924

erictan26 发表于 23-7-2012 08:07 PM
其实银行贷款是看月收入或年收入除十二个月呢？
比方我月收入nett 六千，但income tax form return是一百千 ...

最要是看月收入，如果月收入不够，可以加bonus 进去帮助贷款

leemaleh

大家好，我是CIMB Banker, 如果有兴趣申请CIMB Bank housing loan 可以找我哦

js@foreverlove

薪水：RM 4900++ (nett) 两人联名
房屋：RM350千
可以借到90%吗？
供着一间1.2k的condo
年龄：27，25


BLR 能减到多少？100%可以过吗？

超微

大大可以帮我算下吗？
薪水：RM 4700
年龄：33岁
信用卡：没有欠
贷款：房子：每个月供 RM700 （贷款134K,供了一年半），没有其它欠款了

想要投资一间大约400k的店屋，请问max可以贷款多少%? 最长的年限是多少？

yangkwok

房屋：RM455千 （二手排屋）
偿还期：30年 (2010 开始供）
Lock in period : 七年
年龄：38

想refinance， 希望可以省利息， 快快供完。

1）请问有什么好的配套吗？
2）假如refinance的话，听说今年七月份开始银行不可以charge penalty interest (within lock in period) for early settlement, 对吗？

谢谢

blacknose_cat

想买第一间家（二手屋）
两人薪水：4500 (两人联名)
房屋价：200k
偿还期：可以借多少年？
年龄：30, 29
Committment: 车（RM 1000）
可以借到90 or 100%吗？
每月供期多少？
谢谢~

erictan26

我最近同时期买进了两间屋子，两间的letter offer 都出来了，请问letter offer签了以后有没规定一定得在一个期限里签贷款合同吗？
我是想先签一间买卖合同／贷款合同先，然后再拿去申请公积金以便付还第二间的首期，所以可能要等两个礼拜后再签第二间，但第二间的银行一直打来问我几时去签贷款合同，兼告知我letter offer签了以后就得快快签贷款合同，是这样的吗？或是他担心我跟其他银行签贷款，所以一直叫我快快签贷款合同？

wk_924

js@foreverlove 发表于 24-7-2012 12:21 AM
薪水：RM 4900++ (nett) 两人联名
房屋：RM350千
可以借到90%吗？

联名贷款没问题，可以做到90%。至于100% 因为不是第一间屋子所以不能符合条件。

wk_924

超微 发表于 24-7-2012 12:27 AM
大大可以帮我算下吗？
薪水：RM 4700
年龄：33岁

最高贷款额85%，偿还期25年。

wk_924

yangkwok 发表于 24-7-2012 02:33 PM
房屋：RM455千 （二手排屋）
偿还期：30年 (2010 开始供）
Lock in period : 七年

refinance 的配套详情PM 给你。

wk_924

blacknose_cat 发表于 24-7-2012 03:01 PM
想买第一间家（二手屋）
两人薪水：4500 (两人联名)
房屋价：200k

联名贷款90% 没问题。