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发表于 31-8-2013 06:18 PM
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jeffanb 发表于 13-8-2013 05:09 PM 
Tropicana 218, Tropicana corporation 的新发展， 地点在Macalister rd, freehold commercial title. 1-2 ...
消息来了，最小 683sqft, 1+1 room, rm1100psf, 有 7% + 3% rebate.......算起来从 rm680k 起，不简单的入门栏啊~! 而且还是 85% loan margin....
jeffanb, 为什么你会看好这个 project? 这个 project 要看海，要买到蛮高的 level,价钱也不便宜了。 那一区真的有人会用 rm2500-3000 来租一间 studio suite? |
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发表于 1-9-2013 10:44 AM
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請問jeffanb ， 大山脚Prominence 这座公寓有没有看头行情？？ 值得投资吗~~~？ |
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发表于 1-9-2013 10:50 AM
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听说这家公司是本地和一家台湾公司 合作的是吗？？？？？ |
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发表于 1-9-2013 02:45 PM
来自手机
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Teluk kumbar有新消息,batang 那边的油站旁有开路到sungai batu ,这是我的马来朋友说因为他们的邻居收到中央政府的拆屋信,有些将被拆。在今年的12月开始拆。 |
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发表于 1-9-2013 04:30 PM
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andy_pg 发表于 1-9-2013 02:45 PM
Teluk kumbar有新消息,batang 那边的油站旁有开路到sungai batu ,这是我的马来朋友说因为他们的邻居收到中央 ...
那边有什么新project?
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发表于 1-9-2013 05:18 PM
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andy_pg 发表于 1-9-2013 02:45 PM
Teluk kumbar有新消息,batang 那边的油站旁有开路到sungai batu ,这是我的马来朋友说因为他们的邻居收到中央 ...
请问batang是什么？
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发表于 1-9-2013 10:21 PM
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Mr.Business 发表于 1-9-2013 05:18 PM
请问batang是什么？
它是南沙湾直上到考车那边的路好像是permatang damar laut.
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发表于 1-9-2013 11:08 PM
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alesi616 发表于 31-8-2013 06:18 PM
消息来了，最小 683sqft, 1+1 room, rm1100psf, 有 7% + 3% rebate.......算起来从 rm680k 起，不简单的入 ...
哇683sq都卖到rm1100psf那么3百多尺的要卖多少psf呢?流汗!
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发表于 1-9-2013 11:59 PM
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andy_pg 发表于 1-9-2013 10:21 PM
它是南沙湾直上到考车那边的路好像是permatang damar laut.
哦，你是指那Caltex油站？
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发表于 2-9-2013 07:24 PM
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Mr.Business 发表于 1-9-2013 11:59 PM
哦，你是指那Caltex油站？
对就是那边我是听住在那边的朋友说的。
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发表于 3-9-2013 09:38 PM
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Ultraironman 发表于 21-8-2013 12:38 AM
个人看中Sg Ara 一带的楼宇。。。计有Idaman Iris, Lavender, Zan Pavillion...有谁有门路介绍吗？
Idaman Iris, 850sf
Lavender, 750sf
Zan Pavillon，大概2000sf
这位大大看中那一个呐？
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发表于 4-9-2013 09:31 AM
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30岁。。5年前槟城买屋出租。。租到现在，屋子现在market price，上升了100%，三年前买第2间屋子，自住。现在我很烦。。要不要卖了我5年前槟城的屋子，赚它一笔，再投资在其它地方。但以后就没有5年前的price了。。。 请大家指明指明。谢谢。 |
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发表于 4-9-2013 11:27 AM
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安孩 发表于 4-9-2013 09:31 AM
30岁。。5年前槟城买屋出租。。租到现在，屋子现在market price，上升了100%，三年前买第2间屋子，自住。现 ...
如果holding power强的话，放着收租吧。
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发表于 5-9-2013 10:55 AM
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安孩 发表于 4-9-2013 09:31 AM
30岁。。5年前槟城买屋出租。。租到现在，屋子现在market price，上升了100%，三年前买第2间屋子，自住。现 ...
租金够 cover installment 吗? 如果够, 就没什么好烦的.
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发表于 5-9-2013 09:43 PM
来自手机
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买时110k, rent out rm500. 减去Maintenance rm100. Net profit rm4800 a yr. around 4.xx% a yr. 但现在市价rm220k, so卖了放在FD 有3.2%. 一年rm7040了。 |
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发表于 5-9-2013 09:47 PM
来自手机
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如果以市价220k来算。一年rm4800. Return only 2.4% .. 好像不划算呢。zz |
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发表于 5-9-2013 10:03 PM
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安孩 发表于 5-9-2013 09:47 PM
如果以市价220k来算。一年rm4800. Return only 2.4% .. 好像不划算呢。zz
五年增值110K，每年22K，加上租金6K，共28K。
过去每年这产业为你带来28K的年收入，如果以现在市价220K来算，还是有12.7%的gross return。
除非你觉得这产业不会再增值了。
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发表于 5-9-2013 10:07 PM
来自手机
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发表于 5-9-2013 11:50 PM
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楼上的好像心里有数要卖了, 那就卖掉吧别和自己过不去.
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发表于 6-9-2013 07:10 PM
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