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有人上过Adrian Wee的课程吗？（富债之王）
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发表于 22-11-2018 06:52 PM
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xiaohu 发表于 26-5-2018 04:50 PM
（举手 ）
根据他讲的都是很美的梦，如果市场真的如预期中完美~
没有卖不出的房产
只有卖不出的价钱
最近
又有人 接触我的家人
问我们要不要以 480K 成交
妈又打来电话 问我意见
我们很急？
P.S.
故意说给隔壁C9听 |
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发表于 22-11-2018 06:54 PM
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silves 发表于 23-7-2018 10:46 AM
我觉得最终都是要回归Holding power吧 如果真的没那个能力 遇到金融风暴肯定是危险的
6.19.6.19.6.19.6.19.6.19.6.19.6.19.6.19.6.19.6.19.6. *19.6.19* .6.19.6.19.6.19. 6.19.6.19.6.19.6.19.6.19.6.19.6.19 |
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发表于 22-11-2018 06:59 PM
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Jasonko1984 发表于 20-10-2018 09:38 AM
我有一个公寓，未来10年一定暴涨，
去Damansara ，Subang ， KL 都很方便，价钱750k起，
想投资或自住都可以联系我
见面时与你分享
- 增值能力
- 住得安逸
012-3939768 Jason
Wechat jasonko1984
吉隆坡，TAMAN PUDU ULU 附近 楼盘
有没有 2房 少过350K，有的话才PM 我 |
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发表于 22-11-2018 07:02 PM
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silves 发表于 19-10-2018 05:23 PM
100% 就不一定吧 要看地点和时机 不过会越来越贵倒是真的
有意要购买 趁时机
下次危机爆发
想要买时 屋价飞涨了！
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发表于 23-12-2018 09:48 AM
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aidj 发表于 22-11-2018 06:59 PM
吉隆坡，TAMAN PUDU ULU 附近 楼盘
有没有 2房 少过350K，有的话才PM 我
比较难，我帮你留意看看 |
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发表于 6-1-2019 11:28 AM
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螃蟹会员 发表于 20-7-2018 04:43 PM
我的问题是，就算你的property market value 升了，你也未必借得到/refinance 得到。
一切还是看你的profile, 你的salary.
所以我说 Adrian wee 的theory 不是每个人在现实中可以用的。
（你先要有一个供完的房 ...
同意你所说的。
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发表于 10-2-2019 11:23 PM
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其实这种用一个property refinance 去买另一个property，又或者combine来combine去， 报税好难交代也好麻烦。
除非真的搞investment holding company. 但是如果portfolio 不多， 钱就是给了auditor和company sec了。
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发表于 13-2-2019 09:47 PM
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不用金融风暴，只要国行房贷收紧，都很大影响。目前市场出现少少supply>demand，这投资方法很冒险。懂看大局的人，应该懂未来10年很多工作会被technology影响，经济波动不可低估。还有政府的措施也该考虑在内，看看新加坡就懂，房价不一定上升的，又或者未必是如期望般的升值幅度。大家想想吧，久的投资方式未必完全行的通的。
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发表于 18-2-2019 01:01 PM
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发表于 21-2-2019 03:21 PM
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听完他说的借鸡生蛋的老板们，欢迎来找我，等我帮你们申请refinance 贷款 |
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发表于 9-3-2019 02:21 AM
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大家还是冷静分析自己的财务。谁不喜欢一夜致富。 洗脑式的演讲 搞不好把你陷入无底深渊。。
佳礼真的有太多新手
和agent. （怎么来这里找sale 啦？ ）
叹。。。。 |
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发表于 22-3-2019 01:33 PM
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值不值得先不说，够不够资格才是最主要的，当他讲的都对，1变2,2变4，4变8，问题来了，当你上完课，你有“1”吗？“1”是最低的入门票，没有“1”的话就不要浪费时间和金钱了
如果有足够的条件去翻倍变，可以去听听，或许真的可以帮到你，但奉劝你人寿买大点，否则有什么事情时另一半会非常非常辛苦 |
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发表于 22-3-2019 05:39 PM
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真正有料的是睡觉也有人帮他赚钱
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发表于 22-3-2019 05:42 PM
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真正有钱的不会花几个小时赚那蝇头小利，他们的时间还有更值得花的地方
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发表于 29-3-2019 10:58 AM
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没看过马云，李嘉诚，马化滕，郭鹤年，郑洪标这些华人首富开班授课 |
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发表于 27-4-2019 07:07 AM
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第一, 好多事只能看表面 这位导师是否真的hold了那么多资产, 他暂时还没拿出实际证据证明
第二, 如果10年后，您跟着这位导师的方法赚了第一桶金，请回来告诉我，这10年你的心里压力和你睡得好吗
第三, 与其说这位导师在授课，倒不如说他在造市，他不怎么造势你们（学生们）怎么会去买他10年前撒下的种子呢？
第四，马来西亚不是香港（没有中国大水喉），不是新加坡（土地小人口集密，外国移民多，超过60%的产业不是原住民），不是台湾（马来西亚没有台积电，没有科技派，工业也不够人家来），不是日韩（洗黑钱，重工业，政府3不管）， 所以别用他们国家政策与我们有土著权益国家政策相比。
第五，最后奉劝各位，地产见好就收适可而止，生活过的没压力，钱花的安心才最重要, 往往意外赶不上计划
ref: 1996 韩国 IMF 全韩破产日 , 1997香港跳楼地产，2003香港Sars |
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发表于 27-4-2019 08:12 AM
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自己要分析风险
他可以承担的风险
不代表自己可以承担
他是激进的爱炫富的讲师
我个人比较喜欢
沉稳 低调 内敛 教人一步一步慢慢来的
东尼叶 。。。
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发表于 27-4-2019 10:59 AM
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发表于 27-4-2019 03:52 PM
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不要傻啦，现在的屋子越来越多了，屋价哪里可能300千变600千，你的屋子300千没有跌倒200千你就偷笑了咯。
现在可以玩的只是租金要比供期高，可是现在很难找到这样的康头了，假设租金1500，供期1200，你其实没有赚，因为要给maintenance fee, 门牌税，quit rent, fire insurance等等，然后租客搬走你要修理这个哪个，找租客时你要负责那几个月的供期，然后还有给agent 佣金。你肯定亏。我是过来人，我懂的。
你要赚，你的租金和供期必须啦50巴仙，比如租金1500，供期只可以750.明白吗。。。 |
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发表于 27-5-2019 04:19 AM
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这位大佬对着他的学生拍胸口说房产十年后一定起一倍，二十年起两倍。生意只有上不会跌。吹个水而已就当他神拜，十年后发生什么事都不关他的事，重要的是这几年的吹水talk，每个人头4000-10000块钱能捞几多就捞几多。十年后他自己都无忧无虑，房地产是生是死都不关他的事，他的财富都是靠吹水talk吹回来的。 |
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