《光华日报》国行打房策略奏效 全马房屋交易量猛挫25.4%

kitkatlow

wooyen 发表于 16-1-2014 08:56 PM
一本通书不能读到老
此一时,彼一时也

非也，市场不停的在变。06 年的浮动，08 年的股灾，10 年的飙升，11 年的政策，13 年的打压，每次都在变，房产投资，也每年都在变。
同样道理，在美国ok未必适合我国，槟州ok 未必适合kl，公寓投资方法未必适合landed，市中心房产策略未必适合郊区，二手房产策略未必适合新发展计划。
每样都不尽相同，一直在改变，投资者也在自我调整，是你以为我们没有变而已。

有一种人，就真的没有变。就是看淡市场的人。
2001 年说IT 泡沫
2003 年说sars 危害全球
2005 年说供过于求
2007 年说经济会倒
2009 说房价会倒
2011 说泡沫快到
2013 说房价过高

每一年，都有理由看淡市场。一直不变。

u0508950

lumianic 发表于 16-1-2014 08:34 PM
买的起的年轻人都是靠父母的啦，你以为年轻人一出社会就有100百万薪水。真是的。你去拿那些靠父母的钱来买 ...

哈哈，那我算年轻人吗？：）
生日还没过，85 年的。

u0508950

kitkatlow 发表于 16-1-2014 09:04 PM
非也，市场不停的在变。06 年的浮动，08 年的股灾，10 年的飙升，11 年的政策，13 年的打压，每次都在变， ...

同意。。。：）

kitkatlow

ss24 发表于 16-1-2014 09:03 PM
我发觉到一点的是。。我身边的朋友，有理财的，基本上自己都有能力买屋子，也多数买了；没有理财的，基本 ...

我也注意到，有买房子的人，身边的人都有买房子。而且大部分不止一间。
没有买房子的，身边的人大部分都没有买房子，就算有也一间。

物以类聚。

mchen3389

kitkatlow 发表于 16-1-2014 09:04 PM
非也，市场不停的在变。06 年的浮动，08 年的股灾，10 年的飙升，11 年的政策，13 年的打压，每次都在变， ...

現在說泡沫，
怎麼不反應在銀行股，地產商股票上？
影嚮房價因素太多，
不是論壇說了算。。

wooyen

kitkatlow 发表于 16-1-2014 09:04 PM
非也，市场不停的在变。06 年的浮动，08 年的股灾，10 年的飙升，11 年的政策，13 年的打压，每次都在变， ...

小弟和一班朋友,当中有律师,会計,审計,做房贷的
从08到11也买了不少房产,房价就算崩盘,对我们也没什么影响
但近來看到的情况,真的很不对劲,所以他们都一致选择离场观望

科学就是未来

kitkatlow 发表于 16-1-2014 09:07 PM
我也注意到，有买房子的人，身边的人都有买房子。而且大部分不止一间。
没有买房子的，身边的人大部分都 ...

这个有道理。

那些每天在埋怨，讲老板不好，市场不好，却不去用功or 去思考如何改变的人，多数我不好叫他们出来喝茶。。。活了20多年还在原地踏步。
反而那些收入不好，但是很努力去拼的，出来创业一个月收入不到1k 的，却是我喝茶的好对象。

u0508950

wooyen 发表于 16-1-2014 09:39 PM
小弟和一班朋友,当中有律师,会計,审計,做房贷的
从08到11也买了不少房产,房价就算崩盘,对我们也没什么影 ...

离场的意思是暂停买房子吧? 而不是把手上的房子放盘, 就算你或是那个鸟大大也没有卖房子.

wooyen

u0508950 发表于 16-1-2014 10:13 PM
离场的意思是暂停买房子吧? 而不是把手上的房子放盘, 就算你或是那个鸟大大也没有卖房子.

干嘛要放盘?
腰斩一半也比买入价高啊

kitkatlow

wooyen 发表于 16-1-2014 09:39 PM
小弟和一班朋友,当中有律师,会計,审計,做房贷的
从08到11也买了不少房产,房价就算崩盘,对我们也没什么影 ...

你知道什么叫离场吗？

离场是把手上所有存货，或大部分存货卖完，这个才叫离场。不买房子，最多只算是不进场。

房子不是股票要买就买个个月买。尤其是现在LTV 70% 超过三间要买都有难度。

不继续买房子，不叫离场。请你搞清楚。

kitkatlow

wooyen 发表于 16-1-2014 10:18 PM
干嘛要放盘?
腰斩一半也比买入价高啊

好笑。你说看到很不对劲，如果肯定的话当然卖掉。
不卖就只有一个理由，就是不肯定。

我做人很简单，你说房价会涨，那么请告诉我你买了什么，还会买什么。
如果你说市场会倒，那么请告诉我你卖了什么，还会继续卖什么。

那些说价格会涨但不买，说市场要崩毁但不卖，都是仙家。

u0508950

wooyen 发表于 16-1-2014 10:18 PM
干嘛要放盘?
腰斩一半也比买入价高啊

那我也离场了.....................

wooyen

kitkatlow 发表于 16-1-2014 10:23 PM
好笑。你说看到很不对劲，如果肯定的话当然卖掉。
不卖就只有一个理由，就是不肯定。

小弟一直以來都很敬佩K大
您的帖子都言之有物,见解独到,实属难得
小弟既不是仙也不是专家
房价也不是您和我说了算
只是不自量力的想提供另一种看法而己
在这兒的大大比小弟高明太多了
应該看得出小弟在胡扯的

kitkatlow

wooyen 发表于 16-1-2014 10:38 PM
小弟一直以來都很敬佩K大
您的帖子都言之有物,见解独到,实属难得
小弟既不是仙也不是专家

不管怎么说，马来西亚这片土地这里的人民，是全世界少数最没有资格抱怨说买不起房子的地方。
如果在马来西亚工作都买不起房子，去到其他国家肯定更加无法竞争。

arionb212

kitkatlow 发表于 16-1-2014 11:21 PM
不管怎么说，马来西亚这片土地这里的人民，是全世界少数最没有资格抱怨说买不起房子的地方。
如果在马来 ...

股市捞野了！
房价开始松咯！
能力好的人开心死咯！有死鸡拾！
能力差或冲大头的人苦了咯！为了房贷要省吃减用了！
穷人最好。。。没变还是穷人！

城市英雄

lumianic 发表于 16-1-2014 06:15 PM
大马真的那么多人有钱买得房子咩？天天看报纸报道年轻人买不起房子，如果照你这么说，国人的消费力应该很 ...

物以类聚,人以群分。你要过怎样的生活,就看你接触的是什么人。

digidigi

kitkatlow 发表于 16-1-2014 08:38 PM
有没有帮人炒高见仁见智，我只知道，跟我一起，听我建议买房子的人，现在很多都很感激我。就算不感激我， ...

这几年没买到地产的人。。。将来日子不容易过。。。

城市英雄

lumianic 发表于 16-1-2014 08:34 PM
买的起的年轻人都是靠父母的啦，你以为年轻人一出社会就有100百万薪水。真是的。你去拿那些靠父母的钱来买 ...

这位大哥,我就是从几千块开始的。。。会讲这种话的人,注定失败。

城市英雄

lumianic 发表于 16-1-2014 08:35 PM
还不是你们这帮人帮房子炒高。如果产业税实行，看谁死得快。。。。。

屋价不是说要炒就炒的,就算产业税实行又如何?房地产是长线投资,有什么好担心的?

hawkman

lumianic 发表于 16-1-2014 08:35 PM
还不是你们这帮人帮房子炒高。如果产业税实行，看谁死得快。。。。。

產業稅實行，死得最快就是租房子用貴車的月光族。