楼主: 糖
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CIMB专业房贷咨询与服务 新配套Loan 100%
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发表于 9-7-2014 08:26 PM
来自手机
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糖 发表于 6-7-2014 11:40 PM
可以啊，不过你需要先检查一下你的letter offer里面有没有写lock in period哦。
查看了, 已经过了lock period... 需要怎么做refinance?
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发表于 10-7-2014 11:57 PM
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薪水：RM 4k gross
现有第一间屋： RM165k
偿还期：35年
供期：RM740
年龄：26
学历：degree holder
职业: engineer (private sector)
Commitment ：RM 740 - 现有第一间屋贷款
打算买第二间屋：RM400 -450k
偿还期：35年
第二间屋可以拿到100% loan会过吗？第一间屋会做tenancy agreement,会有大概RM600-RM800的租金。
谢谢！ |
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发表于 11-7-2014 03:37 PM
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大大能PM我你的whatsap吗？
 本帖最后由 EricEvilEye 于 11-7-2014 03:38 PM 编辑
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发表于 12-7-2014 01:43 AM
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shaunkL 发表于 10-7-2014 11:57 PM 
薪水：RM 4k gross
现有第一间屋： RM165k
你好，
非常抱歉哦，100% loan只是给第一次购买房子的人申请而已，你目前买第二间房子的话，可以申请90%+5%的loan哦。
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楼主 |
发表于 12-7-2014 01:44 AM
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jeanlauraqueen 发表于 7-7-2014 01:59 AM
你好，谢谢你的回复，我想知道epf要多少个月才能申请呢？
最好做工超过1年。至少半年+高薪+有储蓄就比较容易过关。
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发表于 12-7-2014 01:45 AM
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victorLov 发表于 7-7-2014 07:34 PM
版主你好， 我的月薪是 3100 gross salary
没有 commitment (包括 car loan 和 housing loan)和没欠卡债 ...
如果是第一次购买房子，应该没有问题
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发表于 12-7-2014 01:47 AM
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LMal 发表于 9-7-2014 02:48 PM
你好，
CIMB 可以容許third party loan嗎？EXAPLE: LOAN 是A的名字， SNP 是B 的名字. B是A的媽媽. CIMB ...
你好，
CIMB可以申请3rd party loan，但是必须是AB with SPA and A with LOAN，或者A with SPA and AB with LOAN。
A with SPA and B with loan是不行的。 |
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楼主 |
发表于 12-7-2014 01:49 AM
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xinyu10 发表于 9-7-2014 08:26 PM
查看了, 已经过了lock period... 需要怎么做refinance?
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你好，
你需要先清楚知道房子的资料，然后准备文件。
1. full address
2. land size and built up size
3. basic or renovation unit
4. asking price
然后文件需要多一点哦
1. IC
2. Latest 3 months payslip
3. Latest 3 months bank statement
4. EPF, EA and income tax
5. Current housing loan statement
6. SPA and title
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发表于 15-7-2014 05:12 PM
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請問大大，如果簽了CIMB LOAN LETTER OFFER, CANCEL 的話會KENA PENALTY嗎？
我看了我的LOAN LETTER OFFER 好幾遍，沒有提到cancel penalty fee。。。 |
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发表于 15-7-2014 06:06 PM
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楼住，请看pm 需要你帮忙。
还有请问你是在KL 那个branch 工作？
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发表于 15-7-2014 10:32 PM
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请问两个人联名，gross income肯定不超过10k，可是没有储蓄，commitment只有供一辆车，要买300多千的屋子借100% loan的机会大吗？是不是要自己给了头期先再等银行reimburse？ |
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发表于 16-7-2014 03:17 PM
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如果我借Rm350000,供30年,但供到6年想卖掉必须还要还多少给银行。。
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发表于 29-9-2014 02:30 PM
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糖 发表于 12-7-2014 01:47 AM
你好，
CIMB可以申请3rd party loan，但是必须是AB with SPA and A with LOAN，或者A with SPA and AB ...
楼主，想问问您，如果SPA是我哥和我的名字，LOAN只是我个人的名字，那么是没问题的对吗？因为我听其他银行家说如果SPA是两个人的名字，那么LOAN一定要两个人的名字，如果不是两个人的名字，那么另外一个一定要是担保人，是真的吗？谢谢
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发表于 29-9-2014 11:39 PM
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我目前gross salary是3000，供着一辆车RM503，想买Rm300000的二手屋子，第一次买屋子，请问借full loan的机会高吗？ |
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发表于 29-9-2014 11:39 PM
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我目前gross salary是3000，供着一辆车RM503，想买Rm300000的二手屋子，第一次买屋子，请问借full loan的机会高吗？ |
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发表于 30-9-2014 09:59 AM
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关于 #48 楼的疑问。。
如果这个case，供完后会有什么后果？比如国家银行会来收回半间家或者强行要求另一半的owner吃起来不然就要拍卖吗？ |
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发表于 30-9-2014 11:03 PM
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LMal 发表于 15-7-2014 05:12 PM
請問大大，如果簽了CIMB LOAN LETTER OFFER, CANCEL 的話會KENA PENALTY嗎？
我看了我的LOAN LETTER OFFE ...
不好意思迟回复。
cancel不会有penalty，不过你需要亲自写cancellation letter哦。
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发表于 30-9-2014 11:04 PM
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RockHK 发表于 15-7-2014 06:06 PM
楼住，请看pm 需要你帮忙。
还有请问你是在KL 那个branch 工作？
不好意思迟回复。
我在KAJANG
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发表于 30-9-2014 11:08 PM
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不旅行会死 发表于 15-7-2014 10:32 PM
请问两个人联名，gross income肯定不超过10k，可是没有储蓄，commitment只有供一辆车，要买300多千的屋子借 ...
你好
如果是买新房子，那么你需要咨询一下发展商，看看他们是否接受100%贷款。
如果是二手房子，也需要先问一下卖家，是否接受100%的贷款。
一般上银行会直接出钱给发展商/卖家，因此需要先得到他们的同意，毕竟买家给10%头期和银行出10%的时间差很多。
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发表于 30-9-2014 11:09 PM
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bjyeou 发表于 16-7-2014 03:17 PM
如果我借Rm350000,供30年,但供到6年想卖掉必须还要还多少给银行。。
你好，这必须要看你拿到的offer是BLR-多少%，然后才可以算出来哦。
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