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发表于 26-4-2012 10:59 PM
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如买Condo,拿OC 后，最重要有分成Title,发展商必需帮买家apply . Sign S and P 之前，要清楚! |
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发表于 27-4-2012 12:35 PM
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回复 263# Ocs9333
现在是under master title, 三年后拿琐匙时发展商就会通知买家做land transfer手续. 到时还要付一笔钱。 |
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发表于 28-4-2012 08:46 AM
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回复 Ocs9333
现在是under master title, 三年后拿琐匙时发展商就会通知买家做land transfer手续. 到时 ...
Ayishu 发表于 27-4-2012 12:35 PM 
意识是说现在是under devolper ?然后三年后才转去我们的名？？？ |
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发表于 28-4-2012 10:00 AM
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意识是说现在是under devolper ?然后三年后才转去我们的名？？？
okboy 发表于 28-4-2012 08:46 AM
对啊，现在master title 还是under developer的，建好后才会转去individual title/Strata title的. |
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发表于 29-4-2012 12:06 PM
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我的朋友说好像不是三年交屋哦，而是3+1，也就是说四年，他说签S&P的时候律师告诉他的，这消息是真的吗各位大大？还在考虑着。。。头痛 |
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发表于 29-4-2012 04:47 PM
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很慢的工程 |
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发表于 29-4-2012 09:16 PM
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聽說發展商這兩天有在QBM有參展，有誰知道反應如何？Tower B 有賣掉50%了？ |
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发表于 29-4-2012 09:22 PM
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我的朋友说好像不是三年交屋哦，而是3+1，也就是说四年，他说签S&的时候律师告诉他的，这消息是真的吗各位 ...
zxrian 发表于 29-4-2012 12:06 PM 
要meh？这么久咯！之前跟我们讲说是2014年未会好的，明天打去问看。。。 |
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发表于 1-5-2012 09:32 PM
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我的朋友说好像不是三年交屋哦，而是3+1，也就是说四年，他说签S&的时候律师告诉他的，这消息是真的吗各位 ...
zxrian 发表于 29-4-2012 12:06 PM
经过了解后，3+1是政府规定的，凡是3年还没建好发展商就必须赔赏，1是指第4年如还没建好的话屋主有权利拿回退款及退回买卖合约。这都是保障买家的！ |
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发表于 1-5-2012 10:27 PM
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今天看到QB的展览，bm city 卖得满江红喔！所剩无几。。 |
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发表于 2-5-2012 12:39 PM
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聽說發展商這兩天有在QBM有參展，有誰知道反應如何？Tower B 有賣掉50%了？
黎明柔 发表于 29-4-2012 09:16 PM
昨天去QBM看，Block B 卖掉了70++间，8/4 launching 当天已卖了 60+-间，现在和当时比起来多卖了10间++ |
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发表于 2-5-2012 06:45 PM
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昨天去QBM看，Block B 卖掉了70++间，8/4 launching 当天已卖了 60+-间，现在和当时比起来多卖了10间++
Ayishu 发表于 2-5-2012 12:39 PM 
當中28間被他們自己人包起來的不算，實際上只是賣出廖廖無幾罷了。 |
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发表于 10-5-2012 07:53 AM
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发表于 10-5-2012 10:10 PM
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这个星期六要去签S&P了。。。
Ayishu 发表于 10-5-2012 07:53 AM
我弟的loan也approved了。loan facility 的legal fees是buyer还吗？release title时buyer还要给多少钱？ |
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发表于 11-5-2012 09:01 AM
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我弟的loan也approved了。loan facility 的legal fees是buyer还吗？release title时buyer还要给多少钱？ ...
chattyangels 发表于 10-5-2012 10:10 PM 
loan的律师是买家自己出的， 多少钱要看你弟借多少钱，如何计算其实是有规定的formula算出来的。
我借贷230k++,律师费是4.6k++。
你弟签了letter of offer?? 如果签了后，银行就会通知律师准备签合同，到时律师就会联络你了，那时后你就可以问看多少钱。 |
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发表于 15-5-2012 02:02 PM
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本帖最后由 Ayishu 于 15-5-2012 04:12 PM 编辑
发展商在Brochure上面注明有36种设施，但签S & P时，Common Facilities and Services 列出只有7项，其中：
a) List and description of common facilities serving the said housing development
I. Swimming Pool and Children's Pool
II. Gymnasium
III. Children's Playground
IV. Landscape Garden
V. BBQ pit
VI. Multi-Purpose Hall
VII. CCTV
b) List and description of services provided
I. 24 Hours Security
照理他们是应该把全部list出来，为什么会这样的！！ 
你们都照签了吗？ |
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发表于 15-5-2012 02:09 PM
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看来又有新的购物中心了 |
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发表于 15-5-2012 03:52 PM
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发展商在Brochure上面些有36种设施，但签S & P时，Common Facilities and Services 列出只有7项，其中：
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Ayishu 发表于 15-5-2012 02:02 PM 
我还没签，那你也照签吗？ |
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发表于 15-5-2012 04:05 PM
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我还没签，那你也照签吗？
ewling83 发表于 15-5-2012 03:52 PM
我还没有签，签不下手。。。
发展商说如果Brochure有写就一定有，但是我觉得真正生效的还是 S & P吧。。。如果发展商没有履约的话我们就那他没有办法的。
你呢？也是因为这样没有签吗？ |
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发表于 15-5-2012 05:41 PM
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我还没有签，签不下手。。。
发展商说如果Brochure有写就一定有，但是我觉得真正生效的还是 S & P吧。 ...
Ayishu 发表于 15-5-2012 04:05 PM
律师还没call我去签。那你问回那个律师吗？问回发展商吗？请问你买哪一个单位呢? 律师费多少呢？ |
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