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新的第一期 Parklane OUG 值得投資麼？？？？
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发表于 25-10-2012 10:12 AM
来自手机
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Yangyang1982 发表于 24-10-2012 11:07 PM
Block b 好像给新加坡人扫完了
第二期給新加坡人掃玩，你確定嗎？ |
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发表于 29-10-2012 12:05 PM
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domomo87 发表于 24-10-2012 09:18 PM 
其实有人买了block b 的吗？
我一个月前买了block b 的 unit ( rm361000 ) !!! 上周27-10-12 我去签买合约, block A launching ,同一层楼已经开始销售 rm398000 !!! 最重要的是block A 已经有 40% sold !!!! |
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发表于 19-11-2012 05:39 PM
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发表于 5-12-2012 02:00 PM
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now selling is come wit 1 car park as standard |
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发表于 19-12-2012 02:14 PM
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随苇轻摇 发表于 19-11-2012 05:39 PM
361K是包两个PARKING LOT的价钱罢?
同层398K?最新一期哦
yes ...same level now block A selling 398k and with 1 car park ....
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发表于 3-1-2013 04:47 PM
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我也是在11月份时看中 Parklane OUG, 当时真的觉得价钱 RM360K++ 好像很不错，又有家私和DIBS. 后来，我打消了买的念头，因为：
1. 4000+ 单位，假设2000个单位有2辆车，2000个单位只有一辆车，加上访客和楼下商店的顾客大概200辆车，共有6200辆车。听了这个数字，我楞了。
2. 我感觉Big House Agent 的态度和对这个计划的认知有问题。我问了好多问题，还问了不同好几个人，给我的回答都不一致。象停车位的问题，我问可以购买第二个吗，一个说没有，另一个说要check。偶然让我发现有人一个单位购买额外2个停车位（共三个）。其他问题就省略吧，不想讨论是非。
3. 自己住/租出去？ 自己住的话，我感觉周围环境太有压迫感，尤其是 Jalan Puchong 太拥挤了 (迟些多6200辆车 =.=)。 那租出去呢？4000+个单位，如果只要有8%空屋待租 = 320个单位。我想，竞争会很激烈。
4. Sub-sales market 好吗? 我觉得 Parklane OUG 建在相当好的地点去很多地方都方便。不过，离开将来的MRT还是有点距离。个人觉得有同样的问题，就是4000+个单位，竞争一样激烈（更何况全部都是 950sf），不多不少会影响售价。
以上纯粹个人意见，没有冒犯任何人的意图。
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发表于 3-1-2013 08:53 PM
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OUG要400千，一点都不值得。。。如果400千，我可以买到二手屋在比较美的地点如Setapak, Subang jaya, Puchong, PJ 某个地方....
为何选这个4千Unit的OUG....以后要玩掽碰车。。。 |
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发表于 3-1-2013 09:59 PM
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看到报纸上一直登广告打了一年半年了。。。。 |
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发表于 4-1-2013 01:26 AM
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春秋 发表于 3-1-2013 09:59 PM
看到报纸上一直登广告打了一年半年了。。。。
因为有4000+个单位，当然比较耗时。
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发表于 4-1-2013 09:35 PM
来自手机
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我认为无论地点，价格，屋子的设计都值得买。。。当然如果有钱的话，当然有很多更加好的选择。 |
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发表于 6-1-2013 09:11 PM
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这个地点如果出街去cheras 只可以用 Jalan Puchong [old klang road ] 吗？
有没有别的路线可以避开traffic light ? |
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发表于 14-2-2013 12:22 PM
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小弟的朋友想买Parklane OUG，不知道各位有没有想要转让的？还是有Agen 介绍？谢谢~ |
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发表于 27-2-2013 12:04 AM
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yuanyuan^^ 发表于 14-2-2013 12:22 PM
小弟的朋友想买Parklane OUG，不知道各位有没有想要转让的？还是有Agen 介绍？谢谢~
应该还有一些单位还美卖出区的。
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发表于 27-2-2013 12:35 AM
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现在因该在370千-400千之间。。。
地点是不错，可是这个condo太多unit了。。 |
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发表于 27-2-2013 01:58 AM
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发表于 27-2-2013 09:41 AM
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随苇轻摇 发表于 19-11-2012 05:39 PM
361K是包两个PARKING LOT的价钱罢?
同层398K?最新一期哦
你买的是这里？
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发表于 27-2-2013 10:57 AM
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nakatabp 发表于 27-2-2013 09:41 AM
你买的是这里？
就是这里
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发表于 27-2-2013 11:02 AM
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买来出租还可以,
自住就免了 , 以后会很chap 的...
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发表于 27-2-2013 11:05 AM
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随苇轻摇 发表于 27-2-2013 10:57 AM
就是这里
原来是这里。。我也有朋友买这里。。
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发表于 12-3-2013 11:17 PM
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SeanLee5025 发表于 3-1-2013 04:47 PM
我也是在11月份时看中 Parklane OUG, 当时真的觉得价钱 RM360K++ 好像很不错，又有家私和DIBS. 后来，我打消 ...
离parklane最近的MRT才 500 meter,其实勉强还可以。
早期买的人就划算，才差不多300千，但是由于现在的售价是大概400千，它的出租价其实要必须在2000-2500之间才能供得起银行。
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