|
|
lelong屋，没办法把前屋主“请出来“，可以割他的水电吗？要先通知他吗？电话不通了
[复制链接]
|
|
|
发表于 9-11-2010 02:42 PM
|
显示全部楼层
还把购屋者害惨了。。。都不懂是什么烂法律来的。。。 一点保障都没有。。。
cpt 发表于 9-11-2010 02:34 PM 
就算你直接跟发展商买，和约也是购屋者吃亏的。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 9-11-2010 02:54 PM
|
显示全部楼层
有怎样的人民，就有怎样的法律
jimlim007 发表于 8-11-2010 03:16 PM 
不公平的法律 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 9-11-2010 02:58 PM
|
显示全部楼层
非常赞同!!!!
florence_lynn 发表于 8-11-2010 05:59 PM
唉。。。只怕到最后都搞不定那就真的没眼看了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 9-11-2010 03:00 PM
|
显示全部楼层
就算你直接跟发展商买，和约也是购屋者吃亏的。
西域天魔 发表于 9-11-2010 02:42 PM
看来法律是专用来保护有钱人的~例如：银行，发展商。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-11-2010 07:01 PM
|
显示全部楼层
回复 256# cpt
哈哈。。。因为我还没拥有自己的屋子，就整天向着自己以后的屋子会是怎样嘛。。。更何况是你呢。。。。祝你顺顺利利，真正拥有自己的屋子！！
。。。。也希望自己可以真正体会到拥有自己屋子的快乐感觉。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 9-11-2010 08:34 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-7-2011 12:12 PM
|
显示全部楼层
回复 1# cpt
问题解决了吗?....今天我岳母要去caveat自己的地，哪里知道那边的人说自己不可以caveat自己的地？好笑。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-7-2011 04:48 PM
|
显示全部楼层
可以乱乱来冻结的???
楼主, 你的房子问题解决了吗?? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-7-2011 11:36 PM
|
显示全部楼层
回复 266# cpt
楼主，你的屋是在那一区的，方便在这说否！
你即已遇到了烂印度人，建议你也唯有用刹手建了；
1、走白的一一先用你的高庭的买卖合约向警察备案报警要警察区赶这黑皮的出去（通常效果不大，除非有熟大狗帮忙），在拿这报案书请律师申请高庭的驱逐令要这黑皮不可踏进这屋
2、走黑的一一都一样要花钱，找黑的对黑的。这不用我讲的太明吧! |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-7-2011 11:55 PM
|
显示全部楼层
的确，无论你买二手屋子或者拍卖屋子~第一间事情，叫你的律师去土地局查询是否屋子是否被冻结了，以及查询屋主是否有欠任何债务以及拿屋子去抵押了那些。
我当初差点就是要买拍卖屋子~但是最后取消了，最后买了间二手的。
其实楼主这个个案不但发生在你身上了~因为这都这里的法律问题，实在有时候很困恼~明天我帮你问问我朋友姐姐，她是律师楼做的~我现在买这间是她帮我搞到完的。楼主你住哪里？
我爸一名朋友(保险业人士)他是买屋子来投资出租那种。之前他买到一间排屋~也是银行拍卖买到的，结果屋子都拿了~他还装修了点以及油漆等等那些，结果被通知前任屋主要拿回屋子~说银行没经过他的准许下拍卖其屋子，结果他就直接告银行~最后胜数，银行赔偿他所有一切头期以及装修费用。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-7-2011 11:57 PM
|
显示全部楼层
|
还有提醒一项~购买拍卖屋子或者二手屋子都好，最好先去土地局查询是否被冻结~如果没被冻结的话，你跟屋主或者拍卖的银行签了第一份合约的时候~你可以有权力去申请冻结掉他，因为这样是防止屋主在拿屋子去抵押或者转售~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-7-2011 11:06 AM
|
显示全部楼层
上个月我刚bid到一间~虽然价格不高
可是前屋住很难高！ 我的loan approved后有过去礼貌性的通知他我已经买下了房子
结果他居然问我为什么去投标他的屋子没有通知他。。。
还告诉我他已经拿钱去settle 银行了..... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2011 11:36 AM
|
显示全部楼层
搂主， 加油！
希望你快快 + 顺顺利利拿回你的屋子！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-7-2011 05:24 PM
|
显示全部楼层
|
真的很好奇冻结屋子的意义是什么？什么情况下需要去冻结一栋屋子，还有谁有这个权力冻结？土地局在冻结前有没有查明什么理由，来者何人的？可不可以我去冻结随便一个人的屋子？马来西亚的政府真的很可笑！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-7-2011 05:58 PM
|
显示全部楼层
真的很好奇冻结屋子的意义是什么？什么情况下需要去冻结一栋屋子，还有谁有这个权力冻结？土地局在冻结前有 ...
维森特 发表于 27-7-2011 05:24 PM
这点我虽然不是很懂~但是我之前买屋子是听我的律师讲的。
当然随随便便是不能够去冻结他人的屋子的~因为你并非屋主。好像你跟屋主有书面签约了~已经证明了他已多少钱卖你该房子。然后律师楼就会帮你申请相关方面的资料~比如说去土地局检查该屋子是否已经被人冻结(怕屋主表面卖你~结果又跑去卖给别人)。
经过检查后如果该屋子没人冻结~你就有权力申请冻结令~冻结该屋子(限期好像是4个月)。冻结期间你就是等待你的房屋货款以及等等相关文件，等合约成功签好了~冻结令方面律师楼会帮你拿回出来。冻结期间屋主是不能够拿屋子去抵押或者卖给他人~这是保障你个人的利益。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-7-2011 06:02 PM
|
显示全部楼层
这点我虽然不是很懂~但是我之前买屋子是听我的律师讲的。
当然随随便便是不能够去冻结他人的屋子的~因 ...
ASUKI 发表于 27-7-2011 05:58 PM
真的是受教了，听了你的解释，明白了很多。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-7-2011 07:05 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-8-2011 12:04 PM
|
显示全部楼层
楼主，借你的贴一问
我刚刚买了一间拍卖屋，现在等银行出钱。。。
请问我什么时候可以把前屋主‘请’走呢？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 9-12-2011 01:48 PM
|
显示全部楼层
有谁知道？？可以帮帮忙吗？？
现在寄人篱下，很不方便。。。
谢谢！！！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 9-12-2011 04:39 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
总有一天会拥有属于自己的屋子的。。。
她都很好把所有一切如何做的方式告诉我~
2133 
43
