眼看oug parklane 就要起好了，心里却越来越后悔。。。。

thsy1127

condomx 发表于 19-4-2014 08:12 PM
不会是jb的房产对你来说是太便宜了,看不入眼吧

菜鸟的理念是买来了就出租, 没有能力象U大那样买来当玩具收等cap gain. 这一切只因财力不足!

wanminhaur

昨天看了tiara mutiara 2, 500k起跳。800方尺起。

thsy1127

condomx 发表于 19-4-2014 08:20 PM
Desa kiara隔壁的树林是保留地,不过常常给人偷偷的平掉,附近居民投诉了,政府警告了,也没有用.

地太值钱 ...

就是这片森林...菜鸟才看上. 应该把它改成central park. 好让附近的居民有绿肺环境!
到时候C大的MK就是百万中的百万.  

condomx

thsy1127 发表于 20-4-2014 12:56 PM
就是这片森林...菜鸟才看上. 应该把它改成central park. 好让附近的居民有绿肺环境!
到时候C大的MK就是百 ...

Bukit kiara森林是永久保留地,kl的指定绿肺,曾经在某某论坛看过有人说mk一带还有那么多树林,如果全部砍掉可以起多少个公寓,看了就好气又好笑

却不知那一带有个super vvvip的居民,连kenny hill project都因为他们而泡汤了,有什么地区会强过皇宫在你的隔壁呢

thsy1127

condomx 发表于 19-4-2014 08:45 PM
最近对okr和sg besi有点心动,努力存钱先

Sg besi 靠近市区的真的很不错. 交通方便,四通八达.

condomx

thsy1127 发表于 20-4-2014 01:25 PM
Sg besi 靠近市区的真的很不错. 交通方便,四通八达.

对,sg besi,okr/bangsar south和ara damansara/rrim都很有潜能

thsy1127

strikeaegis 发表于 19-4-2014 10:47 PM
"好人会有好报"

希望真的是如此吧~~

可是遇到良心被狗吃你就糟糕!

strikeaegis

condomx 发表于 20-4-2014 01:29 PM
对,sg besi,okr/bangsar south和ara damansara/rrim都很有潜能

所见略同。

刚和我老姐去看Tiara Mutiara，她嫌地点不够好，应该是吹了~
我跟她说以她的budget，要地点好又要房间大的单位如果找到了记得跟我说 = =''

同样价位，同样大小的单位，我老姐说Damansara Perdana (Perdana Exclusive/Perdava view)比较好~也不管是10年的leasehold，单位的rundown...她就是住惯PJ了
唉，和朋友/家人合资就是有这样的问题

condomx

strikeaegis 发表于 20-4-2014 02:58 PM
所见略同。

刚和我老姐去看Tiara Mutiara，她嫌地点不够好，应该是吹了~

任何合作,团队,公司都会有一个最后拍板的灵魂人物,而能不能成功就要看这个人物了,就连出名的berkshire hathaway,hp,google,apple等等双人档,也是其中一个甘心低调的当绿叶

太过强势的人物是不可能跟另一个同样强势的人物合作的

thsy1127

condomx 发表于 20-4-2014 01:19 PM
Bukit kiara森林是永久保留地,kl的指定绿肺,曾经在某某论坛看过有人说mk一带还有那么多树林,如果全部砍掉 ...

那些无知的人们就原谅他们!

condomx

strikeaegis 发表于 20-4-2014 02:58 PM
所见略同。

刚和我老姐去看Tiara Mutiara，她嫌地点不够好，应该是吹了~

Damansare perdana地点一流,就可惜是leasehold罢了,pj ss2迟早会重建,重建后bu/dp策略在ttdi,ss2,rrim,ara damansara,mk/dutamas,sri hartamas,kepong的中间,商业价值是很高的

以mkland的手工和质料,加上leasehold,dp一带以后被赔偿回收的机会很高

thsy1127

condomx 发表于 20-4-2014 03:24 PM
任何合作,团队,公司都会有一个最后拍板的灵魂人物,而能不能成功就要看这个人物了,就连出名的berkshire  ...

是的,合资的确要有很好的默契, 嫌三嫌四的最后会被冷落在一旁. 拍板人的决定会影响整个组合的成绩.

跟家人和买很麻烦的...有的老是想着你有更好的!

condomx

thsy1127 发表于 20-4-2014 03:38 PM
是的,合资的确要有很好的默契, 嫌三嫌四的最后会被冷落在一旁. 拍板人的决定会影响整个组合的成绩.

跟 ...

和家人合资的结果,如果有争吵,通常是当中最弱的合伙人反而会有最好的收益,因为旁观亲戚们的言论是很有杀伤力的,而弱势的通常会被同情,除非你肯放弃家庭的和谐,坚持己见

好笑的是亲戚们通常会泼冷水,因为他们很多不想要你日子好过他们,最好是过得比他们差,他们就可以常常向你吹水了

thsy1127

condomx 发表于 20-4-2014 03:48 PM
和家人合资的结果,如果有争吵,通常是当中最弱的合伙人反而会有最好的收益,因为旁观亲戚们的言论是很有杀伤 ...

菜鸟都不和家人亲人合作.因为这群人是最难搞,总是疑神疑鬼的. 还有三姑六婆的胡言乱语常把事情复杂化!

最好是过得比他们差  >>>这句话话菜鸟也遇过. 还在暗处放冷剑.

strikeaegis

thsy1127 发表于 20-4-2014 05:39 PM
菜鸟都不和家人亲人合作.因为这群人是最难搞,总是疑神疑鬼的. 还有三姑六婆的胡言乱语常把事情复杂化!

...

其实要不是我父母答应资助我们头期，我也不大想和我老姐合买。
所以决定人应该是我父母，但是我的优势是在这行有点日子知道哪些地段哪些价位负担得起而又有前景，我父母应该会听我的。
我姐还停留在一直看iproperty看到喜欢的单位就丢link过来，
我跟她说过iproperty的价钱不能参考，单位的照片不能相信，她还是半信半疑，
我想说还是让她自己去call那些agent，给她自己去看一下其他agent怎么做，
有个做地产的弟弟实在是太方便她了。

Damansara Perdana我担心的就是leasehold这一块，
地点一流，
就是因为被MK Land搞坏了，
所以已经10年的leasehold，到时的subsale value到底有没有是很大的问题。

亲戚的话也是感同身受呀~所以现在还是想干脆还是自己继续努力存钱自己买屋吧

kok1984

condomx 发表于 20-4-2014 03:38 PM
Damansare perdana地点一流,就可惜是leasehold罢了,pj ss2迟早会重建,重建后bu/dp策略在ttdi,ss2,rrim,ar ...

你好,

我是外州人.
我想知道mkland的手工。/质量如何？

听说mkland是一间public listed company

condomx

kok1984 发表于 20-4-2014 10:48 PM
你好,

我是外州人.

少过十年公寓里的墙外层开始剥离,你说品质如何呢?

strikeaegis

kok1984 发表于 20-4-2014 10:48 PM
你好,

我是外州人.

MK Land是Public Listed Company，
但是你看看它的股价，再看看其他发展商的股价~

就会大概知道它的名声有多糟糕。(摇头)

thsy1127

wanminhaur 发表于 20-4-2014 12:41 PM
昨天看了tiara mutiara 2, 500k起跳。800方尺起。

如果觉得太贵可以找一些二手便宜的， 这样一来你的commitment也不会太高！ 凡是从小做起， 除非你的口袋本来就很深！

thsy1127

strikeaegis 发表于 20-4-2014 08:08 PM
其实要不是我父母答应资助我们头期，我也不大想和我老姐合买。
所以决定人应该是我父母，但是我的优势是 ...

看来看去， 你的美姐姐都没看上眼。。。是不是喜欢MK的？