古晋购物中心关掉的店

lawbylawbsm

关于美国商场的文章提到
老美80年代就有商场文化，
商场到现在几乎是「文物」，
所以商家都是短期租约

lawbylawbsm

越看越吓人
https://www.backchina.com/news/2018/05/30/564055.html
连锁零售商杰西潘尼公司
前首席执行官迈克·阿尔曼日前表示，
美国零售商场的覆灭
甚至会比预期更惨烈——
当前约1200家零售商场
将仅有四分之一幸存

随性随风

lawbylawbsm 发表于 19-10-2018 11:33 PM
越看越吓人
https://www.backchina.com/news/2018/05/30/564055.html
连锁零售商杰西潘尼公司
前首席执行官迈克·阿尔曼日前表示，
美国零售商场的覆灭
甚至会比预期更惨烈——
当前约1200家零售商场 ...

好的

lawbylawbsm

我国果然是商场之国

http://www.orientaldaily.com.my/s/157381
2020年时，全马的购物商场数量总计会达到500间，出现供过于求的情况，其中从今年起至2020年5年间，只是在大吉隆坡范围內，就会有40间全新的购物商场被建立起来。

随性随风

lawbylawbsm 发表于 20-10-2018 04:14 PM
我国果然是商场之国

http://www.orientaldaily.com.my/s/157381
2020年时，全马的购物商场数量总计会达到500间，出现供过于求的情况，其中从今年起至2020年5年间，只是在大吉隆坡范围內，就会有40间全新的 ...

是啊klang Valley 一带这几年就是越来越多mixed development 的project, 一直都有新的商场要开，之前说过了他们的竞争状况。。。要被淘汰就比较少人去。。。每一个地方的当地人他们知道 这个没什么人要去了，多数会去哪一间比较多。。。大概这样啦。。。不过倒闭情况还没外国的厉害。。。只是危险不健康的状况供过于求。。。

lawbylawbsm

不过3,000+万人有500间，
不就6+万人/间？

那维基上列出古晋30间商场，
还没加上正在建的
https://en.m.wikipedia.org/wiki/List_of_shopping_malls_in_Malaysia

还是这500间有规定面积，
属于中大型的？

随性随风

lawbylawbsm 发表于 21-10-2018 01:09 AM
不过3,000+万人有500间，
不就6+万人/间？

那维基上列出古晋30间商场，
还没加上正在建的
https://en.m.wikipedia.org/wiki/List_of_shopping_malls_in_Malaysia

还是这500间有规定面积，
...

供过于求通常是用retail space per capita 来算的。
retail Knight Frank stated in its Real Estate Highlights report that the first half of 2018 already has a total of 57.5 million sq ft of lettable retail space. It also revealed, “Retail space per capita, analysed at around 7 sq ft per person is one of the highest in Malaysia. The current concern weighs more on the completed retail stock that have yet to be filled and this puts further pressure on occupancy levels going forward.”

Read more at WOB: https://www.worldofbuzz.com/11-new-malls-are-opening-in-klang-valley-in-2018-but-heres-what-locals-are-saying/

古晋大概10＋＋

lawbylawbsm

随性随风 发表于 21-10-2018 02:24 PM
供过于求通常是用retail space per capita 来算的。
retail Knight Frank stated in its Real Estate Highlights report that the first half of 2018 already has a total of 57.5 million sq ft of lettable  ...

手机版至今弄不出链接，
怎么这么烦

随性随风

lawbylawbsm 发表于 22-10-2018 03:09 PM
手机版至今弄不出链接，
怎么这么烦

哈哈

lawbylawbsm

Mid Valley老板刚去世，
购物中心大佬少了一人

随性随风

lawbylawbsm 发表于 22-10-2018 11:13 PM
Mid Valley老板刚去世，
购物中心大佬少了一人

嗨。。。

lawbylawbsm

人流量最高的商场：

吉隆坡
*士布爹的谷中城美佳广场（Mid Valley Megamall）—拿督陈振南（Tan Chin Nam，1926-2018）
*武吉免登的柏威年广场（Pavilion KL）—丹斯里林晓春（1961-）
*城中城的阳光广场（Suria KLCC）—KLCC Property Holdings

雪兰莪
*白沙罗的万达广场（1 Utama）—丹斯里张泗清（1925-2014）
*双威镇的双威金字塔（英语：Sunway Pyramid）—丹斯里谢富年（1945-）

东马几时能有

随性随风

lawbylawbsm 发表于 23-10-2018 12:00 AM
人流量最高的商场：

吉隆坡
*士布爹的谷中城美佳广场（Mid Valley Megamall）—拿督陈振南（Tan Chin Nam，1926-2018）
*武吉免登的柏威年广场（Pavilion KL）—丹斯里林晓春（1961-）
*城中城的阳光广场（Sur ...

Vivacity 算吗哈哈？

lawbylawbsm

你有数据？
现在还是古晋最多么

随性随风

lawbylawbsm 发表于 23-10-2018 01:04 AM
你有数据？
现在还是古晋最多么

我没数据。我觉得而已。那边店多。比较2好逛

lawbylawbsm

比较意外Viva的面积

1,200,000 square feet of Gross Floor Area, more than 800,000 square feet of Nett Lettable Area

随性随风

lawbylawbsm 发表于 23-10-2018 04:02 PM
比较意外Viva的面积

1,200,000 square feet of Gross Floor Area, more than 800,000 square feet of Nett Lettable Area

怎么说？是大是小？ 面积是The spring bintulu的2倍. 但是我嫌它不够大类。。。。如果它像之前说的有new wing, 它会有个多480，000sqft的 NLA.,那就有差不多1.3 mil 的NLA了， 就可以跟KL的那几间规模一样了。。。。有一百万以上的都算大间了。虽然1U 5 mil sqft 吓死人， 难怪每次走到脚要断。。。而且来来回回走真的很讨厌。。。话说我当时真的见识到什么是new wing, 什么是Old wing, 什么是old wing renovate 又变new new wing?哈哈。。。真的服了。。。

lawbylawbsm

原以为很大，以为可以和1Borneo打了

1B在网路看到是450万平方呎

随性随风

lawbylawbsm 发表于 23-10-2018 06:32 PM
原以为很大，以为可以和1Borneo打了

1B在网路看到是450万平方呎

那是有包括他的condo 那些是吗？我觉得不是啦。。。我去过。。。没有像1U那样大的规模。

你看。。。top 10是aeon shah alam 1.5 mil sqft. One borneo没有. Boulevard 还有在榜可惜。。。里面。。。空的。。嗨。。。所以我说如果vivacity 有做完之前plan的就大间了。

lawbylawbsm

其实大小得看

Gross Floor Area 总建筑面积？
Nett Lettable Area 净零售面积？

Viva是120万、80万平方呎
1Borneo是480万、150万平方呎

关键得人多、赚钱，
1Borneo看着风光，之前还被断冷气快10天

Suria KLCC面积不到Berjaya Times Square一半，营业额是后者380%
http://www.focusmalaysia.my/Property/when-bigger-does-not-mean-better