楼主: 糖
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CIMB专业房贷咨询与服务 新配套Loan 100%
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发表于 1-7-2014 08:46 PM
来自手机
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糖 发表于 1-7-2014 07:00 PM
你好，
如果已经做了execution，也就是签了loan agreement和出了钱，是不能转换了，除非做refinance或 ...
哪如果要refinance, 同样是cimb可以的吗? |
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发表于 1-7-2014 10:29 PM
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糖 发表于 1-7-2014 07:03 PM 
你好，
首先想和你分析一下，FLEXI和TERM LOAN是PLAN，CONVENTIONAL和ISLAMIC LOAN是PACKAGE，两者没有 ...
我的意思是说 CIMB convertional full flexi loan 和 CIMB full flexi Islamic loan?我听说 Islamic loan 月结单很难看明白.
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发表于 1-7-2014 11:45 PM
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楼主，你好! 我薪水扣了epf大概2800，有信用卡，没供车，想买间368k的屋子，第一间的。。问HLB了，可以借到89%loan,35年。。请问CIMB可借到full loan 吗?因为要给头期和律师费就负担不来。。想看以我状况，那CIMB first home package 有希望借到full loan吗? 小弟是吉打的。。谢谢 本帖最后由 蓝蚁 于 2-7-2014 12:12 AM 编辑
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发表于 2-7-2014 10:10 AM
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糖 发表于 1-7-2014 07:04 PM
应该ok吧，现在还没有check这么严 - -
好的， 谢谢你的advise .
我现在找着屋子， 要做Loan的话到时再联络你 |
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发表于 2-7-2014 09:32 PM
来自手机
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糖 发表于 1-7-2014 06:59 PM
如果说我跟男友联名，他月薪2千还没扣EPF，有时抽佣有1千多，刚供完车一年，我的月薪是1800已经扣了77块E ...
那，我们要到哪里申请这样的贷款呢?我住彭亨的哦~ |
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发表于 3-7-2014 01:43 PM
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楼主您好.
我之前申请了CIMB 的 Term Loan. 其中一个月迟还利息，结果他们 charge 我 BLR + 1 %
我问了帮我apply loan的agent,她帮我 log case complaint.
话说回来，为什么会有这样的一个算法? |
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发表于 3-7-2014 07:47 PM
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楼主请查 pm |
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发表于 4-7-2014 12:55 AM
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你好，我对100%loan有兴趣。第一次买屋子。20岁，可以借35年吗？
这是我的基本资料。
income: rm4000
epf: for now have 3 months only
供车rm 510
欠ptptn loan, 我想买rm240,000的二手屋，ipoh area.
资料符合吗？
谢谢。 |
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发表于 6-7-2014 07:27 PM
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樓主，請問所謂的login period 5yr是如何計算？from 1st drawdown? Last drawdown?
Thank you |
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楼主 |
发表于 6-7-2014 11:40 PM
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xinyu10 发表于 1-7-2014 08:46 PM
哪如果要refinance, 同样是cimb可以的吗?
可以啊，不过你需要先检查一下你的letter offer里面有没有写lock in period哦。
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楼主 |
发表于 6-7-2014 11:45 PM
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chin2015 发表于 1-7-2014 10:29 PM
我的意思是说 CIMB convertional full flexi loan 和 CIMB full flexi Islamic loan?我听说 Islamic loan ...
conventional 和 islamic loan其实大致上没有什么分别。
不过conventional有lock in period，然后islamic loan是有max interest capp。
但是由于islamic loan是没有“利息”这个东西的，所以这个loan是以买卖来进行的。
为了符合shariah和muharabah的概念，islamic loan的意思是你通知银行你要购买房子A，
然后银行就去买房子A，然后把房子卖给你，但是你以三十五年的时间分期还给银行。
那么银行为了要赚钱，因此银行会以一个未来价钱卖回给你，也就是35年之后的价钱，
因此你看你的statement的时候，可能会看不明吧。
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楼主 |
发表于 6-7-2014 11:46 PM
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蓝蚁 发表于 1-7-2014 11:45 PM
楼主，你好! 我薪水扣了epf大概2800，有信用卡，没供车，想买间368k的屋子，第一间的。。问HLB了，可以借到 ...
你好，
CIMB可以贷款100%，不过你的卖家ok吗？
另外，CIMB可以loan 90% + 5%，那个5%是给律师费和MRTA的。
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发表于 6-7-2014 11:47 PM
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晓小 发表于 2-7-2014 09:32 PM
那，我们要到哪里申请这样的贷款呢?我住彭亨的哦~
关丹有CIMB的mortgage MSF，你可以去那里申请哦。 |
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发表于 6-7-2014 11:51 PM
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evios 发表于 3-7-2014 01:43 PM
楼主您好.
我之前申请了CIMB 的 Term Loan. 其中一个月迟还利息，结果他们 charge 我 BLR + 1 %
你好，
你可以看一看你的letter offer第3，第4和第5页，里面有写明如果客户迟还钱，银行有权利调整利息作为银行亏损的补偿。
如果连续3个月没有还钱，银行可以重整你的贷款利息，所以如果面对任何难题，请先通知银行，以避免不必要的损失哦。
letter offer最后一页，有一个customer resolutino unit，那一个部门是专门帮助客户解决问题的 
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楼主 |
发表于 6-7-2014 11:52 PM
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jeanlauraqueen 发表于 4-7-2014 12:55 AM
你好，我对100%loan有兴趣。第一次买屋子。20岁，可以借35年吗？
这是我的基本资料。
income: rm4000
你好，
你的情况是符合要求的，但是由于你只开始做工3个月，因此我相信很难申请得到贷款。
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楼主 |
发表于 6-7-2014 11:53 PM
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歎名菜 发表于 6-7-2014 07:27 PM
樓主，請問所謂的login period 5yr是如何計算？from 1st drawdown? Last drawdown?
Thank you
你好，
locked in period一般上是从first disbursement开始计算，也就是银行第一次出钱开始。
CIMB一般是lock in 3年。
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发表于 7-7-2014 01:59 AM
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糖 发表于 6-7-2014 11:52 PM
你好，
你的情况是符合要求的，但是由于你只开始做工3个月，因此我相信很难申请得到贷款。
你好，谢谢你的回复，我想知道epf要多少个月才能申请呢？ |
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发表于 7-7-2014 09:01 AM
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糖 发表于 6-7-2014 11:53 PM
你好，
locked in period一般上是从first disbursement开始计算，也就是银行第一次出钱开始。
楼主，谢谢你。
如有买产业，会联络你for refinance info
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发表于 7-7-2014 07:34 PM
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版主你好， 我的月薪是 3100 gross salary
没有 commitment (包括 car loan 和 housing loan)和没欠卡债
请问我能申请 100% 的房贷买 400k 的房子嘛? 还是我只能申请 90% 的房贷？ 本帖最后由 victorLov 于 7-7-2014 11:23 PM 编辑
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发表于 9-7-2014 02:48 PM
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你好，
CIMB 可以容許third party loan嗎？EXAPLE: LOAN 是A的名字， SNP 是B 的名字. B是A的媽媽. CIMB 可以嗎？
謝謝。。。 |
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