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你會不會拿$550000買一個不超過500尺的服務公寓嗎？
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发表于 20-9-2012 01:18 PM
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stone-creation 发表于 20-9-2012 12:53 PM 
老人家喜山景, 年轻人喜欢pool view.
酱你是喜欢山景还是喜欢pool view？ |
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发表于 20-9-2012 04:52 PM
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nycvang 发表于 20-9-2012 01:18 PM
酱你是喜欢山景还是喜欢pool view？
我现在住的单位即有山景，也有pool view。.gif)
不过，说实话，二者选一的话，我还是比较喜欢山景，pool view很吵。而且太低层的话，湿气很重。
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发表于 20-9-2012 06:27 PM
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stone-creation 发表于 20-9-2012 04:52 PM
我现在住的单位即有山景，也有pool view。
不过，说实话，二者选一的话，我还是比较喜欢山景，p ...
听说老人家是喜欢山景的。。。 |
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发表于 20-9-2012 07:20 PM
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nycvang 发表于 20-9-2012 06:27 PM
听说老人家是喜欢山景的。。。
我就是老人家啊。。。。
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发表于 20-9-2012 09:09 PM
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stone-creation 发表于 20-9-2012 07:20 PM
我就是老人家啊。。。。
老人家，你好。。。 |
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发表于 20-9-2012 11:41 PM
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nycvang 发表于 20-9-2012 09:09 PM
老人家，你好。。。
我很好，你有心了。。。
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发表于 21-9-2012 02:02 AM
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stone-creation 发表于 20-9-2012 11:41 PM
我很好，你有心了。。。
老师说对老人家要有爱心。。。 |
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发表于 21-9-2012 08:53 AM
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bluelavendar 发表于 16-9-2012 12:32 PM
不好意思。。其实MK VERVE是哪里的SUITE?现在要价大概多少？租金的RANGE又多少啊？谢谢各位大大 :lovelines ...
可請教你，利息是多少嗎?是什樣算的?因為我也想買。謝謝!
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发表于 21-9-2012 09:02 AM
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nycvang 发表于 13-9-2012 05:34 PM
不要误解我之前说的，没其他的意思。我只想说，若你觉得RM570千这价位太高了，已经over你的budget了， ...
買樓如果是要自住，當然要自已喜歡的。可是如果是投資保值，可萬萬不能只是因為自已喜歡而已。切記!
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发表于 21-9-2012 10:19 AM
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发表于 21-9-2012 10:40 AM
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nycvang 发表于 17-9-2012 06:01 PM
这才是叫 “全部包到完”，真正的fully-furnished，就连内部也是已经装潢设计好了。What you see is what ...
請TowerA、B、C丶D是vogue,vox,viva,vibe
本帖最后由 ylt 于 21-9-2012 10:42 AM 编辑
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发表于 21-9-2012 11:40 AM
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Ken@nkprop 发表于 19-9-2012 08:04 PM
放心啦，RM540k的卖出了咯，RM550k应该也快了，so，安啦。 Verve Suites, Mont Kiara, RM 530,000
Mont Kiara, Kuala Lumpur, Mont Kiara, Kuala Lumpur
Property Details
QuikPro No:UP1727015
Property Typeondominium
Tenure:Freehold
Title Type:Strata
Built-Up:462 sq. ft.
Asking PriceRM 530,000
Bedrooms:1
Bathrooms:1
Occupancy:Vacant
Furnishing:Fully Furnished
Posted Date:19/09/2012
Facilities:Barbecue Area, Cafeteria, Covered Parking, Gymnasium, Sauna, Squash Court, Swimming Pool, Wading Pool, Tennis Court, 24hr Security |
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发表于 21-9-2012 11:55 AM
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stone-creation 发表于 21-9-2012 11:40 AM
supply很多一下。。。
可以打去问问看有没有那个单位，如果有，可能那个agent都会自己买起来。
不管有没有我只会post我有的，不乱放价钱attract calls. |
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发表于 21-9-2012 12:02 PM
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ylt 发表于 21-9-2012 10:40 AM
請TowerA、B、C丶D是vogue,vox,viva,vibe
Block A (Viva), B (Vibe) , C (Vogue), D (Vox) [Block D still under construction]  |
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发表于 21-9-2012 12:10 PM
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ylt 发表于 21-9-2012 08:53 AM
可請教你，利息是多少嗎?是什樣算的?因為我也想買。謝謝!
现在银行的利息是6.6%，一般是-BLR 2.2%到2.4% (比较保守的算法)，BLR减多少是根据你跟银行贷款多少而定。
就举个例子：
Properties value : RM570,000
Loan % : 90%
Loan amount : RM513,000 Bank interest rate : 6.6% (-BLR 2.2%)
Loan term : 30 years
Monthly installment : RM2,569
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发表于 21-9-2012 12:16 PM
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ylt 发表于 21-9-2012 09:02 AM
買樓如果是要自住，當然要自已喜歡的。可是如果是投資保值，可萬萬不能只是因為自已喜歡而已。切記!
这是我常说的，买来自住的，最重要是买自己喜欢的，若不喜欢的话，还要买来干嘛？若是买来投资出租的，就尽量要站在租客的方向去做思考，而不是以自住的方向来做思考。 |
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发表于 21-9-2012 12:19 PM
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stone-creation 发表于 21-9-2012 10:19 AM
Pandai，送你一张好学生奖状：
好漂亮的奖状！谢谢老前辈。。。 |
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发表于 21-9-2012 12:21 PM
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Ken@nkprop 发表于 21-9-2012 11:55 AM
可以打去问问看有没有那个单位，如果有，可能那个agent都会自己买起来。
不管有没有我只会post我有的，不 ...
Call去了，她说是nett了，没得再扣。
一个car park，已出租到7788。
如果能再低一点就不错。。。
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发表于 21-9-2012 12:28 PM
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nycvang 发表于 21-9-2012 12:19 PM
好漂亮的奖状！谢谢老前辈。。。
不用客气，你拿回去挂在床头，说不定还能避邪呢！
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发表于 21-9-2012 12:29 PM
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ylt 发表于 21-9-2012 10:40 AM
請TowerA、B、C丶D是vogue,vox,viva,vibe
Tower A是Viva (已完工，在2009的11月VP-ed)
Tower B是Vibe (已完工，在2010的9月VP-ed)
Tower C是Vogue (已完工，在今年2012的3月才VP-ed)
Tower D是Vox (还在施工当中，预料在2014年初会完工) |
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