楼主: 糖
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CIMB专业房贷咨询与服务 新配套Loan 100%
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发表于 13-6-2014 04:53 PM
来自手机
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请问可以PM我你的手机号码吗 我们whatsapp谈 |
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发表于 13-6-2014 05:16 PM
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.gif) 老板，想问一下，薪金 5000， 但是有fixed allowance ,那还可以申请 first home 吗？
还有就是 net income 4000左右 ，有车月供584,现在30岁可以借到多少。
subsales 和 new development 借的数目有差吗？ |
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发表于 13-6-2014 05:31 PM
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從submit loan document 到approval offer letter , cimb 要多少天？？ 謝謝。。。 |
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楼主 |
发表于 13-6-2014 11:36 PM
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LMal 发表于 13-6-2014 05:31 PM 
從submit loan document 到approval offer letter , cimb 要多少天？？ 謝謝。。。
要似乎情况而定，如果没有pending document，大概3到5天工作日。
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楼主 |
发表于 13-6-2014 11:37 PM
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jiunnlim2 发表于 13-6-2014 05:16 PM
老板，想问一下，薪金 5000， 但是有fixed allowance ,那还可以申请 first home 吗？
还有就 ...
你好，
只要收入超过5k就不能申请100% loan了
不过可以申请90+5%哦
subsales和under con的申请都一样，没有差别。
你打算买多少钱的房子？
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发表于 14-6-2014 07:19 AM
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发表于 18-6-2014 11:20 AM
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銀行批了我的貸款blr-2.45可是一定要簽保險不然blr-2.4,請問真的是如此嗎還是banker恐嚇我? |
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发表于 18-6-2014 11:34 AM
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老板，想问一下，薪金 sgd3200，还可以申请 first home 吗？
有车月供 RM1150, 现在26岁可以借到多少。
subsales 借的数目有差吗？
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发表于 18-6-2014 10:00 PM
来自手机
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如果说我跟男友联名，他月薪2千还没扣EPF，有时抽佣有1千多，刚供完车一年，我的月薪是1800已经扣了77块EPF，没贷过款，两个人都是今年才开始报税~想买330千的房子，是第一手的~有可能借100%40年吗? |
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发表于 20-6-2014 09:37 PM
来自手机
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楼主, 请问下cimb 的 term load 可以转去flaxi loan 吗? |
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发表于 25-6-2014 09:39 PM
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CIMB flexi loan 和 CIMB Islamic loan 之间的区别是什么? |
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发表于 1-7-2014 06:21 PM
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糖 发表于 20-5-2014 12:08 PM
你好，用cheque bank in之前，你是否有把一样数目的收入用cash bank in到银行里？如果没有的话，还是可以 ...
没有。
我的cheque是 别人的私人cheque . 我bank in 现金到人家的户口人家开支票给我进我自己的银行。
这样ok的吗？ 银行会不会查私人／公司支票的？
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发表于 1-7-2014 06:48 PM
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jiunnlim2 发表于 14-6-2014 07:19 AM
其实现在还在找，所以想看看大概可以借多少来买，有什么建议吗
你可以PM我你的收入和负担，我大概计算一下比较好哦
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发表于 1-7-2014 06:50 PM
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魔君七夜 发表于 18-6-2014 11:20 AM
銀行批了我的貸款blr-2.45可是一定要簽保險不然blr-2.4,請問真的是如此嗎還是banker恐嚇我?
你好，
一般上银行offer都是介于-2.2至-2.4之间，取决于你贷款的数目而定。
如果是-2.45或者甚至-2.5的话，一般都有term and conditions。
拿MRTA的话是其中一个选择。 |
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发表于 1-7-2014 06:53 PM
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manutd10 发表于 18-6-2014 11:34 AM
老板，想问一下，薪金 sgd3200，还可以申请 first home 吗？
有车月供 RM1150, 现在26岁可以借到多少。
...
你好，不好意思你的收入太高，申请不到first home了。
不过你可以申请90+5%
$3200 x 80% (for tax and CPS) = $2560
$2560 x 2.4 (兑换率) = rm6144
6144 x 75% (DSR) = 4608
4608 - 1150 = 3458
只要你申请的贷款每月供期不超过3k，一般上没有问题。
大概可以loan 650k，超过的话不一定批。
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发表于 1-7-2014 06:59 PM
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晓小 发表于 18-6-2014 10:00 PM
如果说我跟男友联名，他月薪2千还没扣EPF，有时抽佣有1千多，刚供完车一年，我的月薪是1800已经扣了77块E ...
如果说我跟男友联名，他月薪2千还没扣EPF，有时抽佣有1千多，刚供完车一年，我的月薪是1800已经扣了77块EPF，没贷过款，两个人都是今年才开始报税~想买330千的房子，是第一手的~有可能借100%40年吗?
你好，
我大概算一下哦
男：
(2000 + 1000) x 85% (tax and epf) = 2550
女：
1800 net
total:
2550 + 1800 = 4350 (可以申请100%)
4350 x 75% (DSR) = 3262
330k loan = 1583 monthly (100% loan and 35years)
297k loan = 1425 monthly (90% loan and 35 years)
你们两位申请这个amount的loan是没有问题的。
***现在已经没有40年的房屋贷款了哦，最高35年或者70岁，看哪一个先到***
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发表于 1-7-2014 07:00 PM
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xinyu10 发表于 20-6-2014 09:37 PM
楼主, 请问下cimb 的 term load 可以转去flaxi loan 吗?
你好，
如果已经做了execution，也就是签了loan agreement和出了钱，是不能转换了，除非做refinance或者top up loan。
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发表于 1-7-2014 07:03 PM
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chin2015 发表于 25-6-2014 09:39 PM
CIMB flexi loan 和 CIMB Islamic loan 之间的区别是什么?
你好，
首先想和你分析一下，FLEXI和TERM LOAN是PLAN，CONVENTIONAL和ISLAMIC LOAN是PACKAGE，两者没有直接关系哦。
也就是说，conventional loan里有term loan也有flexi，而Islamic loan也是一样，有term loan也有flexi。
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楼主 |
发表于 1-7-2014 07:04 PM
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gn1731747 发表于 1-7-2014 06:21 PM
没有。
我的cheque是 别人的私人cheque . 我bank in 现金到人家的户口人家开支票给我进我自己的银行。 ...
应该ok吧，现在还没有check这么严 - -
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楼主 |
发表于 1-7-2014 07:05 PM
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各位朋友不好意思，最近网络有点问题，所以我有时候比较少上来 |
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其实现在还在找，所以想看看大概可以借多少来买，有什么建议吗
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